На заседании 25 октября Банк России будет выбирать между вариантами повышения ставки до 20% или 21%, считают опрошенные «Газетой.ру» экономисты. Регулятор с большой долей вероятности остановится на 20% и оставит сигнал о возможном повышении ставки на следующем заседании. В декабре ставка вырастет еще раз до 22%, ожидает главный аналитик Совкомбанка Михаил Васильев. Этот прогноз поддерживают еще пять экономистов. Два аналитика считают наиболее вероятным сценарий повышения ставки до 21% в октябре, один предполагает, что ЦБ поднимет «ключ» до 19,5%.
При повышении ключевой ставки на сопоставимую величину вырастут ставки по кредитам и ипотеке, говорят экономисты. Так, в случае повышения ключевой ставки до 20% ставки по потребкредитам и ипотеке вырастут на 1 процентный пункт, прогнозирует доцент кафедры общественных финансов Финансового университета при правительстве РФ Игорь Балынин.
Ставки по необеспеченным потребительским кредитам будут на уровне 30–40%, а по рыночным ипотечным кредитам — останутся выше 20%, говорит старший научный сотрудник Центра изучения проблем центральных банков ИПЭИ Президентской академии Юрий Перевышин.
Более оптимистичный прогноз у доцента кафедры финансов устойчивого развития РЭУ им. Г. В. Плеханова Михаила Гордиенко. Он ожидает, что ставки по потребкредитам после решения составят 25%, по рыночной ипотеке — 15–18%. По его словам, установившиеся ставки по ипотеке уже являются неподъемными для заемщиков.
Ставки по розничным кредитам будут сохраняться на запредельных уровнях как минимум до середины 2025 года, когда ЦБ сможет перейти к циклу смягчения денежно-кредитной политики, предупреждает руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова.
«Мы видим, что ряд банков в преддверии ожидаемого повышения ключевой ставки в октябре уже скорректировали условия в своих тарифных линеек, и ожидаем, что на фоне повышения ключевой ставки этот тренд сохранится и прежде всего изменения произведут те игроки, базовый прогноз которых не предполагал длительного сохранения высокой ключевой ставки», — говорит Солдатенкова.
Рост ставок приведет к дальнейшему торможению темпов выдачи розничных кредитов на рынке, и особенно сильно это отразится на ипотеке, где спрос будет вялотекущим, и поддерживать рынок будут оставшиеся адресные госпрограммы и специальные акции, запускаемые банками в партнерстве с застройщиками, которые могут масштабироваться, пока не принят стандарт ипотечного кредитования, прогнозирует эксперт.
Предложения банков по кредитам под залог недвижимости:
- Кредит «Под залог недвижимости (Выгодный)» от Совкомбанка
- Кредит «Залоговый +» от Норвик Банка
- Кредит «На любые цели под залог недвижимости» от Альфа-Банка
- Кредит «Под залог (недвижимости)» от Т-Банка
- Кредит «Под залог недвижимости» от ВТБ
