ГК «А101» (входит в ПФГ «Сафмар») и компания «Система Лизинг 24» (входит в группу ВТБ) разработали специальное предложение для физических лиц — программу беспроцентной рассрочки платежа до трех лет на приобретение строящихся объектов коммерческой недвижимости. Информация об этом опубликована на сайте группы «Сафмар».
«Как правило, программы рассрочки действуют только до ввода дома в эксплуатацию, так что ежемесячный платеж оказывается непосилен для большинства потенциальных покупателей. Это делает стандартную рассрочку непопулярным продуктом на рынке. Особенность нашей программы с «Системой Лизинг 24» в том, что срок погашения по договору увеличивается в пользу клиента, поскольку сдвигается до момента передачи объекта по акту. Разница существенная и в календарном выражении может доходить до одного года», — комментирует руководитель управления коммерческой недвижимости ГК «А101» Оксана Моисеева, уточняя, что увеличение срока позволяет снизить ежемесячные платежи.
Максимальная сумма, которую может получить клиент, — 100 млн рублей при условии авансового платежа в 35%. При этом от него не требуются подтверждение дохода, страхование жизни и здоровья, залог.
Кроме того, программа предполагает дифференцированный подход к размеру аванса, гибкие финансовые условия, подчеркивают в группе «Сафмар». Срок принятия решения — два рабочих дня.
«В ситуации, когда продажа помещений на первых этажах жилых домов будет вестись с использованием эскроу-счетов, значимо корректирующих инвестиционный цикл, отрасль нуждается в новых инструментах, повышающих эффективность получения финансирования. На текущий момент покупка коммерческого помещения «на котловане» обеспечивает клиенту ежегодный рост цены объекта на 15% до ввода в эксплуатацию. С переходом на эскроу-счета при явном тренде на удорожание как жилья, так и коммерческих помещений нужны эффективные финансовые инструменты, которые поддержат инвестиционные процессы в отрасли», — отмечает Моисеева.
