Если остекление балкона или лоджии признают перепланировкой, то владельцу жилья может грозить штраф, рассказала ведущий юрист Европейской юридической службы Србуи Иващенко в беседе с «Праймом».
«Остекление балкона не требует получения разрешения соответствующего органа. Но только если оно не ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, помехам в работе инженерных систем, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, порче противопожарных устройств», — объяснила она.
По словам специалиста, если после остекления нагрузка на балконные плиты в многоквартирном доме увеличилась, суд может признать такие изменения перепланировкой. Кроме того, под это определение также попадает установка конструкций, не предусмотренных при строительстве. Например, оштрафовать могут за кровлю или козырек. Штраф составит от 2 тыс. до 2,5 тыс. рублей для физлиц, а для юридических лиц — от 40 тыс. до 50 тыс. рублей
Впрочем, если гражданин не нарушает права и законы, а работы по остеклению не портят фасад здания, суд может встать на его сторону. В этом случае менять внешний вид балкона либо не придется совсем, либо только частично.
