13
В моем банке можно перевести кредит в рубли, но это делается только через рефинансирование. Но при этом я теряю право на имущественный вычет по процентам за кредит, а получаю «геморрой» по сбору полного пакета документов и новой оценке заложенной квартиры!
Подскажите, пож-та, что делать, чтобы снизить риски от роста доллара и расходы по кредиту? Может, , быстро взять потребительский кредит в рублях и полностью погасить ипотеку?
Добрый день,
Потребительский кредит в рублях я бы не рекомендовал брать, т. к. сомневаюсь что это экономически целесообразно.
Рефинансировать кредит — да, трудозатратно и связано с дополнительным издержками.
Самое печальное, что не известно, как поведет себя курс доллара через год, пол года и т. п., что если он будет также стремительно ослабляться? В этом случае нам придется раз в год, полгода рефинансировать кредит и каждый раз нести дополнительные издержки?
Как поведет себя курс национальной валюты дальше — не известно, есть разные сценарии.
Мое мнение, не стоит в панике рефинансировать кредит. Представьте — курс доллара, когда вы брали кредит 150 000 (к примеру) долларов США был 24р. за 1 доллар, т. е. если бы вы взяли кредит в рублях, это было бы 3,6 млн. р. Сегодня 1 доллар стоит 35 р., т. е. размер кредита, в случае его рефинансирования из долларов в рубли (с учетом амортизации) будет около 5 млн.р. Т. е. вы уже потеряли (переплатили) около 40%. Кроме этого, если ставка по кредиту у Вас была 10%, то в рублях будет 15% (а то и больше). Соответсвтенно, размер процентов по кредиту к уплате увеличится (грубо) на 60%. И наконец, единовременно, при рефинансировании (в добавок к потраченному времени) — 50—60т.р. в зависимости от суммы кредита. И в заключении — если случится что-то глобальное и мы останемся без работы — в долларах у нас кредит или в рублях = разницы не будет никакой.
С уважением,
Дмитрий Шапочкин
Эксперты
Здраствуйте, очень расчитываем на вашу помошь. Мы граждане РФ (семья с одним ребёнком), хотели бы узнать всё о ипот... Читать полностью
Местная газета писала что Сбербанк вводит новые правила отсрочки платежей.Заемщикам,попавшим в трудную ситуацию,кре... Читать полностью
Здравствуйте. Ипотечный кредит «Молодая Семья» распространяется на всю территорию России, в частности н... Читать полностью
Здраствуйте.подскажите пожалуйста.мы с мужем хотим построить дом в Саранске(респ.Мордовия)нам нужно 1000000(земля у... Читать полностью
Здравствуйте! У нас в семье родился второй ребенок. Мы живем в собственной двухкомнатной квартире. Но хотим купить... Читать полностью
Здравствуйте,у меня в собственности дом и земля 15 соток в Тверской области,западнодвинского р-она.Дом жилой.Сама я... Читать полностью
Разыскиваю вклад моего отца, гражданина Республики Беларусь, умершего в 2008 году. Отец имел вклад в долларах США в... Читать полностью
У меня вопрос общий, не конкретно по вашему продукту. Как вы считаете, если я брала деньги под залог квартиры (а он... Читать полностью
Разъясните, пожалуйста, поподробнее про имущественный вычет, ибо мне кажется, что в нашей налоговой несколько&helli... Читать полностью
Имеет ли право бывшая супруга на жилье находящееся в иппотеке? есть соверщенолетний ребенок(не совмесный) Читать полностью
Здравствуйте! Мы с мужем будем оформлять ипотеку на квартиру по программе молодая семья. У нас ожида... Читать полностью
У компании, в которой я работаю, есть несколько юридических лиц. В настоящее время у меня оформляетс... Читать полностью
27 лет, женат, детей нет. Я являюсь госслужащим (работаю в суде) зарплата 10 000 рублей, у жены 5&nb... Читать полностью
Здравствуйте Мы бы хотели взять кредитную ипотеку на 10 или 15 лет на покупку квартиры. Но проблелема, мы инвалиды... Читать полностью
Около 2 лет назад взяла ипотечное кредитование, банк предоставил по 17,5% до здачи дома, в ноябре дом сдают и проце... Читать полностью
Здравствуйте,я оформил ипотеку.,и в ежемесячном платежи я плачу 95% платежа это проценты по ипотеке и только 5% осн... Читать полностью
добрый день! Меня интересует возможно ли взять ипотечный кредит под приобретение нежилого фонда (бизнес и... Читать полностью
Подскажите пожалуйста, когда квартира, купленная с использованием ипотеки, перейдет в собственность к&nbs... Читать полностью
В 2008 году я взяла ипотечный кредит в Кит финансе,сейчас я хотела бы взять созаемщика,что мне для этого неоходимо?... Читать полностью
Здраствуйте.подскажите пожалуйста.мы с мужем хотим построить дом в Саранске(респ.Мордовия)нам нужно 1000000(земля у... Читать полностью
Здравствуйте можно ли принимать денежные средстваот судебных приставов в рамках исполнительного листа по произведст... Читать полностью
Качество работы Отп банкаС 11 января по настоящее время тех. Поддержка не может разобраться с расхождением по долг... Читать полностью
Здравствуйте, как с минусом 210.000 руб и зарплаты 40.000 руб кормить детей оплачивать счета? Раньше 50% списывали... Читать полностью
Карту сбербанка заблокировали по 115 ФЗ. Более через полгода пришёл в банк и попросил распечатать все операции. Выш... Читать полностью
С 11 января по настоящее время тех. Поддержка не может разобраться с расхождением по долгу при закрытии моей креди... Читать полностью
Отправил другу промокод по которому тот открыл вклад. Вклад был на месяц и уже закрыт. Вознаграждение не пришло. Читать полностью
Здравствуйте, помогите взять кредит, чтобы раскидаться с мелкими финансами и организациями. Мне надо восстанавливат... Читать полностью
Деньги то мне выведите, я прислал реквизиты куда надо вывести Читать полностью
Помогите пожалуйста, меня заблокировали год назад по 115 потому что мне пришло выплата за растение 500 т я получил... Читать полностью
помогите расторгнуть договор потребительского кредита с в альфа банке.если сумма кредита 50.000руб,была взята в бан... Читать полностью