Более 80% приобретаемого в рамках семейной ипотеки жилья приходится на однокомнатные и двухкомнатные квартиры, пришли к выводу эксперты аналитического центра «Домклик» Сбербанка, изучив параметры кредитов, выданных по семейной программе в 2025 году.

Сегодня практически все выдачи по программе — это сделки с квартирами, констатировали в «Домклик». При этом более 80% выдач приходится на однокомнатные и двухкомнатные квартиры, средняя площадь которых 35 квадратных метров и 55 квадратных метров соответственно. Доля трехкомнатных квартир в январе и неполном феврале 2025 года составляла 14%, средняя площадь приобретаемого трехкомнатного жилья — 72 квадратных метра.

Средняя стоимость жилья, которое клиенты Сбербанка покупают по семейной программе, составляет 7,8 млн рублей. В Центральном федеральном округе и Северо-Западном федеральном округе средняя стоимость недвижимости выше — 10,3 млн и 8,2 млн рублей соответственно.

Сумма выдачи по семейной ипотеке в Сбере составляет в среднем 5,5 млн рублей. Максимальное значение также отмечено в ЦФО — 7 млн рублей. Первоначальный взнос в среднем составляет 2,3 млн рублей, в ЦФО этот показатель выше общероссийского — 3,3 млн рублей.

Средний ежемесячный платеж, по данным Сбербанка, составляет 34,5 тысячи рублей. Жители ЦФО и СЗФО платят больше — 43,6 тысячи рублей и 36,2 тысячи рублей соответственно.

Средний срок, на который заемщики оформляют семейную ипотеку, составляет 28 лет.

Предложения* банков по семейной ипотеке

В условиях высокой ключевой ставки возможности банков по выдачам семейной ипотеки сокращаются. Связано это с тем, что размер компенсации от государства по каждому выданному кредиту увеличивается, кроме того, из выделенных лимитов компенсируются недополученные доходы банков и по ранее оформленным кредитам, отмечает руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. Поэтому, если вы планируете оформить такой кредит, с заявкой лучше поторопиться, считает эксперт.

• Ипотека с господдержкой для семей с детьми в Совкомбанке
• Семейная ипотека в ВТБ
• Семейная ипотека в Банке ДОМ.РФ
• Семейная ипотека в Альфа-Банке

* Предложение актуально на дату публикации материала.