11
здравствуйте, мой муж взял ипотечный кредит в 2004 году в сумме 266 тыс. руб. на 15 лет в Уральском отделении сбербанка г. первоуральска Свердловской области, в марте 2012 года скоропостижно умер.Остаток задолженности — 132 тыс. Моя зарплата — 10 тыс. руб., двое детей. По словам специалистов отдела по работе с проблемными задолженностями, куда я обратилась, сказали, что кредитный договор и договор ипотеки составлены не корректно, (муж не был застрахован).Знаю, что в нашем городе существовала практика, когда вдове было разрешено с согласия управляющего выплатить толко «тело» кредита, без начисления процентов. Мне управляющий отказал,сказал, что это противоречит законодательству. Раньше квартира принадлежала мне, мужу, двум детям по 1/4 доли, сейчас я и мои дети являемся собственниками по 1/4 и вступили в наследство, разделив на троих 1/4 доли,которая принадлежала мужу. Есть ли у меня какая-нибудь возможность, не потеряв квартиру, уменьшить сумму задолженности? Полномочен ли управляющий отделения сбербанка г. Первоуральска решить этот вопрос?
Добрый день, уважаемая Инга!
Вопрос, на самом деле, очень сложный и неоднозначный, поэтому я смогу дать Вам только общий ответ и надеюсь, что он поможет Вам сориентироваться в ситуации. Любой банк выдаёт кредит только на условиях полной и регулярной оплаты кредита и процентов за использование кредита. При этом, в случае смерти заёмщика, наследникам переходит не только имущество заёмщика, но и его задолженности, в том числе и по кредиту. Соответственно, в том числе переходит и необходимость оплачивать как основной долг, так и проценты по кредиту, в соответствии с заключённым договором кредитования.
При этом есть, скажем так, «мёртвое время», в течение 6 месяцев (бывает и больше) после смерти заёмщика, в течение которого оформляется право о наследстве, и имущество и задолженности распределяются между наследниками в соответствии с долями, определяемыми нотариусом или в судебном порядке. Так, размер задолженности по кредиту, наложенный на каждого из наследников, будет определён только через 6 месяцев, в течение которых, банк будет так же ожидать продолжения выплат по кредиту и, при отсутствии данных выплат, начислять штрафные проценты за просрочку в соответствии с договором. При этом банк не имеет обязательств в снижении или отмене начисляемых процентов в связи со смертью заёмщика.
При отсутствии выплат по кредиту, банк может через суд востребовать залог или вотребовать оплату кредита от поручителей. Либо Вы можете продолжать выплаты по кредиту, а после установления наследственных прав, распределить размер задолженности между наследниками. В любом случае, Вы можете обратиться в банк с письменным заявлением и попросить банк об отсрочке в погашении кредита в связи со смертью заёмщика и необходимостью нотариального оформления долей между наследниками. По письменному заявлению и приложенным подтверждающим документам, кредитным комитетом банка будут рассмотрены и предложены Вам возможные выходы из ситуации. Страхование жизни и здоровья заёмщика на период уплаты кредита действительн могло бы выручить Вас в подобной ситуации, но, так как он не был застрахован, других выходов я предложить не смогу.
С уважением, Михаил Беляев.
