Обеспечительный платеж

Обеспечительный платеж (согласно ГК РФ) — это денежное обязательство, в том числе обязанность возместить убытки или уплатить неустойку в случае нарушения договора, и обязательство, возникшее по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 1062 настоящего Кодекса, по соглашению сторон могут быть обеспечены внесением одной из сторон в пользу другой стороны определенной денежной суммы (обеспечительный платеж). Обеспечительным платежом может быть обеспечено обязательство, которое возникнет в будущем.
Простыми словами, обеспечительный платеж — это денежная сумма, которая выступает гарантом соблюдения каких-либо обязательств установленных договором или соглашением. Если данные обстоятельства наступили, то сумма обеспечительного платежа засчитывается в счет исполнения соответствующих обязательств.
Возврат обеспечительного платежа возможен в случае, если: обеспечиваемые обязательства прекратились или нежелательные обстоятельства, для предотвращения которых уплачивалось обеспечение, не наступили.
Зачастую обеспечительный платеж как способ обеспечения исполнения обязательств предусматривают при аренде.
Обеспечительный платеж в договоре аренды предназначен для компенсации потерь арендодателя, возникающих у него в случае неисполнения арендатором своих обязательств, предусмотренных соглашением об аренде.