Остаточная стоимость

Определение остаточной стоимости

Остаточная стоимость представляет собой оценку стоимости актива (например, оборудования, транспортного средства или других материальных активов) на определенный момент времени с учетом износа, старения или других факторов, которые могут влиять на его ценность. 

Остаточная стоимость основных средств определяется при следующих обстоятельствах: 

• осуществление сделок обмена имуществом;
• проведение сделок купли-продажи имущества;
• выдача кредитов под залог имущества;
• определение стоимости вклада в виде основных средств в уставный капитал;
• определение величины страховой суммы;
• проведение реструктуризации задолженности организации;
• разрешение имущественных споров;
• осуществление процедур банкротства предприятия.

Также показатель остаточной стоимости служит для расчета среднегодовой стоимости основных средств за предыдущий и отчетный годы. Этот параметр необходим для правильного формирования налогооблагаемой базы по налогу на имущество и для оценки эффективности использования основных средств.

Как рассчитать остаточную стоимость (ОС)

Остаточная стоимость основного средства рассчитывается как разница между его первоначальной стоимостью и уже начисленной амортизацией или износом. 

Формула для расчета остаточной стоимости выглядит так: 

Остаточная стоимость = Первоначальная стоимость − Начисленная амортизация (или износ).

• Первоначальная стоимость: сумма потраченная на приобретение актива, включая все затраты на его покупку, доставку, установку и подготовку к использованию.
• Начисленная амортизация: сумма, которая учитывается в бухгалтерии в течение времени в соответствии с принятыми методами амортизации или учета износа.

Какие документы нужны для оценки стоимости

Для проведения оценки остаточной стоимости имущества внешней компанией могут понадобиться следующие документы:

• Документ, удостоверяющий личность заказчика оценки (паспорт гражданина РФ).
• Для юрлиц: свидетельство о государственной регистрации юридического лица (ОГРН) и номер налогового идентификационного номера (ИНН), а также паспорт руководителя организации.
• Документ, подтверждающий право собственности на имущество.
• Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), которая подтвердит или опровергнет наличие обременений и задолженностей.
• Документы, подтверждающие наличие обременений, если таковые имеются.

Когда нужна оценка остаточной стоимости (ОС)?

Определение остаточной стоимости основных средств может потребоваться при различных сделках, связанных с недвижимостью, независимо от ее типа, включая земельные участки, гаражи, квартиры, дома, бани, а также станки, производственное оборудование, автомобили и специализированную технику.

Необходимость проведения процедуры оценки объекта может быть обусловлена требованиями законодательства Российской Федерации. В некоторых случаях без данной процедуры заключение сделки может быть невозможным.