7
После вступления в силу закона «О внесении изменений в статьи 809 и 810 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации» банк добровольно вернет (по заявлению заёмщика) ранее полученные комиссии за частичное погашние кредита или необходимо будет обращаться в суд?
X С уважением, Александр
Александр, добрый вечер.
Федеральный закон Российской Федерации от 19 октября 2011 г. № 284-ФЗ «О внесении изменений в статьи 809 и 810 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации» вносит в часть вторую Гражданского кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, № 5, ст. 410) следующие изменения:
1) статью 809 дополнить пунктом 4 следующего содержания:
«4. В случае возврата досрочно суммы займа, предоставленного под проценты в соответствии с пунктом 2 статьи 810 настоящего Кодекса, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов по договору займа, начисленных включительно до дня возврата суммы займа полностью или ее части.»;
2) в пункте 2 статьи 810:
а) абзац второй изложить в следующей редакции:
«Сумма займа, предоставленного под проценты заемщику-гражданину для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, может быть возвращена заемщиком-гражданином досрочно полностью или по частям при условии уведомления об этом займодавца не менее чем за тридцать дней до дня такого возврата. Договором займа может быть установлен более короткий срок уведомления займодавца о намерении заемщика возвратить денежные средства досрочно.»;
б) дополнить абзацем следующего содержания:
«Сумма займа, предоставленного под проценты в иных случаях, может быть возвращена досрочно с согласия займодавца.».
При этом действие положений пункта 4 статьи 809 и пункта 2 статьи 810 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) распространяется на отношения, возникшие из договоров займа, кредитных договоров, заключенных до дня вступления в силу настоящего Федерального закона.
Никаких положение об обязательстве банка вернуть заемщику ранее уплаченные комиссии приведённый законопроект не содержит.
мф с мужем хотим взять ипотеку.наша официальная зарплата составляет 9400т.р и 8000т.р возможно ли при такой зарплат... Читать полностью
Здравствуйте,мы с сыном хотим купить квартиру «Сталинка» за 1000000 рублей,возможность есть?Под какой п... Читать полностью
подскажите пожалуйста,я в данный момент нахожусь в декретном отпуске со 2 ребенком,у мужа з,п 17т хотим взять жилье... Читать полностью
Мы продавцы квартиры. Наши покупатели берут ипотеку в Сбербанке. Мы передали все документы о квартире по списку. Но... Читать полностью
Добрый день!Являемся с бывшей супругой созаемщиками по ипотечному кредиту взятому в Сбербанке.На данный момент из-з... Читать полностью
Возможна ли ипотека по строительному адресу СПб, Парадна ул. Дом 1—3 генеральный инвестор ОАО «СК... Читать полностью
Возможно ли выделение доли в приобретаемой квартире несовершеннолетнему ребёнку заёмщика при ипотечном кредите. Читать полностью
Скажите пожалуйста! Возможн ли перерасчёт ежемесячной выплаты, в результате понижения заработной платы? Читать полностью
Здравствуйте! Мы берем ипотеку+материнский капитал в Сбербанке. Отценивали квартиру которую мы покупаем и нам сказа... Читать полностью
Добрый день!Подскажите, если я имею кредиты в других банках, но у меня ситуация складывается так, что я хочу получи... Читать полностью
подскажите даст ли сбербанк ипотечный кредит для молодой семьи если есть кредиты в других банках?кредит взятый в са... Читать полностью
Здравствуйте,хотелось бы узнать: моя сестра хочет взять кредит на покупку квартиры,её з/п составляет 8 тысяч р... Читать полностью
здравствуйте подскажите пожалуйста можно ли материнский капитал сделать как первоночальный взнос Читать полностью
Здарствуйте, Возможно ли взять ипотеку в вашем банке, не под залог приобретаемого жилья а под залог уже имеющегося... Читать полностью
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, может ли семья (муж, жена и 2-е н/летних детей) взять в вашем банке ипотечный... Читать полностью
ЗДРАВСТВУЙТЕ! У МЕНЯ ТАКОЙ ВОПРОС. ЕСЛИ КВАРТИРУ ВСЁ ТАКИ ПРОДАЮТ ЗА НЕУПЛАТУ ИПОТЕКИ , ТО КАК БЫТЬ С ОСТАЛЬНЫМ ДОЛ... Читать полностью
Доброго времени суток, Наталья. Ответьте, пожалуйста, на мой возможно запутанный вопрос: какая система платежей выг... Читать полностью
Добрый вечер!Хотела бы понизить %ную ставку по ипотечному кредиту.В связи с этим хотела бы получить ответы на следу... Читать полностью
Спасибо за предыдущий ответ…А Ваш банк выдает кредиты,если доходы по форме банка и работаю по договору подря... Читать полностью
Я владелец карты Ренесанс Кредит,ей еще не пользовался на мобильный пришло сообшение что она заблокирована. Читать полностью
не могу подписать сертификатом, сертификат активирован, плагин обновлен , никто не может мне помочь при звонке в ба... Читать полностью
Итак 3.04 летел по делам, и решил зайти в бизнес зал Grey Wall Pass, почитал что нужно чтобы Т банк компенсировал з... Читать полностью
Ну и собственно главный вопрос. Я хочу передать в ваш банк на исполнение платежное поручение, каким образом я могу... Читать полностью
Здравствуйте! Почему, после отзыва на услуги моего банка, сотрудники вашего сайта банки ру, постоянно, и очень навя... Читать полностью
В ноябре 2024 я под высокий процент приобрела кредит на необходимые нужды, мне надо было срочно улетать в другой го... Читать полностью
31 марта 2025 года, в операционном отделении ПАО ВТБ (г.Мурманск проспект Кольский д.22), со мною был заключен до... Читать полностью
19.01.2025 я оставил свой отзыв с благодарностью в отношении Совкомбанка. Вижу в разделе, что отзыв банком проверен... Читать полностью
Здравствуйте. Не удается войти в личный кабинет халва совкомбанк. Приходит смс, что оператор мобильной связи измени... Читать полностью