Льготные ипотечные программы будут действовать в России до 1 июля 2024 года. Ожидается, что после этой даты часть программ или претерпят значительные изменения, или будут прекращены полностью.
В конце 2023 года льготная ипотека уже подверглась ряду важных изменений. Минимальный первоначальный взнос по ипотеке с господдержкой был повышен до 30%, а кредитный лимит снижен для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Теперь он, как и в других регионах, составляет 6 млн рублей.
Также правительство ввело правило одной льготной ипотеки в руки. То есть один человек может выступить заемщиком, созаемщиком или поручителем только по одной льготной ипотечной программе. Исключение сделано лишь для программы «Семейная ипотека». Если первый кредит по этой программе был оформлен до 23 декабря 2023 года, то второй можно взять без ограничений. Если семейная ипотека была оформлена после 23 декабря, а потом кредит понадобится повторно, необходимо одновременно соблюсти три условия: закрыта предыдущая ипотека, появился последующий ребенок, приобретается жилье большей площади.
