----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Ваш совет опоздал, лет на 15. Сейчас уже все видят, какие тенденции происходЯт в мире. Дальновидные люди, которые все делают вовремя, уже потянулись обратно изображение

----------


подтверждаю
сам вернулся из Северной Америки обратно в Москву 2 года назад
в Москве комфортнее во всём. а там - жесть (цены на недвижимость, убогий сервис, ужасный городской транспорт и тд)

продаю однушку у Южной (2 мин от метро) с начала февраля. цена мною намеренно завышена. просмотров до этой недели было мало, но вчера разом пришли три покупателя (2 ипотека, 1 нал). один из них готов уже оставить аванс. я в раздумьях. думаю, отказаться и продать к лету еще дороже. посмотрим.

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Я общался с их риАлтором:
- все что продалось дорого (он сам продал свои 2 квартиры (однушки) и 3 (ТРИ!!!) комнаты, оставив 2шку) до декабря. ПС Говорит комнаты улетали как горячие пирожки в +1-1,5млн к цене сентября, по цене чуть чуть и однушка изображение
Смотрел на них и не понимал, что они творят...
- остальное или висит вообще без просмотров или двигается вниз (кому продать). У него порядка 15 вторичек сейчас. ГЛУХО!!!
- в момент этого безумия, порядка 10 объектов тупо сняли с продажи, т.к. хотели поймать хай при фиксации, а переплановые квартиры - так вообще не понимают что с ними делать.
- 95% это ипотека и из них половина с какой то "схематикой".
- он УБЕЖДАЛ продавцов двигаться на мою цену (а у него не фикс, а % от сделки), т.к. иначе продадим позже и возможно дешевле...
----------


спасибо, что делитесь полезной информацией!
сам продал одну из своих однушек по хорошей цене в начале февраля.
вторая однушка (объективно завышена по цене мною) пока без просмотров.
по моим наблюдением за однушками, цена на них стала постепенно падать
думаю к лету еще будет рост, так как не ясно что случится с ипотекой (продлят или нет?)
к концу же года начнется, я надеюсь, спад цен процентов на 10 (мои хотелки:))

----------
Цитата

a*******@gmail.com пишет:
За три месяца просмотров хрущевок, сталинок, брежневок и т.п., меня начало тошнить от мысли, что придется жить в старом фонде, а денег хватало только на него. С ипотекой взял квартиру лучше, чем хотел, и с паркингом подземным, и с колясочной, и с двором без машин, и с современными лифтами, и т.п.. Платеж меня не напрягает, он сопоставим с тратами на продукты и заметно ниже аренды аналогичной квартиры. Планирую гасить 2-3 платежа в месяц. Можно было покопить какое-то время, но интересных предложений по доступным ценам с каждым месяцем все меньше и меньше становится, и даже если цены перестанут расти, то предложениям нормальным просто неоткуда взяться. Продалось практически все, что я смотрел, даже самые безнадежные варианты ушли.
----------


Где купили?

Посоветуйте, есть ли смысл сейчас покупать валюту или обождать?

----------
Цитата

Lesnoy01 пишет:
Знакомые успешные люди все как один предпочитают дома в МО, а не квартиры в новоом бетоне МСК
----------

подскажите интересные посёлки в МО для покупки дома?

----------
Цитата

Toltra пишет:
Меня смущает, что вы продали за 5 дней за 11 млн, а другие не могут за 2,5 месяца продать за 10 млн. Вы часом не троллите?)
----------


нет, все честно
просто модератор не пропускал сообщение почему то несколько дней - 1
когда я спрашивал про оценку кв у меня уже был покупатель - 2
разместил 9 января объявление. где то в 20-ых числах нашлись два покупателя.
удивлен, что кому то в голову пришло брать однушку за 11 млн. ну да ладно, их дело)
жалко в октябре не знал, что рынок так перегрет. можно было бы продать еще дороже.
теперь буду искать клиента на однушку в "панельке", пока такие цены
а потом буду мучительно думать куда вкладывать дальше)

Раздумываю над продажей панельной однушки на Южной. Покупал за 6 в 2019. Выставил за 9 наобум. Завтра уже 5 показов :o

----------
Цитата

Toltra пишет:
Адекватная цена за ту квартиру по мнению циана 9 млн р. А зачем вам мнение форумчан? Тут одни буду топить, что надо сейчас продать за 8 млн, пока не поздно, а другие чтобы не торопились и начали бы с 12 млн торговаться, а еще лучше новую квартиру бы купили, хоть и в ипотеку.
----------


Хотелось поинтересоваться мнением уважаемых форумчан) Вот думаю, дешево я отдал или нормально. Выходить по отзывам, что нормально. Теперь вопрос: куда вложиться?

----------
Цитата

NA_15 пишет:
Трамвай под домом большой минус, не понимаю по какой причине это должно стоить 10 млн., максимум 8 млн.
----------


Спасибо за ответ. Вчера продал за 11