3
Здравствуйте!
ПРЕДЫСТОРИЯ
Я подал заявление (отделение ВТБ24 «парк победы») на одобрение ипотеки на новостройку в Москве 25го октября.
Объект: квартира в «авеню77» (мкр. северное чертаново, д1к.2 — аккредитованный объект застройщика «Капитал Груп»)
правоустанавливающий документ продавца — ПДКП (между физ лицом и застройщиком, данный договор предоставил через 3 дня после подачи заявления на ипотеку)
соответственно, речь о переуступке прав по ПДКП на меня с использованием кредитных средств ВТБ24 и моих накоплений.
31го октября (спустя 6 дней с подачи заявления) мне прислали официальное подтверждение одобрения кредита и сказали что одобрение объекта происходит в течение еще примерно недели.
Согласно официальной информации, одобрение ипотеки и объекта занимает 5—10 рабочих дней. 10ый рабочий дней с даты подачи заявления был 8 ноября 2012 г.
В период с 1го по 8-е ноября я не получал никаких ответов на свои письма.
8-го ноября ипотечный менеджер запросила проект договора переуступки прав на меня на одобрение банком (почему нельзя было его запросить ранее последнего дня рассмотрения заявки?). Смог предоставить данный договор 9го ноября.
Необходимо отметить, что переуступку прав по упомянутому объекту оформляет только «СКИП» и никто более. По информации от «СКИП», сделки по переуступке прав для упомянутого объекта с использованием кредитных средств ВТБ24 проходят минимум 2 раза в неделю и именно по той форме договора, которую они прислали, т. к. эта форма уже согласована с ВТБ24 (неизвестно с каким отделением в Москве).
12-го ноября получил ответ от ипотечного менеджера, что вариант договора переуступки, предложенный СКИП — не подходит и нужна другая форма (прислали пустую «рыбу» контракта вместо редакции проекта договора, подготовленного СКИП 9го ноября) и что мне необходимо ее согласовать со СКИП (вопрос — зачем тогда просили проект договора от СКИП и теряли 4 дня?). СКИП отвечают, что не будут перечитывать другой шаблон, т. к. уже дали заполненный шаблон одобренный ВТБ24.
9-го ноября выяснилось, что переуступка прав собственности от физ лица и необходима оценка квартиры (что мешало сказать об этом неделю назад, когда было время?)
По состоянию на сегодня не могу добиться информации что конкретно не устраивает в договоре предложенным СКИП и предоставленном 9го ноября (как минимум, указание необходимых изменений в проекте договора, предоставленном «СКИП»).
Уже прошло почти 3 недели с даты подачи заявления на ипотеку, а результата так и нет.
Очень прошу помочь.
СУТЬ ВОПРОСА
Необходимо согласовать возможность использования договора переуступки прав собственности по форме, использующейся в одном отделении ВТБ24 (и риэлторской компанией «СКИП») для отделения ВТБ24 «Парк Победы», а также обязательно сообщить день сделки. Ипотека рассматривается уже почти 3 недели вместо 10 рабочих дней, аванс продавцу до 14го ноября (завтра)!!!!
Здравствуйте!
Поскольку ряд пунктов формы предварительного договора, а также дополнительного соглашения к договору не соответствуют условиям банка, экспертом ВТБ24 были внесены ряд изменений и дополнений.
По имеющейся информации в настоящее время данный вопрос урегулирован.
Предварительный договор с учетом поправок банка согласован и будет подписан в ближайшее время.
Приносим извинения за возможные неудобства.
С уважением,
ВТБ 24 (ЗАО).
