Банки РФ выдали по итогам 2011 года 580 805 ипотечных кредитов на сумму 713 млрд рублей, что в 1,7 раза в количественном выражении и в 1,9 раза в денежном превышает аналогичный показатель 2010-го. Такие данные Агентства по ипотечному жилищному кредитованию приводит РИА Новости.
В материалах АИЖК отмечается, что прогноз агентства о том, что при благоприятных экономических условиях объем выдачи ипотечных кредитов в 2011 году достигнет докризисного максимума, оправдался с избытком.
«В количественном выражении за 2011 год выдано на 171,3 тыс. кредитов больше, чем в момент докризисного максимума в 2008-м (349,5 тыс. кредитов), и на 219,4 тыс. кредитов больше, чем в 2010-м. На фоне увеличения роста доли ипотечных объектов в общем количестве объектов, зарегистрированных в сделках с жильем, это говорит о том, что ипотека становится все более популярным инструментом решения жилищных проблем граждан», — отмечается в сообщении.
Рост доли ипотеки в сделках с жильем во многом объясняется снижением процентных ставок по ипотечным кредитам, которое происходило в течение всего 2011 года, указывается в пресс-релизе.
«Средневзвешенные ставки выдачи по ипотечным кредитам в рублях в 2011 году находятся на минимальных отметках за всю историю развития ипотечного рынка России — 11,9%», — подчеркивается в сообщении.
Рост платежеспособного спроса на жилье, поддержанный восстановлением ипотечного рынка в период 2010—2011 годов, способствовал выходу строительного сектора из длительной стагнации, отмечается в пресс-релизе.
«В целом при реализации варианта развития экономики, близкого к базовому сценарию Минэкономразвития России, и отсутствии серьезных внешних и внутренних шоков, в 2012 году может быть выдано 550—680 тыс. ипотечных кредитов на сумму 800 млрд — 1 трлн рублей», — ожидают в АИЖК.
