----------
Цитата

Rabbit12 пишет:
А откуда банки будут брать деньги, чтобы платить 15 % по вкладам?
За счет ипотеки и кредитов под 20 %, которые мало кто будет брать?
----------

Коммерческие банки могут размещать свободные средства на депозитах в ЦБ и также получать процент.
https://cbr.ru/oper_br/t_odm/deposit_operations/

----------
Цитата

Tanyana59 пишет:
Сейчас они все стали проверять паспорт на сайте МВД, а там тормозит эта проверка конкретно, сегодня тоже слышала про это в других банках.... Так что не только у Вас такая ситуация и не только в этом банке, сами сотрудники с этим ничего поделать не могут, пока в системе не отобразится, что паспори проверен, дальше не могут ничего делать, особенно если заводят данные нового клиента.
----------

МВД ежедневно выкладывает базу недействительных паспортов в csv, так что большинство банков разворачивает эту базу у себя локально и нет необходимости постоянно обращаться в сайту МВД.

----------
Цитата

user-229712416580 пишет:
п.с. разумеется банкроство мне не интересно
----------

А разницы никакой, что банкротство, что выплата долгов с большими просрочками. Для банков вы всё равно неблагонадёжный заёмщик. Тем более в кредитной истории нигде не указывается сами вы всё таки добровольно погасили долг или с вас его выбили через судебных приставов.
Только для банкрота ограничения на оформление новых кредитов действуют 5 лет, а у просрочившего должника запись из кредитной истории удалится только через 7 лет.
Таким образом подталкивают к тому что если у вас большая просрочка, то лучше банкротится чем платить долги.

----------
Цитата

www79 пишет:
А что если приобрести недвигу за рубежом? изображение
Турция, Болгария, Эмитраты.
----------

Ага, особенно Турция ввиду последних событий.

----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Я правильно понимаю что вы пишете про долларовых миллионеров, готовых скупить в ипотеку весь рынок микростудий, чтобы уйти от налога?
----------

Дело не в налогах, а в том что эти деньги вообще могли быть получены коррупционным способом. Вспоминаем полковника Захарчено.

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
1. А где деньги на досрочное погашение за два года где взяли у налоговой не будет вопросов?
2. Предположим Вы написали про долларовых миллионеров, но таких мало.
3. В матрас-банке люди как хранили наличную валюту, так и хранят.
Никто из адекватных людей валюту в бетон не переводит (речь не о долларовых миллионерах, у
которых задача отмыть деньги).
----------

1. А эти сведения банк никак в налоговую не обязан сообщать за какое время должник погасил ипотеку, если он конечно потом за налоговым вычетом не обратится в налоговую.
2. Их мало, но они вполне могут удерживать весь рынок недвижимости на плаву. Те кто поглупее и не знает подобных схем конечно попадаются, но таких меньшинство. Вот у одного такого 22 квартиры отобрали. А сколько тех у кого не отобрали?
3. Не спорю

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
1. Посмотрите долю ипотеки в покупках недвиги за прошлый год.
----------


А как вы по-другому возьмёте недвижимость если у вас под матрасом скопилось несколько сотен тысяч баксов, нажитые честным (а может и не очень честным) трудом? На следующий же год прилетит из налоговой запрос на происхождение средств. А ипотеку гасишь за 2-3 года досрочно и никаких вопросов, квартира взята в ипотеку на заёмные средства.

----------
Цитата

infinity.nsk пишет:
Жить есть где, зарплата стабильная, относительно средней по стране - высокая. Соответственно на счетах копятся рубли, которые надо куда-то девать. В валюту как раньше - страшно, да и хранить на счетах ее не вариант, остается только ячейка в банке, в сейфе дома как-то боязно. Если случится какаой-то катаклизм (а вероятность этого нынче высока как никогда), то с большой долей вероятности рубль пойдет в крутое пике и все нажитое непосильным трудом обесценится в момент.
----------

Если так страшно, то покупайте физическое золото, можно в слитках, можно в золотых инвестиционных монетах (не обязательно российских). Спред большой, но мы же говорим о сбережении, а если какой-то шухер, то рост золота покроет любой спред с лихвой.
Доверяете банковский системе (банковским ячейкам), но не доверяете депозитам?

----------
Цитата

infinity.nsk пишет:
Остается недвижка. Первичный рынок сейчас в полном неадеквате по ценам, поэтому никто ничего там не покупает и рынок стоит колом, отсюда высокий риск появления в скором времени недостроев и обманутых дольщиков в большом количестве.
----------

Так все точно так же теперь рассуждают. В нашей стране последние 30 лет народ доверял только двум способам сбережения денег, оба на букву Б: бакс и бетон. После того как бакс стал токсичным, все ломанулись в бетон, именно это и спасло рынок недвижимости от падения, а не продление льготной ипотеки. Как вы себе представляете массовый недострой при действующей системе эскроу-счетов?

----------
Цитата

infinity.nsk пишет:
Есть подозрение, что в рублях цена существенно не упадет, вот рубль может обесцениться и за счет этого удешевление пойдет, но в случае с рублевой ипотекой я ничего не теряю.
----------

Это уже происходит. Просто психологически не комфортно снижать цену на недвижимость которая скажем вчера стоила 10 млн, отдавать сегодня скажем за 9 млн, поэтому цены в рублях не упадут. Но есть другие факторы которые никто не учитывает - это инфляция, и девальвация, которая фактически подъедает реальную цену недвижимости.

Какой можно сделать вывод? - Нужна диверсификация. И по валютам, и по классам активов. Поэтому если есть возможность более-менее равномерно диверсифицировать капитал, а не последние деньги вложить в квартиру, то можно и квартиру взять и золото, и юани, и ценные бумаги. Никто не знает что выстрелит завтра. Но то что упасть одновременно всё не может это факт.

Господа и дамы, которые удивляются снижению ставок по вкладам, а ничего что у нас к концу марта годовая инфляция будет ниже 5% за счет выпадения из расчетной базы марта прошлого года? О каком повышении ключевой ставки может идти речь? Индекс RGBI уже реагирует на снижении инфляции ростом. И, да, только не нужно тут разводить демагогию на тему реальной инфляции и росстатовской, думаю тут большинство людей финансово грамотные, и не будут тыкать подорожавшими в 2-3-5-10 раз помидорами и картошкой, повлиять на методику расчета мы никак не можем, как и на решения ЦБ, но можем их спрогнозировать, опираясь на те же самые данные, что и ЦБ.
Мои прогнозы по ставке на заседании ЦБ в пятницу:
5% - ставку повысят
10% - снизят ставку
85% - ставку оставят неизменной

Сегодня открыл НС в приложении, показывает ставку 10%. Хотя заявку на открытие НС через сайт подавал еще на прошлой неделе до объявления о снижении ставки до 9,5, курьер привез карту 20 февраля.