5
здравствуйте, мой муж взял ипотечный кредит в 2004 году в сумме 266 тыс. руб. на 15 лет в Уральском отделении сбербанка г. первоуральска Свердловской области, в марте 2012 года скоропостижно умер.Остаток задолженности — 132 тыс. Моя зарплата — 10 тыс. руб., двое детей. По словам специалистов отдела по работе с проблемными задолженностями, куда я обратилась, сказали, что кредитный договор и договор ипотеки составлены не корректно, (муж не был застрахован).Знаю, что в нашем городе существовала практика, когда вдове было разрешено с согласия управляющего выплатить толко «тело» кредита, без начисления процентов. Мне управляющий отказал,сказал, что это противоречит законодательству. Раньше квартира принадлежала мне, мужу, двум детям по 1/4 доли, сейчас я и мои дети являемся собственниками по 1/4 и вступили в наследство, разделив на троих 1/4 доли,которая принадлежала мужу. Есть ли у меня какая-нибудь возможность, не потеряв квартиру, уменьшить сумму задолженности? Полномочен ли управляющий отделения сбербанка г. Первоуральска решить этот вопрос?
Добрый день, уважаемая Инга!
Вопрос, на самом деле, очень сложный и неоднозначный, поэтому я смогу дать Вам только общий ответ и надеюсь, что он поможет Вам сориентироваться в ситуации. Любой банк выдаёт кредит только на условиях полной и регулярной оплаты кредита и процентов за использование кредита. При этом, в случае смерти заёмщика, наследникам переходит не только имущество заёмщика, но и его задолженности, в том числе и по кредиту. Соответственно, в том числе переходит и необходимость оплачивать как основной долг, так и проценты по кредиту, в соответствии с заключённым договором кредитования.
При этом есть, скажем так, «мёртвое время», в течение 6 месяцев (бывает и больше) после смерти заёмщика, в течение которого оформляется право о наследстве, и имущество и задолженности распределяются между наследниками в соответствии с долями, определяемыми нотариусом или в судебном порядке. Так, размер задолженности по кредиту, наложенный на каждого из наследников, будет определён только через 6 месяцев, в течение которых, банк будет так же ожидать продолжения выплат по кредиту и, при отсутствии данных выплат, начислять штрафные проценты за просрочку в соответствии с договором. При этом банк не имеет обязательств в снижении или отмене начисляемых процентов в связи со смертью заёмщика.
При отсутствии выплат по кредиту, банк может через суд востребовать залог или вотребовать оплату кредита от поручителей. Либо Вы можете продолжать выплаты по кредиту, а после установления наследственных прав, распределить размер задолженности между наследниками. В любом случае, Вы можете обратиться в банк с письменным заявлением и попросить банк об отсрочке в погашении кредита в связи со смертью заёмщика и необходимостью нотариального оформления долей между наследниками. По письменному заявлению и приложенным подтверждающим документам, кредитным комитетом банка будут рассмотрены и предложены Вам возможные выходы из ситуации. Страхование жизни и здоровья заёмщика на период уплаты кредита действительн могло бы выручить Вас в подобной ситуации, но, так как он не был застрахован, других выходов я предложить не смогу.
С уважением, Михаил Беляев.
