4
1)видел выступление Путина
2)отсуда вопрос(т.к. квартира стоила 3,2 млн(выделил 2.5 млн.р банк втб),при купле продаже оформлялась на 990000р(я так понял чтобы продавец платил меньше налогов.)налоговый вычет будет браться с этой суммы или из документов банка(т.к. если увеличилась сумма с который вовращается налоговый вычет,хотелось бы этим воспрользоваться и из каких документов будет браться сумма 2 млн?,
3)в данной квартире я как собственник(вместе с женой),но прописан в другой квартире (другая область-Ярославская)где мне нужно обращаться в налоговую инспекцию?по месту прописки или по месту покупки квартиры?,
4) данная квартира является собственностью меня и моей жены(созаемщик),если я воспользуюсь возможностью получения налогового вычета,жена будет иметь такую возможность,если мы захотим улучшить жилищние условия?,
5)влияет ли сумма процентов в отношении к погашению основного долга на выплату 13%(у меня порядка 80—90% в месяц являются выплаты по процентам)?.
5) и не могли бы вы подсказать,где можно прочитать полностью механизм подачи(какие документы нужны из банка),обращения в налоговую инспекцию для получения налогового вычета?
Добрый день,
Попробую ответить по порядку:
1) от выступления/идей Путина, до разработки/реализации и вступления в силу поправок может пройти не один месяц. Мы пока о подобном не слышали.
2) Налоговая служба руководствуется ценой в договоре-купли продажи. Миллион или меньшая сумма указываются для того, чтобы продавец владевший квартирой менее 3-х лет мог уйти от уплаты подоходного налога в размере 13% с суммы превышающей 1 миллион рублей. Т. е., в Вашем случае продавец «недоплатил» государству примерно 286 000 рублей. Как показывает опыт других заемщиков, идти после этого за налоговым вычетом не стоит. Неприятности могут быть и у Вас и у продавца.
3) Если все-таки решитесь, то обращаться необходимо по месту жительства (т.е. постоянной регистрации)
4) Вычет обычно делится между законными супругами поровну, пропорционально размеру дохода, но можно договориться так, чтобы получил его лишь кто-то один. И в том, и в другом случае, кто-либо из супругов не сможет впоследствии обратиться за вычетом повторно (при следующей покупке).
5) Здесь речь уже идет уже о вычете с уплаченных процентов, а не единоразовом. Вычет составляет 13% от того, что пошло в счет погашения процентов, поэтому, логично, что в первый год он будет наиболее высоким, а затем, по мере того как в теле платежа растет доля основного долга — будет снижаться.
6) Теме налоговых вычетов в интернете посвящена масса ресурсов. Начать, для получения более подробного представления можно с этого: http://www.ipohelp.ru/taxprivilege.html
С уважением,
Дмитрий Шапочкин
Эксперты
Здраствуйте, очень расчитываем на вашу помошь. Мы граждане РФ (семья с одним ребёнком), хотели бы узнать всё о ипот... Читать полностью
Местная газета писала что Сбербанк вводит новые правила отсрочки платежей.Заемщикам,попавшим в трудную ситуацию,кре... Читать полностью
Здравствуйте. Ипотечный кредит «Молодая Семья» распространяется на всю территорию России, в частности н... Читать полностью
Здраствуйте.подскажите пожалуйста.мы с мужем хотим построить дом в Саранске(респ.Мордовия)нам нужно 1000000(земля у... Читать полностью
Здравствуйте! У нас в семье родился второй ребенок. Мы живем в собственной двухкомнатной квартире. Но хотим купить... Читать полностью
Здравствуйте,у меня в собственности дом и земля 15 соток в Тверской области,западнодвинского р-она.Дом жилой.Сама я... Читать полностью
Разыскиваю вклад моего отца, гражданина Республики Беларусь, умершего в 2008 году. Отец имел вклад в долларах США в... Читать полностью
У меня вопрос общий, не конкретно по вашему продукту. Как вы считаете, если я брала деньги под залог квартиры (а он... Читать полностью
Разъясните, пожалуйста, поподробнее про имущественный вычет, ибо мне кажется, что в нашей налоговой несколько&helli... Читать полностью
Имеет ли право бывшая супруга на жилье находящееся в иппотеке? есть соверщенолетний ребенок(не совмесный) Читать полностью
Здравствуйте,у нас ипотека,родился ребенок,можем ли мы претендовать на списание 18 квадратов?И куда обратиться? Читать полностью
Добрый день, я обращаюсь к Дмитрию. Вы отвечали на мой вопрос о рефинансировании ипотеки. Я тол... Читать полностью
Понятно, что аннуитетные и дифференцированные платежи по кредиту в итоге дают существенную разницу п... Читать полностью
Здравствуйте! Возможно ли иностранному гражданину получить ипотечный кредит в России?Работающему в С... Читать полностью
Гасится ли ипотека молодой семье при рождении ребенка? Читать полностью
Здравствуйте. Ответьте пожалуйста на вопрос, или подскажите где можно найти ответ. Пол года назад я оформ... Читать полностью
Дмитрий, благодарю за ответ. Разрешите уточнить. Я беру кредит под залог приобретаемой квартиры, у м... Читать полностью
Добрый день! У меня вопрос следующий! Мы подаем документы на получение ипотечного кредита в ВТБ24 под&nbs... Читать полностью
Работаете ли с субсидиями,и какие документы нужны для ипотеки? Какой процент? Читать полностью
Добрый вечер.Хочу узнать могу ли я взять ипотеку на комнату,в размере 37000дол,если мой заработок со... Читать полностью
Прочитал отзывы о вкладе с повышенной ставкой 23%. Умиляют хорошие отзывы и высокий балл оценок за обслуживание. Го... Читать полностью
Обращение A25042513661, пожалуйста верните комиссию Читать полностью
Опубликовала отзыв. Обещенное вознаграждение не приходит. Разберитесь пожалуйста. Читать полностью
Ограничили операции по карте, пришел один большой перевод, и ушел другой большой перевод, было еще много небольших.... Читать полностью
Здравствуйте. Пишу вам еще раз, помогите пожалуйста разблокировать мои карты и онлайн приложение. У меня нету возмо... Читать полностью
Я француз, новый иммигрант согласен указу номер 702, у меня есть идеологическая виза. Я купил квартиру 3 месяца наз... Читать полностью
Мне перевели средства на карту и карту заблокировали, 26.04.25 якобы я нарушила правила пользования картой, ознаком... Читать полностью
озон обязон мне возместить ущерб!!! Читать полностью
Здравствуйте, будет ли засчитана покупка для повышения процента по вкладу через приложение Картинка, если лекарство... Читать полностью