Минфин прорабатывает параметры особых условий семейной ипотеки для малых городов, пишут «Известия» со ссылкой на замминистра финансов Ивана Чебескова. По его словам, ставка точно будет не ниже 6%. В программе планируется сделать упор на поддержке и развитии индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
В банках поддерживают инициативу Минфина о развитии ИЖС в малых городах с помощью субсидированной ипотеки. В ПСБ соглашаются, что многоквартирное жилищное строительство зачастую экономически нерентабельно для небольших поселений, поэтому фокус семейной ипотеки там должен смещаться на ИЖС. При этом ставку следует установить на уровне 6%, считают в банке. В ВТБ отмечают, что на ИЖС необходимо распространить механизм эскроу-счетов, хорошо зарекомендовавший себя в многоквартирном строительстве. В Совкомбанке добавляют, что в семейную ипотеку в малых городах нужно включить вторичное жилье.
В целом особые условия по ипотеке в малых городах позволят поддержать социально чувствительные слои населения и не приведут к перегреву рынка и повышению цен на жилье, говорит старший директор по банковским рейтингам «Эксперт РА» Иван Уклеин.
Напомним, что ранее «Известия» сообщали, что в Минфине прорабатывают вопрос о повышении ставки по семейной ипотеке с 6% до 12% для заемщиков с детьми старше 12 лет.
Предложение месяца по ипотеке на строительство и покупку частного дома:
- Программа «Жилой дом с земельным участком» от Альфа-Банка
- Программа «Льготная ипотека на строительство дома» от ВТБ
- Программа «Строительство жилого дома» от Сбербанка
