Остаточная стоимость
Определение остаточной стоимости
Остаточная стоимость представляет собой оценку стоимости актива (например, оборудования, транспортного средства или других материальных активов) на определенный момент времени с учетом износа, старения или других факторов, которые могут влиять на его ценность.
Остаточная стоимость основных средств определяется при следующих обстоятельствах:
- осуществление сделок обмена имуществом;
- проведение сделок купли-продажи имущества;
- выдача кредитов под залог имущества;
- определение стоимости вклада в виде основных средств в уставный капитал;
- определение величины страховой суммы;
- проведение реструктуризации задолженности организации;
- разрешение имущественных споров;
- осуществление процедур банкротства предприятия.
Также показатель остаточной стоимости служит для расчета среднегодовой стоимости основных средств за предыдущий и отчетный годы. Этот параметр необходим для правильного формирования налогооблагаемой базы по налогу на имущество и для оценки эффективности использования основных средств.
Как рассчитать остаточную стоимость (ОС)
Остаточная стоимость основного средства рассчитывается как разница между его первоначальной стоимостью и уже начисленной амортизацией или износом.
Формула для расчета остаточной стоимости выглядит так:
Остаточная стоимость = Первоначальная стоимость − Начисленная амортизация (или износ).
- Первоначальная стоимость: сумма потраченная на приобретение актива, включая все затраты на его покупку, доставку, установку и подготовку к использованию.
- Начисленная амортизация: сумма, которая учитывается в бухгалтерии в течение времени в соответствии с принятыми методами амортизации или учета износа.
Какие документы нужны для оценки стоимости
Для проведения оценки остаточной стоимости имущества внешней компанией могут понадобиться следующие документы:
- Документ, удостоверяющий личность заказчика оценки (паспорт гражданина РФ).
- Для юрлиц: свидетельство о государственной регистрации юридического лица (ОГРН) и номер налогового идентификационного номера (ИНН), а также паспорт руководителя организации.
- Документ, подтверждающий право собственности на имущество.
- Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), которая подтвердит или опровергнет наличие обременений и задолженностей.
- Документы, подтверждающие наличие обременений, если таковые имеются.
Когда нужна оценка остаточной стоимости (ОС)?
Определение остаточной стоимости основных средств может потребоваться при различных сделках, связанных с недвижимостью, независимо от ее типа, включая земельные участки, гаражи, квартиры, дома, бани, а также станки, производственное оборудование, автомобили и специализированную технику.
Необходимость проведения процедуры оценки объекта может быть обусловлена требованиями законодательства Российской Федерации. В некоторых случаях без данной процедуры заключение сделки может быть невозможным.