Эксперт банка
О банке
Предложения банка
- Вклады
- Кредиты
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
ВТБ
ВТБ-Вклад (без опций с выплатой % в конце срока)
ВТБ
Накопительный ВТБ-Счет (на ежедневный остаток)
ВТБ
Накопительный ВТБ-Счет (на минимальный остаток)
ВТБ
ВТБ-Вклад (без опций с выплатой % ежемесячно)
ВТБ
Выгодное начало
ВТБ
Новое время
ВТБ
Автокредит наличными
ВТБ
Под залог недвижимости
ВТБ
Под залог автомобиля
ВТБ
Наличными
ВТБ
Экспресс
ВТБ
Карта для жизниВТБ
Платежный стикерВТБ
Детская карта ПривилегияВТБ
Пушкинская картаВТБ
Дебетовая карта для пенсионеровВТБ
Привилегия Mir SupremeВТБ
Единая карта петербуржца "Серебряный возраст"ВТБ
Привилегия для пенсионеровВТБ
Дебетовая карта для военных пенсионеровВТБ
Детская картаВТБ
Зарплатная картаВТБ
Киберкарта со светодиодамиВТБ
Единая карта петербуржца
Достойного ответа Не было!!! Мне пришлось самой ходить по инстанциям,после чего перевод ЧУДЕСНЫМ образом через МЕС... Читать полностью
тема письма: вопрос на Banki.ru (ID 11137088) Читать полностью
Здравствуйте Наталья, подскажите пожалуйста может вы поможете разобраться в этой ситуации. У меня карта арестована... Читать полностью
Добрый день! 5 января 2020 г. я внесла на счет кредитной карты платеж 867,51 руб. и полностью погасила всю име... Читать полностью
Добрый вечер, просьба, почините наконец банкомат по ул Профсоюзная 102а 78334 , который не работает с 11.12.19 г и... Читать полностью
Мы с женой, пожилые люди, попали по своей доверчивости и наивности, похоже, в руки мошенников, которые работают под... Читать полностью
Наталья, меня зовут Ирина и я являюсь клиентом банка по ипотеке, которая перешла в ваш банк в результате объединени... Читать полностью
Здравствуйте. Некоторое время назад я стал получать смс от банка «Траст» о наличии у меня на счете оста... Читать полностью
Я, генеральный директор компании, обслуживающейся в банке "Открытие" в...
Добрый день!Я, генеральный директор компании, обслуживающейся в банке «Открытие» в течение многих лет.... Читать полностью
Здравствуйте🙋 у меня заблокирована карта 💳7259. На 09.012020 у меня запланирован платеж. Мне говоря... Читать полностью
Систематическая ситуация с созданием препятствий для досрочного погашения ипотеки. Первый раз, в декабре прошлого г... Читать полностью
Здравствуйте, 2 проблемы с банком 1. почему с 28.02.2023г я не могу сделать частичное погашение льготной железнодор... Читать полностью
Ничего больше ждать я не буду ,каждый день только и слышу потребовало дополнительного времини ,но ничего уже 3,5 ме... Читать полностью
Контроль со стороны банка за важными вопросами отсутствует полностью ,все сроки расмотрений вышли давно ,никаких де... Читать полностью
Возможно одобрение объекта по ипотеке Дом-ИЖС, земля в долях? Читать полностью
Добрый день. Не могу разобраться с вашим банком по непонятной мне задолженности. Все платежи вношу вовремя. 22.03.2... Читать полностью
Добрый день. Оформлял ипотеку в банке ВТБ. В чате сообщили, что нужно оформить закладную. Подал заявку на оценку кв... Читать полностью
меня смущает, что в ипотечном договоре отсутствуют положения о необходимости страхования титула только в первые три... Читать полностью
Мной третьим лицом 18.01.2023 была погашена полная задоженность по ипотеке. Банку было напрвлено письмо с копией пл... Читать полностью
то есть для сохранения дисконта по процентной ставке теперь мне достаточно страхования жизни-здоровья? Читать полностью
21.04.2025 я связался с менеджером банка после получения СМС про погашение задолженности по кредитной карте. при мо... Читать полностью
3 апреля 2025 года написал в чат банка с просьбой отключить услугу Оплата частями, у меня уточнили подтверждаю ли я... Читать полностью
Господа, а что происходит с #альфабанк? Нечасто пользуюсь по ряду причин ) но вот сегодня понадобилось перевести де... Читать полностью
ДВС. Как заказать выписку по счету и справку об остатке средств ? Счет закрыт. Читать полностью
Я все отметила . Читать полностью
почему банк отклоняет открытие вклада? Читать полностью
Добрый день! С 11 апреля Вы обещали разобраться в ситуации и вернуться с результатами. Прошло 10 дней, никакой инфо... Читать полностью
почему банк отказывает в открытии вклада? Читать полностью
С 14 по 20 апреля 2025г. для нашей компании (три мамы с малышами) забронировали квартиру в Ереване через Т-банк: эт... Читать полностью
Срок проверки доверенностей, оформленных за границей, не более 20 рабочих дней, следующих за днем поступления довер... Читать полностью