У Росбанк.Дом свое законодательство

Здравствуйте, сожалеем, что у вас возникли негативные эмоции по отношению к нашему банку. Хотим пояснить, что согласно п. 7 ст. 13 Федерального закона № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» закладная может быть составлена и выдана залогодержателю в любой момент до прекращения обеспеченного ипотекой обязательства. Таким образом, закладная может быть выпущена в любое время действия кредитного договора. В том числе, если закладная не выпускалась при выдаче кредита (объект недвижимости находится на стадии строительства). 11 апреля Банк выставил требование о составлении и выдаче закладной, вам позвонил наш сотрудник и сообщил об этом. Хотим отменить, что выпустить закладную можно и на этапе строительства. Её выпуск не изменяет условия кредитного договора и не влияет на порядок исполнения обязательств заёмщика по возврату кредита. Для выпуска закладной вам нужно оформить запрос через личный кабинет: «Мои кредиты» — «Ипотека Росбанк Дом» — «Запросы и заявления» — «Персональный помощник». Также хотим отметить преимущества выпуска закладной до завершения строительства: - Стоимость отчёта об оценке будет меньше в два раза и составит 2 000 ₽ - Закладная появится в Банке вовремя. Это исключает один из рисков повышения ставки по кредиту - Клиенту не нужно выезжать на оценку со специалистом. Он проведёт процедуру онлайн - После государственной регистрации права собственности, Банк всё сделает сам - Абсолютно все документы можно оформить дистанционно. С уважением, Людмила Главный специалист Центра по работе с клиентскими обращениями ПАО Росбанк