«Саларьево Парк»: «Квартал, похожий на благополучный европейский город»

30.05.2023 00:01 749

Вся моя семья — коренные петербуржцы и в Москве никогда не были даже как туристы. Но весной 2021 года мужу предложили работу в столице, и мы с семилетней дочкой переехали вместе с ним. Пока искали съёмную квартиру, поняли, что хотим обзавестись собственной. Рассказываю, почему выбрали «Саларьево парк» и что нам здесь нравится.

Выбор жилья: любовь с первого взгляда

Мы планировали хотя бы год пожить на съёмной квартире, чтобы осмотреться и привыкнуть к новому городу. Квартиру искали по нескольким критериям: двушка в новостройке, в квартале с не очень плотной застройкой и школой поблизости. Смотрели жильё на севере и северо-западе Москвы, но подходящего варианта так и не нашли: то небоскрёбы на 30 с лишним этажей, то маленькая площадь квартиры. У нас не было установки купить недвижимость в определённом районе Москвы, поэтому решили поискать ещё на юге и юго-западе и во время одной из таких поисковых поездок заметили квартал «Саларьево парк». Тут же начали смотреть объявления и нашли подходящую по площади квартиру.

По сравнению со всеми районами, где мы были, этот квартал понравился нам больше всего. Здесь дома разной этажности, поэтому чувствуется простор и нет давящего ощущения. Все корпуса выполнены в едином стиле, а разноцветные фасады радуют глаз. Дворовая территория обустроена с умом: есть и зелень, и места для отдыха, и современные детские площадки. В результате в июне 2021 года мы сняли в «Саларьево парке» квартиру, а в августе купили двушку здесь же, в строящемся корпусе. Приняли такое решение, потому что недвижимость стала дорожать, а мы хотели уложиться в запланированный бюджет.

Покупка и приёмка: технологии будущего

Мы уже три раза покупали жильё у застройщиков, и в ПИК впервые сделали это онлайн: собрали документы и загрузили их в личный кабинет на сайте, оформили электронную подпись, эскроу-счёт и кредитный договор. Всё это время цена была зафиксирована: на 10 дней ПИК бронирует квартиру за вами. Всё прошло без проблем. Единственный этап, который, по моему мнению, затянулся, — подготовка документов из Росреестра. Но мы отнеслись к такому опыту легко: понимали, что с момента запуска системы прошло чуть больше года, и просто удивлялись технологиям будущего. Сейчас, спустя два года, процедура наверняка значительно ускорилась.

По плану мы должны были получить ключи этой осенью, но ПИК сдал дом на полгода раньше срока, и уже в феврале нас пригласили на приёмку квартиры. Этот процесс тоже удивил.

Во-первых, всё можно сделать в удобное время — хоть глубокой ночью: ключи от каждой квартиры хранятся в ячейках в подъезде. Мы зашли в свой корпус, с телефона открыли личный кабинет на сайте ПИК, кликнули пару ссылок — и открылась ячейка с номером нашей квартиры.

Зашли в подъезд и забрали ключи из ячейки с номером нашей квартиры

Во-вторых, на осмотр жилья даётся достаточно времени: никто не торопит и не стоит над душой. Все документы по приёмке тоже заполняли на сайте. Мы следовали инструкциям и ставили галочки, если всё было в порядке, или писали свои замечания.

Честно скажу, что перед приёмкой переживали за качество квартиры, так как был негативный опыт с недоделками у других застройщиков. Поэтому морально приготовились к неработающим лифтам, строительному мусору и трещинам на кафельной плитке. На деле всё оказалось практически идеально. В квартире даже провели генеральную уборку, так что было ощущение, что мы в шоуруме застройщика, а не в помещении после ремонта.

Планировка: работает каждый сантиметр пространства

Пока наша квартира не готова к переезду, и мы живём на съёмной: в двушке площадью 55 кв. м. Правда, после 70 кв. м в Санкт-Петербурге эта поначалу казалась крошечной. Но здесь очень удачная планировка: на 55 метрах работает каждый сантиметр. Например, удобная прихожая и большая кухня-гостиная. Поэтому, когда выбирали квартиру для покупки, искали аналогичный вариант.

В результате нашли похожую планировку и даже большей площади — 63 кв. м. А чтобы не захламлять полезное пространство, сразу же купили кладовку. Так что квартира будет для жизни, а не для хранения нужных и не очень вещей.

