Сбербанк сообщил об изменениях условий для части застройщиков при выдаче льготной ипотеки.
«С 19 февраля 2024 года для застройщиков на проектном финансировании Сбера будет доступна льготная субсидия от 3,9%. Для застройщиков, пользующихся комплексным продуктом банка, когда доходы от остатков на эскроу-счетах направляются на компенсацию процентов по ипотеке, размер субсидирования составит 0%», — говорится в сообщении пресс-службы банка (есть в распоряжении Банки.ру).
Первый зампред правления Сбербанка Кирилл Царев сообщил, что к программе субсидирования Сбера присоединились более 2 500 застройщиков.
Напомним, что в конце декабря правительство РФ изменило условия льготного ипотечного кредитования. В частности, снизились предельные размеры субсидий банкам по госпрограммам на 0,5 процентного пункта. Снижение субсидий привело к тому, что сразу несколько ключевых игроков банковского сектора заявили о применении субсидирования льготной ипотеки со стороны застройщиков.
В частности, Сбербанк ввел комиссию для девелоперов в размере 7,5% от суммы кредита для льготной ипотеки под 8%, комиссия по программе семейной ипотеки составила 8,4%, по IT-ипотеке — 8,9%, по дальневосточной и арктической программам — 11,5%.
В январе в Сбербанке пожаловались на нулевую маржу от выдачи льготной ипотеки. Банку пришлось ввести комиссию для застройщиков, так как без нее объем выдачи ипотеки по госпрограммам снизился бы на 82%, заявил исполнительный директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Артем Герасимович. Он назвал введение комиссии компенсирующим инструментом, который позволит поддержать ипотечный рынок.
