4
Добрый день. Вопрос по ипотеке. Итак, предыстория. На сайте sbrf.ru есть описание условий кредита «Ипотека с государственной поддержкой». Согласно представленной там таблице процентных ставок я попадаю под след. параметры: срок кредита — до 10 лет (включительно), первоначальный взнос — от 50%, общие условия (не получаю зп на карту сбербанка). Ставки для этих параметров заявлены следующие: до регистрации ипотеки — 12.90%, после регистрации ипотеки — 10,70%. Пока посещал 2 раза отделение сбербанка, общался с одним и тем же кредитным менеджером. В первый раз была просто консультация, где я уже конкретно озвучил новостройку, сумму первонач. взноса, желаемую сумму кредита и срок. Менеджер подтвердила, что я попадаю под озвученные выше условия (кредит «Ипотека с государственной поддержкой», проценты 12.90% и 10,70%). Во второй раз принес необходимые документы (2 ндфл, копия трудовой и пр.), написал заявку на кредит. С момента первого посещения не изменилась ни новостройка, ни параметры для получения кредита. Они и были внесены в заявку на кредит. Менеджер на словах подтвердила, что по всем параметрам мои ставки: до регистрации ипотеки — 12.90%, после регистрации ипотеки — 10,70%, что и показывает какой-то там их калькулятор. Однако там, где она вносит мои данные по заявке (может это др. программа, мне неизвестно), выходят другие ставки: соответственно 14.25% и 10,80% и именно исходя из них будет рассматриваться заявка. Меня такой расклад совершенно не устаивает, о чем я и сообщил кредитному менеджеру. Она сказала, что это глюк программы и она решит этот вопрос, так что в итоге будут «правильные» проценты. На данный момент заявка рассматривается и решения по ней пока нет. Меня все-таки беспокоит эта ситуация. Может ли какой-то глюк повлиять на увеличение ставки по кредиту? Может ли в принципе быть увеличена ставка, если по всем параметрам я подхожу под совершенно конкретные заявленные для данного вида кредита ставки на сайте банка? И если все-таки кредит будет одобрен и там будут обозначены «неправильные» ставки (14.25% и 10,80%), каким образом я могу повлиять на их изменение, чтобы они стали адекватными (12.90% и 10,70%)? Возможно ли в этом случае повторная подача заявки?
p.s. Озвучивать отделение сбербанка и фамилию менеджера считаю преждевременным, т. к. решения по заявке пока нет.
Добрый день, уважаемый Вадим!
Мне очень жаль, что Вы столкнулись с подобной ситуацией при подаче заявки на кредит, но я хочу заметить, что предполагаемые ставки по кредиту, отражённые у кредитного инспектора, в любом случае не являются окончательными и условия, на которых банк может выдать Вам кредит, предлагаются только после рассмотрения Вашей заявки.
С уважением, Михаил Беляев.
О банке
Предложения банка
- Вклады
- Кредиты
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
Сбербанк
Лучший % (в конце срока)
Сбербанк
СберВклад
Сбербанк
Ключевой детский
Сбербанк
Лучший % (ежемесячно)
Сбербанк
Накопительный счет Молодёжный
Сбербанк
СберВклад Молодёжный (в конце срока)
Сбербанк
Образовательный
Сбербанк
На автомобиль
Сбербанк
На любые цели
Сбербанк
Под залог недвижимости
Сбербанк
СберКарта "Адафа" для пособий и пенсииСбербанк
СберКарта "Адафа"Сбербанк
СберКарта Мир для пособий и пенсииСбербанк
Детская СберКартаСбербанк
Молодёжная СберКартаСбербанк
Премиальная карта СберПремьерСбербанк
СберКартаСбербанк
Аэрофлот ПремиальнаяСбербанк
СберКарта с дизайном "Кино"Сбербанк
СберКарта ТревелСбербанк
Золотая карта АэрофлотСбербанк
СберКарта ВетеранаСбербанк
Благотворительная карта "Подари жизнь"
Здравствуйте. Скажите, могу ли я открыть сберкнижку на 6-летнюю дочь для начисления пособия матери-одиночке и потом... Читать полностью
