Ипотечные каникулы

Ипотечные каникулы – это возможность для заемщика получить отсрочку по выплате долга или снизить размер ежемесячного платежа. Их можно оформить в любом банке один раз в отношении одного ипотечного кредита.

Такая возможность будет действовать, если ипотечное жилье – единственное и сумма кредита не превышает 15 млн рублей. Максимальный срок каникул составляет 6 месяцев. На период их действия заемщик не платит платежи, и они переносятся на конец кредита (т.е. его срок удлиняется).

Получить каникулы можно только если заемщик попадет в ситуацию, прописанную в федеральном законе от 21.12.2013 № 353-ФЗ — «О потребительском кредите (займе)», и сможет подтвердить это документально. К ним относятся потеря работы, потеря трудоспособности на два месяца подряд и больше, получение инвалидности I или II группы, существенное снижение дохода, появление новых иждивенцев. Для оформления каникул нужно подать в банк заявление и необходимые документы в зависимости от ситуации.

Преимуществом услуги является то, что заемщик может уменьшить свою финансовую нагрузку на период возникновения финансовых трудностей, а также то, что факт их оформления не ухудшает кредитную историю, в отличие от реструктуризации. Отказаться от ипотечных каникул и продолжить вносить определенные графиком погашения платежи, как правило, можно в любой момент.