Большинство россиян, планирующих купить квартиру в ближайшие два-три года, при условии одинаковой стоимости объектов предпочтут вторичному жилью новостройку, уже введенную в эксплуатацию, следует из опроса «Яндекс Недвижимости», результаты которого приводит РБК.

О новостройке как более предпочтительном варианте заявили 70,5% опрошенных. При этом 56,6% потенциальных покупателей рассматривают исключительно новостройки. 20,5% присматриваются как к первичному, так и вторичному жилью. 31,5% из тех, кто подыскивает жилье, хотели бы найти вариант с ремонтом и мебелью от застройщика.

«Яндекс Недвижимость» также опросила тех, кто уже приобрел квартиру в последние два-три года. Как выяснилось, 48,6% из них купили квартиры в новостройках. 17,8% респондентов нашли вариант с отделкой и мебелью на первичном рынке, 27,9% купили жилье в новостройке под ремонт, чтобы спроектировать его по своему вкусу.

Вариантов с отделкой и мебелью от застройщика на рынке становится все меньше, отмечают эксперты. В 2021 году на столичном рынке первичного жилья без отделки продавалось 38% квартир, к концу 2024-го доля таких предложений возросла до 53%, подсчитали в агентстве недвижимости Est-a-Tet. 

Предложения банков по ипотеке на новостройки

Прибегать к ипотеке сегодня разумно, если есть понимание, что ее получится закрыть быстро, например за счет продажи старой квартиры, отмечает руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. Альтернативным вариантом может быть рефинансирование ипотеки, когда ставки на рынке начнут снижаться. Такая возможность может появиться в 2025 году, если ЦБ перейдет к циклу снижения ключевой ставки, указывает аналитик.

• Программа «Новостройка» от ВТБ
• Программа «Строящееся жилье» от Альфа-Банка
• Программа «Новостройка» от Совкомбанка

Предложение актуально на дату публикации материала.