1
1)видел выступление Путина
2)отсуда вопрос(т.к. квартира стоила 3,2 млн(выделил 2.5 млн.р банк втб),при купле продаже оформлялась на 990000р(я так понял чтобы продавец платил меньше налогов.)налоговый вычет будет браться с этой суммы или из документов банка(т.к. если увеличилась сумма с который вовращается налоговый вычет,хотелось бы этим воспрользоваться и из каких документов будет браться сумма 2 млн?,
3)в данной квартире я как собственник(вместе с женой),но прописан в другой квартире (другая область-Ярославская)где мне нужно обращаться в налоговую инспекцию?по месту прописки или по месту покупки квартиры?,
4) данная квартира является собственностью меня и моей жены(созаемщик),если я воспользуюсь возможностью получения налогового вычета,жена будет иметь такую возможность,если мы захотим улучшить жилищние условия?,
5)влияет ли сумма процентов в отношении к погашению основного долга на выплату 13%(у меня порядка 80—90% в месяц являются выплаты по процентам)?.
5) и не могли бы вы подсказать,где можно прочитать полностью механизм подачи(какие документы нужны из банка),обращения в налоговую инспекцию для получения налогового вычета?
Добрый день,
Попробую ответить по порядку:
1) от выступления/идей Путина, до разработки/реализации и вступления в силу поправок может пройти не один месяц. Мы пока о подобном не слышали.
2) Налоговая служба руководствуется ценой в договоре-купли продажи. Миллион или меньшая сумма указываются для того, чтобы продавец владевший квартирой менее 3-х лет мог уйти от уплаты подоходного налога в размере 13% с суммы превышающей 1 миллион рублей. Т. е., в Вашем случае продавец «недоплатил» государству примерно 286 000 рублей. Как показывает опыт других заемщиков, идти после этого за налоговым вычетом не стоит. Неприятности могут быть и у Вас и у продавца.
3) Если все-таки решитесь, то обращаться необходимо по месту жительства (т.е. постоянной регистрации)
4) Вычет обычно делится между законными супругами поровну, пропорционально размеру дохода, но можно договориться так, чтобы получил его лишь кто-то один. И в том, и в другом случае, кто-либо из супругов не сможет впоследствии обратиться за вычетом повторно (при следующей покупке).
5) Здесь речь уже идет уже о вычете с уплаченных процентов, а не единоразовом. Вычет составляет 13% от того, что пошло в счет погашения процентов, поэтому, логично, что в первый год он будет наиболее высоким, а затем, по мере того как в теле платежа растет доля основного долга — будет снижаться.
6) Теме налоговых вычетов в интернете посвящена масса ресурсов. Начать, для получения более подробного представления можно с этого: http://www.ipohelp.ru/taxprivilege.html
С уважением,
Дмитрий Шапочкин
Эксперты
Здраствуйте, очень расчитываем на вашу помошь. Мы граждане РФ (семья с одним ребёнком), хотели бы узнать всё о ипот... Читать полностью
Местная газета писала что Сбербанк вводит новые правила отсрочки платежей.Заемщикам,попавшим в трудную ситуацию,кре... Читать полностью
Здравствуйте. Ипотечный кредит «Молодая Семья» распространяется на всю территорию России, в частности н... Читать полностью
Здраствуйте.подскажите пожалуйста.мы с мужем хотим построить дом в Саранске(респ.Мордовия)нам нужно 1000000(земля у... Читать полностью
Здравствуйте! У нас в семье родился второй ребенок. Мы живем в собственной двухкомнатной квартире. Но хотим купить... Читать полностью
Здравствуйте,у меня в собственности дом и земля 15 соток в Тверской области,западнодвинского р-она.Дом жилой.Сама я... Читать полностью
Разыскиваю вклад моего отца, гражданина Республики Беларусь, умершего в 2008 году. Отец имел вклад в долларах США в... Читать полностью
У меня вопрос общий, не конкретно по вашему продукту. Как вы считаете, если я брала деньги под залог квартиры (а он... Читать полностью
Разъясните, пожалуйста, поподробнее про имущественный вычет, ибо мне кажется, что в нашей налоговой несколько&helli... Читать полностью
Имеет ли право бывшая супруга на жилье находящееся в иппотеке? есть соверщенолетний ребенок(не совмесный) Читать полностью
Здравствуйте. Собираюсь приобрести квартиру по ипотеке, хотелось бы узнать, каковы мои шансы на полу... Читать полностью
Добрый день! Скажите пожалуйста, возможно ли в данный момент увеличение кредитрой ставки по действующему кредиту (а... Читать полностью
Дмитрий, в продолжение темы, а не могли бы Вы приблизительно указать возможные пути решения вопроса?... Читать полностью
Я хочу приобрести квартиру, наличными не могу так как их нет. Муж работает в милиции 3 года зарабатывает 9 тыс... Читать полностью
Здравствуйте! В апреле 2007 г. был заключен кредитный договор. Согласно которому изменения условий договора во... Читать полностью
Добрый день! У меня такой вопрос: Мы с моим гражданским мужем взяли ипотеку полгода назад. Оба собственники&nb... Читать полностью
Здравствуйте. Мы хотим приобрести в г. Дубна Московской области старый финский дом, его конечно нужно буд... Читать полностью
Здравствуйте,подскажите в случае повышения ставки рефинансирования,какая вероятность повышения процентной став... Читать полностью
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, есть ли в вашем банке свободные вакансии? Хотелось бы работать в вашем банке. Читать полностью
Здравствуйте! Хотелось бы узнать про ипотеку, допустим через пару лет я планирую попробовать взять и... Читать полностью
Здравствуйте, у меня списались 1999 рублей за какую то страховку, хотя я ничего не подписывал и ни соглашался на до... Читать полностью
Вклад Дом.рф 07.12.24 Читать полностью
28.12.2024 сделал перевод за рубеж, в итоги деньги списались со счёта, но не поступили получателю, написано перевод... Читать полностью
Странно очень, может, у них там свои схемы какие-то. Я примерно 2 часа назад написала в Магнит поддержку о проблеме... Читать полностью
Прошу ускорить расмотрение заявки на разблокировку счета при банкротстве, так как это детские пособия, нужно обеспе... Читать полностью
на почту я отправил Читать полностью
Мой товарищ на банки ру оформил ОСАГО на автомобиль. Сейчас у вас идёт акция - при оформлении ОСАГО до 2500 на Озон... Читать полностью
Почему мне не зачли отзыв от вашего банка. Я выполнил все условия, написал положительный отзыв о решении вашим сотр... Читать полностью
Вопрос почему у меня не активирована карта, когда приезжял представитель и отдавал карту он не мог активировать ее... Читать полностью
Здравствуйте у меня проблема с заблокированным счётом по п3.3.Я не имею возможности приехать в банк и разблокироват... Читать полностью