Ипотека

Райффайзен Банка

Приобрести недвижимость на выгодных условиях просто — для этого можно взять ипотеку в «Райффайзен банке». Компания предлагает варианты, которые подойдут для разных категорий населения. Внимательное ознакомление с характеристиками программы убережет от переплат и даст возможность быстро собрать необходимый пакет документации. 

Какие условия для получения ипотеки в «Райффайзен банке»?

• Банк выдает ипотеку на следующих условиях:
• Длительность возврата — до 30 лет.
• Процентная ставка зависит от конкретного предложения. Минимальный процент — 11,39%.
• Сумма к выдаче — до 40 млн рублей.

На какую недвижимость банк выдает ипотечный кредит?

Ипотека выдается на приобретение квартиры в новостройке (у аккредитованного застройщика) или на вторичном рынке жилья. Также можно взять ссуду на покупку дома, таунхауса, коттеджа, апартаментов. 

Какие требования банк предъявляет к заемщикам?

Деньги выдаются совершеннолетним пользователям (от 21 года). Если заемщик женат, то супруга или супруг привлекаются в качестве обязательного созаемщика. К завершению действия кредитного договора пользователю не должно быть более 65 лет.  Если клиент получает зарплату на карту в банке, то на последнем месте работы он должен проработать 3 месяца (при условии общего стажа от одного года). Ипотека от «Райффайзен банка» выдается остальным физическим лицам на следующих условиях:

• 3 месяца на последнем месте работе (при стаже от 2 лет);
• полгода на последнем месте работы (при стаже от 1 года);
• один год, если физическое лицо только начало трудовую деятельность у работодателя.

Самозанятые должны иметь данный статус в течение полугода, если ранее работали по найму, и полтора года, если ранее официально не были трудоустроены.

Можно ли взять ипотеку без первоначального взноса?

Да, можно — для программ рефинансирования стандартной или валютной ипотеки, выдачи займа под залог жилья.

Какие документы нужно предоставить банку?

Финансово-кредитная компания требует предоставления следующих официальных бумаг:

• заявления по установленной форме на выдачу ссуды;
• копии паспортов титульного заемщика и созаемщиков;
• копия свидетельства о рождении ребенка (если предполагается расплачиваться материнским капиталом);
• сведения о трудоустройстве и заработке;
• документы, свидетельствующие о праве собственности на недвижимость.

Можно ли отказаться от страхования ипотеки?

Приобретаемое жилье подлежит обязательному страхованию, согласно требованиям законодательства. Страховка жизни и здоровья заемщика — добровольная опция, однако если клиент отказывается заключать страховой договор, то ставка по ипотеке в «Райффайзен банке» возрастает (в среднем на 1%).

Сколько ждать одобрения от банка?

При отправке заявки в режиме онлайн решение принимается в течение нескольких минут.

Как оплачивать ипотеку в «Райффайзен банке»?

Деньги переводятся на отдельный счет. С него раз в месяц банк снимает установленную сумму. Оплата производится банковским переводом, через онлайн-банкинг, сервисы QIWI, «Золотая Корона».

Какие у банка штрафы за просрочку?

Если заемщик не соблюдает график погашения долга, то за каждый просроченный день начисляется пеня величиной 0,06% от невыплаченной суммы.

Стоит ли брать ипотечный кредит в «Райффайзен банке»?

Плюсы ипотечного кредитования в данной финансовой структуре — возможность взять крупную сумму (до 40 млн рублей) на срок до 30 лет, богатый выбор недвижимости, работа с программами господдержки жилищного строительства. Минус — высокие требования к заемщикам и приобретаемому жилью. Недвижимость должна соответствовать установленным нормативам (иметь отдельный выход, подключение ко всем коммуникациям, не находиться в подвальном или цокольном этаже и т.п.)