Правительство РФ рассматривает предложение МВД России о возможности прописки граждан в апартаментах, узнал «Коммерсант».
Рассматриваются два варианта: признать апартаменты жильем или изменить правила постоянной регистрации, рассказала изданию член общественного совета при Минстрое Мария Перевощикова.
Второй вариант кажется более вероятным, считает руководитель направления ЖКХ и недвижимости юридической группы «Яковлев и Партнеры» Сергей Сергеев.
«Апартаменты в любом случае останутся нежилыми помещениями, и к ним будет применяться режим налогообложения, присущий такому типу недвижимости, даже если там разрешат постоянную регистрацию. Касательно упрощения порядка (перевода. — Прим. ред.) в жилое помещение — этого не будет, я уверен на 100%, ведь нужно вносить в законы слишком масштабные изменения. А вот вопрос разрешения постоянной регистрации, скорее всего, можно сдвинуть с места», — сказал он.
Вместо прописки жильцам апартаментов могут дать временную регистрацию, как в гостиницах и общежитиях, предположил управляющий партнер юридической фирмы «Неделько и партнеры» Василий Неделько.
Активное строительство апартаментов в Москве началось в 2008 году, однако понятие «апартаменты» в российском законодательстве отсутствует. Вопрос о статусе апартаментов поднимается периодически с 2010 года, но до сих пор ситуация не изменилась.
Предложения* банков по ипотеке на новостройки
Прибегать к ипотеке сегодня разумно, если есть понимание, что ее получится закрыть быстро — например, за счет продажи старой квартиры, отмечает руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. Альтернативным вариантом может быть рефинансирование ипотеки, когда ставки на рынке начнут снижаться. Такая возможность может появиться в 2025 году, если ЦБ перейдет к циклу снижения ключевой ставки, указывает аналитик.
- Программа «Новостройка» от ВТБ
- Программа «Строящееся жилье» от Альфа-Банка
- Программа «Новостройка» от Совкомбанка
