Что такое смета
Смета — финансовый документ с полным расчетом или планом предстоящих расходов на осуществление какой-либо деятельности. Смета содержит подробную информацию о расходах на материалы, оборудование, трудовые затраты и другие расходы, которые необходимы для выполнения проекта, и может быть применена практически к любому виду деятельности.
Виды смет
- Локальная — в ней перечислены определенные виды работ, являющиеся частью общего объема. Расчет локальной сметы необходим в качестве промежуточного этапа, когда предстоит реализация масштабного строительного объекта, а определить окончательный объем необходимых работ и их стоимость сразу же не представляется возможным.
- Объектная смета объединяет локальные сметы в пределах одного объекта с учетом косвенных затрат.
- Сводный сметный расчет — это пакет документов по всем объектным сметным расчетам и отчетам на отдельные виды расходов, необходимых для определения окончательных цифр и сроков завершения проекта.
Мастер подбора ипотеки
Заполните одну анкету и получите лучшие предложения от банков по ипотеке
Также смета может быть:
- предварительной — используется на ранних стадиях проектирования, когда еще не установлены точные характеристики материалов и оборудования;
- рабочей — документ, который содержит детальную информацию о расходах на все виды работ, необходимых для выполнения проекта.
Разделяют сметы и по виду работ:
- смета на ремонт;
- смета на монтаж;
- смета на строительство;
- смета на запуск проекта.
Смета составляется в виде таблицы и обычно включает такие параметры:
- Вводная часть сметы, в которой указывается название проекта, его местоположение, заказчик, исполнитель, перечень работ и даты начала и окончания проекта.
- Разделы, в которых указываются расходы на материалы, оборудование и трудовые затраты, связанные с выполнением каждого вида работ.
- Сводная таблица, в которой указывается общая стоимость всех работ, включая расходы на материалы, оборудование, трудовые и прочие затраты.
- Пояснительная записка, в которой разъясняются детали и принципы расчета сметы.
В смете могут быть использованы различные коэффициенты, которые позволят учесть факторы, влияющие на стоимость работ:
- коэффициенты сложности — учитываются различные факторы, связанные со сложностью и объемом работ, такие как — количество этажей здания, наличие технических коммуникаций и т. д;
- коэффициенты региональной разницы — учитываются различия в стоимости материалов и труда в различных регионах;
- коэффициенты инфляции — учитываются изменения цен на материалы и труд во времени;
- коэффициенты риска — учитываются возможные риски, связанные с выполнением работ, такие как погодные условия, задержки в поставке материалов и т. д;
- коэффициенты изменения объема работ — учитываются изменения в объеме работ, которые могут возникнуть в процессе выполнения проекта.
Составление сметы
- Для того чтобы правильно составить смету, нужно:
- Определить объем работ, необходимых для выполнения проекта.
- Определить тип и количество материалов, необходимых для выполнения каждого вида работ.
- Определить стоимость каждого вида материалов, используя цены на рынке.
- Определить количество трудочасов, необходимых для выполнения каждого вида работ.
- Определить стоимость труда, используя среднюю зарплату на рынке и учитывая ставки налогов и социальных отчислений.
- Учесть затраты на оборудование, транспорт и другие расходы, связанные с выполнением проекта.
- Рассчитать общую стоимость работ, объединив все расходы на материалы, труд, оборудование и прочие затраты.
- Учесть коэффициенты, которые могут повлиять на стоимость работ, такие как коэффициенты сложности, региональной разницы, инфляции, риска и изменения объема работ.
- Подготовить пояснительную записку, в которой указать все расчеты, коэффициенты и другие детали, которые использовались для составления сметы.
- Представить смету заказчику для утверждения.
Как правильно рассчитать смету
Пример сметы для ремонта кухни площадью 10 кв. м
1. Демонтажные работы:
- Удаление старого покрытия со стен (обои, краска): 10 кв. м * 100 рублей / кв. м = 1 000 рублей.
- Снятие старой плитки с пола: 10 кв. м * 150 рублей / кв. м = 1 500 рублей.
- Демонтаж старой сантехники и электроприборов: 2 000 рублей.
- Вывоз строительного мусора: 3 000 рублей.
Итого за демонтажные работы: 7 500 рублей.
2. Черновые работы:
- Выравнивание стен (штукатурка): 10 кв. м * 250 рублей /кв. м = 2500 рублей.
- Выравнивание пола (стяжка): 10 кв. м * 300 рублей/ кв. м = 3 000 рублей.
- Укладка электропроводки: 10 точек * 500 рублей / точка = 5 000 рублей.
- Установка сантехнических труб и коммуникаций: 7 000 рублей.
Итого за черновые работы: 17 500 рублей.
3. Чистовые работы:
- Укладка плитки на пол: 10 кв. м * 800 рублей / кв. м = 8 000 рублей.
- Покраска стен: 10 кв. м * 300 рублей / кв. м = 3 000 рублей.
- Установка натяжного потолка: 10 кв. м * 600 рублей / кв. м = 6 000 рублей.
- Монтаж розеток и выключателей: 10 точек * 300 рублей / точка = 3 000 рублей.
Итого за чистовые работы: 20 000 рублей.
4. Стоимость материалов:
- Плитка для пола: 10 кв. м * 1000 рублей / кв. м = 10 000 рублей.
- Штукатурка, краска, грунтовка и другие расходные материалы: 5 000 рублей.
- Электропроводка и розетки: 3 000 рублей.
- Сантехнические трубы и комплектующие: 4 000 рублей.
Итого за материалы: 22 000 рублей.
5. Дополнительные расходы:
- Доставка материалов: 3 000 рублей.
- Уборка после ремонта: 2 000 рублей.
Итого за дополнительные расходы: 5 000 рублей.
Общая стоимость ремонта кухни:
- Демонтажные работы: 7 500 рублей.
- Черновые работы: 17 500 рублей.
- Чистовые работы: 20 000 рублей.
- Материалы: 22 000 рублей.
- Дополнительные расходы: 5 000 рублей.
Итого: 72 000 рублей.
Учет смет
Процесс учета затрат и доходов по проекту на основе сметной документации включает в себя регистрацию всех расходов и доходов, связанных с выполнением проекта, учет выполненных работ и использованных ресурсов и в результате может помочь определить фактическую прибыльность выполненных работ.
Ключевые шаги при учете смет:
- Создание проекта в бухгалтерской программе, включая создание сметы на выполнение работ.
- Регистрация всех расходов, связанных с выполнением работ, включая затраты на материалы, труд, оборудование и другие затраты.
- Регистрация всех доходов, связанных с выполнением работ, включая суммы, полученные от заказчика за выполнение работ.
- Учет выполненных работ, включая регистрацию объемов работ и затрат, связанных с каждым видом работ.
- Контроль бюджета проекта и анализ затрат и доходов.
- Разработка отчетности о выполнении проекта.
- Анализ результатов проекта.