В квартире просторная кухня-гостиная и два санузла

Мне нравится, что в домах, которые строит ПИК, большие окна с низкими подоконниками. Когда выбирали квартиру на генплане квартала, сразу обращали внимание на положение дома и примерный вид из окна. Мы не любители урбанистических пейзажей, поэтому выбрали квартиру на 10-м этаже с окнами, которые выходят на лес и луг.

Во дворе дома много зелени, а из окон виден Филатовский лес

Дизайн: свобода для творчества

У нас квартира с чистовой отделкой: везде натяжной потолок, на полу в комнатах лежит ламинат, а в санузлах плитка, стены оклеены белыми обоями под покраску. Мне нравится такой универсальный дизайн: каждую комнату можно оформить в любимых цветах и квартира точно не будет похожа соседскую.

Например, у нас в спальне стены будут белыми и небесно-голубыми, а в прихожей — серыми

Пару раз в неделю муж работает из дома, поэтому ему нужно полноценное рабочее место. Мы решили организовать такое в кухне-гостиной. Чтобы всё сделать грамотно, заказали дизайн-проект и поставили специалисту задачу: обустроить рабочую зону и добиться эффекта летнего солнечного дня. Для этого стены уже выкрасили в оливковый цвет, а в интерьере будут детали разных оттенков жёлтого.

Транспортная доступность: 7 минут пешком до метро

Мы уже полтора года живём в «Саларьево парке» и успели оценить, как удачно расположен квартал. В пешей доступности две станции метро «красной ветки»: до «Саларьево» можно дойти за 12 минут, а до «Филатова луга» — за 5–7 минут. В плохую погоду до метро можно за 10 минут добраться на автобусе: остановка есть прямо возле нашего дома.

Выехать из квартала на машине тоже не проблема. Я свадебный стилист и много езжу по всей Москве, так что мне есть с чем сравнить. Здорово, что у нас в жилом квартале нет «узкого горлышка», в котором по утрам все стоят, и можно выехать на Киевское, Боровское и Калужское шоссе.

Инфраструктура: город в городе

От нашего квартала всего 10 минут пешком до ТЦ «Саларис», где есть всё — от гипермаркета до детского развлекательного центра. За 10 минут можно добраться до магазинов Hoff и «Леруа Мерлен». Удобно, что не нужно далеко ехать за мелочами, которые бывают нужны во время ремонта. На территории квартала есть мини-маркеты, пункты выдачи, салоны красоты, кофейни. Так что в Москву мы выбираемся всего пару раз в месяц — чтобы сходить в музей или театр.

До ТЦ «Саларис» 10 минут пешком

«Саларьево парк» — большой квартал, и в каждом микрорайоне уже есть или строится своя школа, всего их будет шесть. Я была в двух зданиях: это классные современные пространства, в которых хочется учиться, а в классах не по 40 человек. Сейчас дочь ходит в школу, которая находится в соседнем микрорайоне. Но я не боюсь отпускать её одну, потому что на территории каждого квартала работает охрана. К следующему учебному году откроется новый корпус, и ребёнок будет учиться в здании, которое расположено практически у подъезда — по-моему, это очень удобно.

Мы несколько раз покупали недвижимость разного формата: с отделкой и без, в доме эконом- и комфорт-класса, поэтому есть с чем сравнить. Вариант, который мы нашли в «Саларьево парке», — это идеальное сочетание всего: цены, качества строительства и отделки, расположения, инфраструктуры. Выходишь из дома и как будто оказываешься в благополучном европейском городе, настолько здесь всё чисто, продуманно и приятно взгляду.

Чтобы подобрать квартиру на свой бюджет, воспользуйтесь калькулятором. Просто выберите город, комфортный платёж в месяц и получите список подходящих проектов ПИК с самыми выгодными условиями у банков.

Реклама | ПАО «ПИК СЗ»

Представленные в материале расчеты носят информационный характер.

Продукты Банки.ру

Калькуляторы

Вклады и инвестиции

Кредиты и займы

Ещё

Страхование

Карты

Ипотека

РКО

Дебетовые карты

Потребительские кредиты

Микрозаймы

Кредитные карты

Расчетно-кассовое обслуживание

Ипотечные кредиты

Депозиты

ОСАГО и Каско