15
В моем банке можно перевести кредит в рубли, но это делается только через рефинансирование. Но при этом я теряю право на имущественный вычет по процентам за кредит, а получаю «геморрой» по сбору полного пакета документов и новой оценке заложенной квартиры!
Подскажите, пож-та, что делать, чтобы снизить риски от роста доллара и расходы по кредиту? Может, , быстро взять потребительский кредит в рублях и полностью погасить ипотеку?
Добрый день,
Потребительский кредит в рублях я бы не рекомендовал брать, т. к. сомневаюсь что это экономически целесообразно.
Рефинансировать кредит — да, трудозатратно и связано с дополнительным издержками.
Самое печальное, что не известно, как поведет себя курс доллара через год, пол года и т. п., что если он будет также стремительно ослабляться? В этом случае нам придется раз в год, полгода рефинансировать кредит и каждый раз нести дополнительные издержки?
Как поведет себя курс национальной валюты дальше — не известно, есть разные сценарии.
Мое мнение, не стоит в панике рефинансировать кредит. Представьте — курс доллара, когда вы брали кредит 150 000 (к примеру) долларов США был 24р. за 1 доллар, т. е. если бы вы взяли кредит в рублях, это было бы 3,6 млн. р. Сегодня 1 доллар стоит 35 р., т. е. размер кредита, в случае его рефинансирования из долларов в рубли (с учетом амортизации) будет около 5 млн.р. Т. е. вы уже потеряли (переплатили) около 40%. Кроме этого, если ставка по кредиту у Вас была 10%, то в рублях будет 15% (а то и больше). Соответсвтенно, размер процентов по кредиту к уплате увеличится (грубо) на 60%. И наконец, единовременно, при рефинансировании (в добавок к потраченному времени) — 50—60т.р. в зависимости от суммы кредита. И в заключении — если случится что-то глобальное и мы останемся без работы — в долларах у нас кредит или в рублях = разницы не будет никакой.
С уважением,
Дмитрий Шапочкин
Эксперты
Здраствуйте, очень расчитываем на вашу помошь. Мы граждане РФ (семья с одним ребёнком), хотели бы узнать всё о ипот... Читать полностью
Местная газета писала что Сбербанк вводит новые правила отсрочки платежей.Заемщикам,попавшим в трудную ситуацию,кре... Читать полностью
Здравствуйте. Ипотечный кредит «Молодая Семья» распространяется на всю территорию России, в частности н... Читать полностью
Здраствуйте.подскажите пожалуйста.мы с мужем хотим построить дом в Саранске(респ.Мордовия)нам нужно 1000000(земля у... Читать полностью
Здравствуйте! У нас в семье родился второй ребенок. Мы живем в собственной двухкомнатной квартире. Но хотим купить... Читать полностью
Здравствуйте,у меня в собственности дом и земля 15 соток в Тверской области,западнодвинского р-она.Дом жилой.Сама я... Читать полностью
Разыскиваю вклад моего отца, гражданина Республики Беларусь, умершего в 2008 году. Отец имел вклад в долларах США в... Читать полностью
У меня вопрос общий, не конкретно по вашему продукту. Как вы считаете, если я брала деньги под залог квартиры (а он... Читать полностью
Разъясните, пожалуйста, поподробнее про имущественный вычет, ибо мне кажется, что в нашей налоговой несколько&helli... Читать полностью
Имеет ли право бывшая супруга на жилье находящееся в иппотеке? есть соверщенолетний ребенок(не совмесный) Читать полностью
Слышала о программе ипотека для бюджетных работников,скажите могу ли я получить такую ипотеку,... Читать полностью
Подскажите пожалуйста, в каких банках сейчас действует система ипотечного кредитования? информация об ипотеке есть... Читать полностью
Помогите выбрать банк, Я гражданка России, муж гражданин Узбекистана, хотели бы взять ипотечный кредит на ... Читать полностью
Имею четырёхкомнатную квартиру на 6Красноармейской д. 14, кв. 18, хочу купить четырёхкомнатную квартиру в... Читать полностью
Добрый день, Возможно ли получить ипотеку на подобный проект http://www.dom777.ru? Цитата с сайта: К... Читать полностью
Добрый День! Уважаемый Игорь Жигунов, ООО «Диалог Плюс» в лице ген. директора Канева Б. Б.обр... Читать полностью
Здравствуйте Дмитрий! Стандартная ситуация улучшения жилищных условий,продаю квартиру на вторичке и покуп... Читать полностью
Здравствуйте, Дмитрий! Хочу Вас поблагодарить за постоянные ответы, они мне помогают в профессиональной д... Читать полностью
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, насколько целесообразно обращаться к ипотечным брокерам? И с какими... Читать полностью
Здравствуйте! Напишите пожалуйста, можно ли взять ипотечный кредит с доходом 60000 тыс.рублей в ... Читать полностью
В начале года в связи с объеденением Совкомбанка и Хоум кредита ВсегдаДа от ХК перешли во власть Финбокс. Все работ... Читать полностью
как можно получить справку формы 5798-У за 2023 и 2024 год? Офисов банка в населенном пунте нет! Читать полностью
Хочу оформить карту для ребенка. детскую карту. Ему 13 лет. Перехожу по реферальной ссылке. Ввожу все данные, как п... Читать полностью
По какой причине банк взял и по своему желанию просто отменил бонус за друга ?!?!?! Оператор поддержки колл-центра... Читать полностью
Спасибо за ответ, очень жаль, что ваш банк не является клиентоориентированным и не идет на встречу постоянным клиен... Читать полностью
Был ответ по телефону. Он никак не зарегистрирован.А официального ответа я не вижу. Читать полностью
Здравствуйте! Мне на карту находящуюся на стадии закрытия, вернули долг, и как можно снять эти деньги? Читать полностью
Здравствуйте. Произвел оплату полиса ОСАГО. деньги со счета списались. Полис не пришел. Читать полностью
На дебетовую карту т-банк налажено взыскание,карта в минусе, по карте невозможно совершать операции и элементарно с... Читать полностью