О банке
Предложения банка
- Вклады
- Кредиты
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
Сбербанк
Лучший % (в конце срока)
Сбербанк
Лучший % (ежемесячно)
Сбербанк
СберВклад (в конце срока)
Сбербанк
Накопительный счет
Сбербанк
СберВклад (ежемесячно)
Сбербанк
СберKids+
Сбербанк
На любые цели
Сбербанк
Образовательный
Сбербанк
На автомобиль
Сбербанк
Под залог недвижимости
Сбербанк
Аэрофлот ПремиальнаяСбербанк
Благотворительная карта "Подари жизнь"Сбербанк
СберКарта Мир для пособий и пенсииСбербанк
Золотая карта Аэрофлот
Здравствуйте. Скажите, могу ли я открыть сберкнижку на 6-летнюю дочь для начисления пособия матери-одиночке и потом... Читать полностью
Можно ли открыть карту сбербанка, например Maestro momentum, на другого человека (совершеннолетнего сына), без его... Читать полностью
Мой сын, работая по совместительству в Королёве, получает на карточку, открытую в Королёве, свою зарплату. Посмотре... Читать полностью
Несколько раз подавал документы на кредит, всё время отказывают. Как можно получить ответ банка по причине отказа? Читать полностью
Моя жена 1955 г.р. имеет вклад в СБ РФ с 1988 года. Жила на Севере, об индексации ничего не знала. На счету до... Читать полностью
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста при смене банковской карты номер счета остается тот же??? а почему пароль и циф... Читать полностью
Заказала товары через интернет на сумму более 18000, оплатила с карты на карту … сначала отвечали что вот во... Читать полностью
ХОЧУ КУПИТЬ КВАРТИРУ, НО Я ОДНА ВОСПИТЫВАЮ СЫНА. ПОДСКАЖИТЕ, ДАДУТ ЛИ МНЕ КРЕДИТ, ПОД КАКИЕ ПРОЦЕНТЫ, НА КАКОЙ СРОК... Читать полностью
какие документы надо предоставить в сбербанк если человек умер но при открытии им счета были вписаны 3 человека (я... Читать полностью
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, мне отказала служба безопасности при устройстве на работу в Сбербанк, как узн... Читать полностью
Здравствуйте, уточните пожалуйста куда дан ответ, где ознакомиться могу? Читать полностью
Добрый день! Банк заблокировал меня по фз 115 и запросил у меня пакет документов, который я предоставила в полном о... Читать полностью
У меня виртуальная карта 2202 2068 0091 2177 с своим расчетным счетом откуда я перевожу деньги в другой банк. До но... Читать полностью
creg ARKHANGELSK RUS . Списал не законным путём с моей карты денежные средства в размере 999р и 997р. Верните деньг... Читать полностью
Здравствуйте. Суть проблемы - в отделении сбербанка по адресу г. Владивосток. Ул. Луговая дом 69 ближе к полуночи п... Читать полностью
Доб.день. Мария почему вы пишете о 80% выплат по договору ДС если женщине 63 года, как же п.2.4.2.2.- если сумма ра... Читать полностью
Чек остался у сбощика для сканирования. В Йошкар-Оле были проездом, сейчас уже в Самаре. Возвращать клиента за дубл... Читать полностью
Я насчёт рестуризации уточнял. Не о блокировке карты по вашей ссылке. Читать полностью
2 ноября 2024 года сделала заказ на мегамаркете, доставка заказала была указана на 21 ноября. Что для меня уже пока... Читать полностью
Здравствуйте,у меня заблокиовали все кары можно ли через вас узнать причину блокировки? Читать полностью
Получала кредитную карту в отделении банка в г. Дюртюли, условия обговаривала с сотрудником, в том числе о процента... Читать полностью
Здравствуйте, пользуюсь банком давно,недавно отлючили от системы кешбека.Как вернуть систему кэшбека обратно? Читать полностью
18.11 был выполнен перевод с Т-банка на карту россельхозбанк Classic Rewards (B). Чеки все есть и так же есть в ист... Читать полностью
Я пришёл в банк закрыл счёт по вкладу мне не выдали деньги, сказали прийти завтра после 15:30 мы пришли на следующи... Читать полностью
Как оставить положительный отзыв на работу вашего банка Читать полностью
Прошу прощения, как долго ждать? Мне деньги перевели родственники и соседи для того чтобы купить памятник умершему... Читать полностью
Когда откроется отделение сбербанка Сокольническая пл. 9? Читать полностью
Почему не отключен "Минимальный платеж" Читать полностью
Не могу зайти в мобильное приложение по номеру договора Читать полностью
5 дней ждать не буду, улетаю заграницу праздновать день рождения. Есть только 2 дня на решение проблемы Читать полностью