Можно ли открыть карту сбербанка, например Maestro momentum, на другого человека (совершеннолетнего сына), без его... Читать полностью
Мой сын, работая по совместительству в Королёве, получает на карточку, открытую в Королёве, свою зарплату. Посмотре... Читать полностью
Несколько раз подавал документы на кредит, всё время отказывают. Как можно получить ответ банка по причине отказа? Читать полностью
Моя жена 1955 г.р. имеет вклад в СБ РФ с 1988 года. Жила на Севере, об индексации ничего не знала. На счету до... Читать полностью
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста при смене банковской карты номер счета остается тот же??? а почему пароль и циф... Читать полностью
Заказала товары через интернет на сумму более 18000, оплатила с карты на карту … сначала отвечали что вот во... Читать полностью
ХОЧУ КУПИТЬ КВАРТИРУ, НО Я ОДНА ВОСПИТЫВАЮ СЫНА. ПОДСКАЖИТЕ, ДАДУТ ЛИ МНЕ КРЕДИТ, ПОД КАКИЕ ПРОЦЕНТЫ, НА КАКОЙ СРОК... Читать полностью
какие документы надо предоставить в сбербанк если человек умер но при открытии им счета были вписаны 3 человека (я... Читать полностью
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, мне отказала служба безопасности при устройстве на работу в Сбербанк, как узн... Читать полностью
как мне понимать ваши слова , Реквезиты вкладчика? в доверенности указано, могу открывать/закрывать вклады открыват... Читать полностью
Так же обращалась в чат и специалист заверил, что все деньги списанные со счета должны вернуть, как я напишу заявле... Читать полностью
списалась крупная сумма с карты частями.данные никуда не вводились Читать полностью
В продолжении вопроса про этот пакетМне Сбол на кредит на 5 лет предложил 30% годовых и возможность оформить этот п... Читать полностью
Умер близкий родственник, пока что неизвестно сколько будет наследников, соответственно оплачивать потребительский... Читать полностью
Мос. обл Люберцы, инициативная улица 7Б, 22.04. Читать полностью
С 9 по 20 марта 2025 года я перепродавал криптовалюту (в основном USDT и доллары) через Telegram-бот. Средства от п... Читать полностью
Добрый день, Мария!В рамках дела о вступлении в наследство, нотариус обратилась в Сбербанк г. Калуги за информацие... Читать полностью
Здравствуйте! Сегодня ошибочно сняла деньги с кредитной карты, вместо обычной. Поняла это когда пришла домой, т. к.... Читать полностью
Добрый день! Нахожусь в отпуске по беременности и родам, подала заявку на реструктуризацию кредита. Сбербанк более... Читать полностью
как мне понимать ваши слова , Реквезиты вкладчика? в доверенности указано, могу открывать/закрывать вклады открыват... Читать полностью
20 апреля 2025 года, при оплате кредитной картой Альфа-банка супер-сплита в Яндекс Маркете в размере 3941 рубль, Ал... Читать полностью
Добрый вечер. Такая ситуация. Открыла ИИС в 2020 году в тюле в сбербанке.А в ноябре того же года по ошибке открыла... Читать полностью
Так же обращалась в чат и специалист заверил, что все деньги списанные со счета должны вернуть, как я напишу заявле... Читать полностью
то есть только с одним паспортом я могу открыть вклад по доверенности на маму?выданной нотариусом в Беларуси в день... Читать полностью
списано с моей карты Озон банка за проезд в транспорте 23.04.25 в19.30 при том, что я в этот момент сижу дома, и у... Читать полностью
как получить одобренную заявку на кредит? Читать полностью
Два месяца, начиная с марта и до сих пор создаю обращения в службу поддержки о неработающей программе лояльности "б... Читать полностью
я уже указал два раза нотариус из Беларуси. причем тут консульство вообще?так вклад можно будет открыть по доверенн... Читать полностью
Брал ипотечный кредит в сентябре 2024. Менеджер, который вела мою заявку пыталась обманным путем убедить меня взять... Читать полностью