О банке
Предложения банка
- Вклады
- Кредиты
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
Сбербанк
Лучший % (в конце срока)
Сбербанк
Лучший % (ежемесячно)
Сбербанк
Ключевой детский
Сбербанк
СберВклад (в конце срока)
Сбербанк
СберВклад (ежемесячно)
Сбербанк
Управляй+
Сбербанк
Образовательный
Сбербанк
На автомобиль
Сбербанк
Под залог недвижимости
Сбербанк
На любые цели
Сбербанк
СберКартаСбербанк
СберКарта ВетеранаСбербанк
СберКарта ВетеранаСбербанк
Премиальная карта СберПремьерСбербанк
Молодёжная СберКартаСбербанк
СберКарта Мир для пособий и пенсииСбербанк
СберКарта ТревелСбербанк
Аэрофлот ПремиальнаяСбербанк
СберКарта с дизайном "Кино"Сбербанк
Золотая карта АэрофлотСбербанк
СберКарта "Адафа"Сбербанк
СберКартаСбербанк
СберКарта "Адафа" для пособий и пенсииСбербанк
Детская СберКартаСбербанк
Благотворительная карта "Подари жизнь"Сбербанк
СберКарта Ветерана
Здравствуйте. Скажите, могу ли я открыть сберкнижку на 6-летнюю дочь для начисления пособия матери-одиночке и потом... Читать полностью
Можно ли открыть карту сбербанка, например Maestro momentum, на другого человека (совершеннолетнего сына), без его... Читать полностью
Мой сын, работая по совместительству в Королёве, получает на карточку, открытую в Королёве, свою зарплату. Посмотре... Читать полностью
Несколько раз подавал документы на кредит, всё время отказывают. Как можно получить ответ банка по причине отказа? Читать полностью
Моя жена 1955 г.р. имеет вклад в СБ РФ с 1988 года. Жила на Севере, об индексации ничего не знала. На счету до... Читать полностью
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста при смене банковской карты номер счета остается тот же??? а почему пароль и циф... Читать полностью
Заказала товары через интернет на сумму более 18000, оплатила с карты на карту … сначала отвечали что вот во... Читать полностью
ХОЧУ КУПИТЬ КВАРТИРУ, НО Я ОДНА ВОСПИТЫВАЮ СЫНА. ПОДСКАЖИТЕ, ДАДУТ ЛИ МНЕ КРЕДИТ, ПОД КАКИЕ ПРОЦЕНТЫ, НА КАКОЙ СРОК... Читать полностью
какие документы надо предоставить в сбербанк если человек умер но при открытии им счета были вписаны 3 человека (я... Читать полностью
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, мне отказала служба безопасности при устройстве на работу в Сбербанк, как узн... Читать полностью
Здравствуйте. Мать открыла не давно вклад в вашем банке, но у нее нет не сбербанка онлайн , но ваша сотрудница ее н... Читать полностью
добрый день, полностью аналогичная ситуация, как я могу вернуть деньги незаконно списанные этими мошенниками? подтв... Читать полностью
Добрый день, сервис безопасных расчетов ЦНС может быть использован при расчете по сделке с использованием ипотечног... Читать полностью
Здравствуйте, была акция на мегамаркет: пригласите людей — получите бонусы, так вот я пригласил людей, все было хор... Читать полностью
Здравствуйте, после получения нового паспорта (45 лет) уже более трех месяцев банк не обновляет мои данные. Новые д... Читать полностью
Просьба исправить ошибки менеджеров Domclick, которые могут привести к потере 11,5 миллионов рублей.12.09.2022 года... Читать полностью
Когда напишите? Нужны сроки.Уже был прецедент, когда вы проигнорировали мой вопрос.https://www.banki.ru/services/qu... Читать полностью
Мария,Спасибо за ответ. К сожалению, в отсутствие обратной связи со стороны банка я не могу быть уверенной в том, ч... Читать полностью
Здравствуйте. Я подавала заявку на комплексное урегулирование задолженности. В статусе заявки написано рассмотрим в... Читать полностью
Здравствуйте. Мать открыла не давно вклад в вашем банке, но у нее нет не сбербанка онлайн , но ваша сотрудница ее н... Читать полностью
Теперь крестик или кнопка назад - это согласие у Т-банка. Такого дна я еще не видел. Мне было бы интересно получить... Читать полностью
Добрый день, обращаюсь к вам из г. Россошь Воронежская область. При обращении, в отделение вашего банка в г. Россош... Читать полностью
Как появился у меня Дзынь в ВК не пойму. Помогите его отключить. Хочу получать СМС на телефон. Читать полностью
Надоели постоянные звонки! В день по 500 раз звонят мне и моим родственникам! Читать полностью
Перечитайте, пожалуйста, все вышесказанное мной и то, что Вы сами написали. 1) 14.02.25 23:59 сумма непокрытой пози... Читать полностью
13.03.2025 примерно в 22:17 по адресу: улица Покровская, 18, строение 1, я положила деньги в банкомат (id 213764),... Читать полностью
хочу посмотреть состояние моего отзыва по поводу альфа банка Читать полностью
Заблокировал банк карту Альфа-Банка без объяснения причин. На каком основании? Читать полностью