Сумма налогового вычета, который могут получить покупатели жилья в ипотеку, с 2025 года вырастет до 1,1 млн рублей. Это связано с переходом на прогрессивную шкалу налогообложения, рассказал глава комитета Госдумы по вопросам собственности, член Национального финансового совета Банка России Сергей Гаврилов.

«С 2025 года в России изменяется система налоговых вычетов для граждан, приобретающих недвижимость в ипотеку. Новые правила коснутся тех, кто платит повышенные ставки налога на доходы физических лиц (НДФЛ). Теперь сумма, которую можно будет вернуть, возрастает до 1,1 миллиона рублей», — сказал Гаврилов РИА Новости.

Раньше максимальный возврат был ограничен 13% от фиксированных пределов: 2 млн рублей за недвижимость и 3 млн рублей за ипотечные проценты. Соответственно, размер налогового вычета составлял максимум 260 тысяч рублей и 390 тысяч рублей. Теперь вычет будет рассчитываться по ставке уплаченных налогоплательщиком налогов, отметил Гаврилов.

Новая система налогообложения включает пять уровней ставок, напомнил депутат: 13% для доходов до 2,4 млн рублей в год, 15% — для части дохода от 2,4 млн до 5 млн рублей, 18% — для части дохода от 5 млн до 20 млн рублей, 20% — от 20 млн до 50 млн рублей и 22% — для части дохода свыше 50 млн рублей. 

Для граждан с доходом свыше 50 млн рублей сумма налогового вычета за недвижимость вырастет до 440 тысяч рублей, а по ипотечным процентам — до 660 тысяч рублей.

«В результате при одновременном использовании вычета за покупку жилья и процентов по ипотеке общая сумма возврата может достигать 1,1 миллиона рублей», — заключил парламентарий.

Право на налоговый вычет имеют граждане, которые являются налоговыми резидентами РФ и уплачивают подоходный налог, напоминает эксперт-аналитик Банки.ру Эряния Бочкина. Перечень оснований, по которым можно получить налоговый вычет, довольно широк, в том числе это расходы на обучение или лечение, благотворительность, спорт, некоторые виды страхования, принадлежность к льготным категориям населения.