С 2019 года многодетные семьи имеют право на государственную помощь для погашения ипотеки. В госкорпорации «ДОМ.РФ» опубликовали подробную инструкцию, в которой рассказали, как получить выплату и на что ее можно направить.

Так, право на получение выплаты есть у семей, в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года родился третий или последующий ребенок. Ипотечный договор у семьи должен быть заключен до 1 июля 2031 года.

В некоторых регионах предусмотрена региональная выплата в дополнение к федеральной. Например, в Приморском крае она составляет 550 000 рублей. Таким образом, семья суммарно может получить 1 млн рублей.

Отказать в выплате могут, если родители были лишены родительских прав или им отменили усыновление. Кроме того, по одному ипотечному договору нельзя получить более одной выплаты. Второй раз получить выплату можно при условии оформления нового ипотечного кредита и рождении еще одного ребенка. При этом заемщиком по новой ипотеке должен быть супруг, который ранее не подавал заявление на выплату.

Выплату можно использовать только для оплаты основного долга или процентов по действующему ипотечному кредиту, деньги перечисляются сразу на счет банка, в котором оформлялась ипотека. В первую очередь за счет выплаты погашается задолженность по основному долгу. Если она меньше 450 тысяч рублей, оставшиеся средства можно использовать для оплаты процентов. По договоренности с банком можно снизить ежемесячный платеж по кредиту или уменьшить его срок. Также возможно погашение просроченной задолженности по основному долгу и процентам. Если остаток долга и процентов меньше максимально предусмотренного размера выплаты, банку перечислят ту сумму, которая необходима для закрытия ипотеки.

Если семья купила недвижимость, которая ранее была в ипотеке у другого человека, и на нее уже использовалась выплата, то воспользоваться правом на выплату эта семья сможет только через год после реализации предыдущей меры поддержки.

Предложения банков по семейной ипотеке

В условиях высокой ключевой ставки возможности банков по выдачам семейной ипотеки сокращаются. Связано это с тем, что размер компенсации от государства по каждому выданному кредиту увеличивается, кроме того, из выделенных лимитов компенсируются недополученные доходы банков и по ранее оформленным кредитам, отмечает руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. Поэтому, если вы планируете оформить такой кредит, с заявкой лучше поторопиться, считает эксперт.

• Ипотека с господдержкой для семей с детьми в Совкомбанке
• Семейная ипотека в ВТБ
• Семейная ипотека в Банке ДОМ.РФ
• Семейная ипотека в Альфа-Банке

Предложение актуально на дату публикации материала.