Повышение ставки по IT-ипотеке

11.02.2025 14:42
557
9
Оценка
5
Прозрачные условия
Вежливые сотрудники
Доступность и поддержка
Удобство приложения, сайта
Отзыв проверен

Для начала некоторые вводные. Я клиент банка в течение более десяти лет. Я постоянно получаю свою зарплату на счет Сбербанка в течение этих самых "более десяти лет". Я работаю в достаточно крупной компании, которая, насколько я понимаю, так же своих зарплатных клиентов держит в Сбере. 

07.06.2023 я заключил кредитный договор со Сбербанком для покупки квартиры с использованием IT-ипотеки. Мало того - я, надеясь на банк, взял услугу "Своя ставка", оплатив дополнительно снижение процента за 500 тыс. рублей. Я не пропустил ни единого платежа, я регулярно продлевал полис страхования, я заранее старался уведомить банк о любой проволочке со стороны застройщика, которая помешала бы мне вовремя подать документы. 

07.02.2025 я вижу у себя повышение процентной ставки до 10%. Перед тем не получаю ни единого напоминания, ни одного звонка - ни от менеджера ДомКлик, ни хотя бы от менеджера СберПремьер, клиентом которого я являюсь. В результате созвона выясняю, что банк не получил от меня подтверждения трудовой деятельности, как-то выписки из ЭТК и на этом основании поднял ставку. При этом в качестве уведомление банк упомянул сообщения в чате Домклик - при том, что на моем телефоне на момент получения этих сообщений ДомКлик сампроизвольно разлогинился в очередной раз и ни единой нотификации не показал. СМС не было. И при том, что с момента появления механизма push-уведомлений - сделанных впервые в качестве встроенного механизма компанией Blackberry - общим место является то, что они могут не дойти до адресата, потому что в общем случае их доставка не гарантирована. 

Каждый месяц компания, в которой я работаю, дважды пересылает на мой счет в Сбербанке зарплату. Я, как человек, работавший с банковскими бэкендами, прекрасно знаю, что каждая из транзакций на стороне банка содержит как получателя, так и того, кто выслал платеж. Соответственно, там должно быть видно юрлицо моего работодателя. Кроме того, в ноябре 2024 года я получил налоговый вычет от ФНС, который выплачивался через моего работодателя. Это официальный документ, который есть в базе ФНС и который не может быть выдан моему работодателю для выплаты мне в случае, если я не являюсь его сотрудником. Таким образом, несмотря на промашку с предоставлением ЭТК, артефактов, которые подтверждают мое трудоустройство у Сбера более, чем достаточно. 

07.02.2025 мной были немедленно переданы ЭТК, скан подтверждения налогого вычета из ФНС - как в чате "ДомКлик", так и путем прямого обращения в этот же день в отделение Сбербанка, где сотрудник в явном виде загрузил их в систему. Обращение в СберПремьер не дало результата, кроме записи в ипотечный центр. Движения обращения в ДомКлик я не вижу. 

Я прошу помочь в решении данной ситуации, вернуть изначальную льготную процентную ставку (с учетом оплаченной услуги "Своя ставка") и пойти мне навстречу с учетом будущего регулярного предоставления документов о трудоустройстве хоть каждый месяц. Бюрократически ситуация понятна, но кроме бюрократического сюрреализма есть еще и здравый смысл - и пока я в него все-таки верю. 

Администратор народного рейтинга
Администратор народного рейтинга
2025-02-24T18:47:21+03:00
Спасибо за отзыв. Давайте подождем ответ от банка по этой ситуации. 27.03.2025 Изначально отзыв был опубликован с оценкой «2». В связи с пожеланием автора принимаем итоговую оценку «5»
Сбербанк
Сбербанк
2025-03-24T18:22:54+03:00
Добрый день! Спасибо за оценку! В следующий раз документы нужно будет предоставить до 07.08.2025, сейчас ставку снизили 💚 С уважением, Мария Александрова Сбер

О банке

Народный рейтинг

20 место
2,27
средняя оценка
13%
решено проблем
5 321
отзыв
4 897
ответа

Предложения компании

  • Вклады
  • Кредиты
  • Дебетовые карты
  • Кредитные карты

Сбербанк

СберКарта Мир для пособий и пенсии
до 2 000/мес.
баллы
0 - 1 800 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Премиальная карта СберПремьер
до 30 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Молодёжная СберКарта
есть
баллы
0 - 480 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта
до 2 000/мес.
баллы
0 - 1 800 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Аэрофлот Премиальная
есть
мили
12 000 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта "Адафа"
до 2 000/мес.
баллы
0 - 1 800 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта с дизайном "Кино"
до 2 000/мес.
баллы
0 - 1 800 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Тревел
есть
мили
2 400 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Детская СберКарта
до 1 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Золотая карта Аэрофлот
есть
мили
7 000 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта "Адафа" для пособий и пенсии
до 2 000/мес.
баллы
0 - 1 800 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Благотворительная карта "Подари жизнь"
есть
баллы
450 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Ветерана
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Отзывы об ипотеке Сбербанка

Спасибо!

Оценка 5

Обратились в отделение домклик у м.Преображенская площадь для изменения данных в ипотечном договоре и консультации по налоговому вычету. Несмотря на то, что прием ведется по записи... Читать полностью

01.04.2025

Сбербанк всегда на стороне клиента

Оценка 5

Очень впечатление работой сбербанка и его отношением к своим клиентам.Купили дом в ипотеку, прошло 2 года и мы решили расширить земельный участок.Обратилась в администрацию района... Читать полностью

31.03.2025

Спасибо большое сотруднику, отд. 8588 Сбербанка, г Ульяновск

Оценка 5

Ирине спасибо огромное за проведение межрегиональной сделки по покупке недвижимости в другом городе с ипотекой через ДомКлик. Сделка прошла максимально комфортно для меня, как доя... Читать полностью

27.03.2025

Возврат ставки по IT-ипотеке

Оценка 5

Благодарность сотрудникам банка по решению вопроса-обращения https://www.banki.ru/services/questions-answers/question/714345/. Да, это был тяжёлый месяц томительного ожидания... Читать полностью

25.03.2025

Отключения пакета Дом клик плюс

Оценка 5

Хочу выразить огромную благодарность эксперту Службы Омбудсмена . Разобрались полностью и решили наш вопрос по поводу возврата неиспользованных денежных за Дом Клик при досрочном... Читать полностью

13.03.2025

Сервис Домклик - отзыв о покупке квартиры в ипотеку и услуге "Безопасная сделка"

Оценка 5

В возрасте 38 наконец задумалась о том, чтобы купить свою квартиру. Наконец созрела. До того я снимала, повезло через знакомых за полцены, но теперь накопила определённую сумму и... Читать полностью

07.03.2025

Слова благодарности. Отзыв о сотруднике банка Сбер Ростов-на-Дону

Оценка 5

Добрый день! Хочу выразить искреннюю благодарность за профессионализм и внимательное отношение сотруднику Сбер банка менеджеру С-ой Ирине В-не в г. Ростова-на-Дону! Сделка по... Читать полностью

05.03.2025