Апартаменты не смогли составить конкуренцию классическому жилью, из-за этого в скором времени застройщики могут забросить такой тип проектов. Исчезновение такой недвижимости предсказал эксперт по недвижимости Олег Дедков, передает aif.ru.
«Москва уже отказалась от согласования новых проектов по апартаментам, при этом столица во многих аспектах является опытной площадкой для всей России. Так что в ближайшей перспективе ждем аналогичных решений от властей Петербурга и других городов-миллионников, за исключением курортов», — поделился мнением специалист.
Основным преимуществом апартаментов была более низкая в сравнении с квартирами цена. В то же время этот тип объектов не признали жилым, так что коммунальные платежи были существенно выше, чем в жилых помещениях. Кроме того, вокруг таких домов необязательно возводить социальную инфраструктуру, чаще всего она не слишком развитая.
Дедков предположил, что у апартаментов есть шанс остаться в России только в качестве полноценного гостиничного комплекса. В этом случае они должны соответствовать условиям долговременного проживания и определенным федеральным нормативам, резюмировал эксперт.
Предложения* банков по ипотеке на вторичное жилье
В 2024 году в ипотечных сервисах Банки.ру большинство заемщиков (72%) отдавали предпочтение вторичному жилью, несмотря на высокие ставки. По мнению руководителя направления экспертной аналитики Банки.ру Инны Солдатенковой, интерес к вторичке объясняется ее более низкой стоимостью и большей маневренностью по сравнению с первичкой. Вот несколько предложений банков по ипотеке на готовое жилье.
- Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка
- Программа «Вторичное жилье» от ВТБ
- Программа «Недвижимость на вторичном рынке» от Совкомбанка
