15
В моем банке можно перевести кредит в рубли, но это делается только через рефинансирование. Но при этом я теряю право на имущественный вычет по процентам за кредит, а получаю «геморрой» по сбору полного пакета документов и новой оценке заложенной квартиры!
Подскажите, пож-та, что делать, чтобы снизить риски от роста доллара и расходы по кредиту? Может, , быстро взять потребительский кредит в рублях и полностью погасить ипотеку?
Добрый день,
Потребительский кредит в рублях я бы не рекомендовал брать, т. к. сомневаюсь что это экономически целесообразно.
Рефинансировать кредит — да, трудозатратно и связано с дополнительным издержками.
Самое печальное, что не известно, как поведет себя курс доллара через год, пол года и т. п., что если он будет также стремительно ослабляться? В этом случае нам придется раз в год, полгода рефинансировать кредит и каждый раз нести дополнительные издержки?
Как поведет себя курс национальной валюты дальше — не известно, есть разные сценарии.
Мое мнение, не стоит в панике рефинансировать кредит. Представьте — курс доллара, когда вы брали кредит 150 000 (к примеру) долларов США был 24р. за 1 доллар, т. е. если бы вы взяли кредит в рублях, это было бы 3,6 млн. р. Сегодня 1 доллар стоит 35 р., т. е. размер кредита, в случае его рефинансирования из долларов в рубли (с учетом амортизации) будет около 5 млн.р. Т. е. вы уже потеряли (переплатили) около 40%. Кроме этого, если ставка по кредиту у Вас была 10%, то в рублях будет 15% (а то и больше). Соответсвтенно, размер процентов по кредиту к уплате увеличится (грубо) на 60%. И наконец, единовременно, при рефинансировании (в добавок к потраченному времени) — 50—60т.р. в зависимости от суммы кредита. И в заключении — если случится что-то глобальное и мы останемся без работы — в долларах у нас кредит или в рублях = разницы не будет никакой.
С уважением,
Дмитрий Шапочкин
Эксперты
Здраствуйте, очень расчитываем на вашу помошь. Мы граждане РФ (семья с одним ребёнком), хотели бы узнать всё о ипот... Читать полностью
Местная газета писала что Сбербанк вводит новые правила отсрочки платежей.Заемщикам,попавшим в трудную ситуацию,кре... Читать полностью
Здравствуйте. Ипотечный кредит «Молодая Семья» распространяется на всю территорию России, в частности н... Читать полностью
Здраствуйте.подскажите пожалуйста.мы с мужем хотим построить дом в Саранске(респ.Мордовия)нам нужно 1000000(земля у... Читать полностью
Здравствуйте! У нас в семье родился второй ребенок. Мы живем в собственной двухкомнатной квартире. Но хотим купить... Читать полностью
Здравствуйте,у меня в собственности дом и земля 15 соток в Тверской области,западнодвинского р-она.Дом жилой.Сама я... Читать полностью
Разыскиваю вклад моего отца, гражданина Республики Беларусь, умершего в 2008 году. Отец имел вклад в долларах США в... Читать полностью
У меня вопрос общий, не конкретно по вашему продукту. Как вы считаете, если я брала деньги под залог квартиры (а он... Читать полностью
Разъясните, пожалуйста, поподробнее про имущественный вычет, ибо мне кажется, что в нашей налоговой несколько&helli... Читать полностью
Имеет ли право бывшая супруга на жилье находящееся в иппотеке? есть соверщенолетний ребенок(не совмесный) Читать полностью
Здравствуйте. Собираюсь взять ипотечный кредит под 12%, в случае повышения ставки рефинансирования (инфля... Читать полностью
Добрый день Павел, хотелось бы узнать ГИБ занижает стоимость до 1 000 000, при оформлении ипотечного кредита, что б... Читать полностью
где я могу узнать, как устроиться на работу в филиал банка\ спасибо Читать полностью
Здравствуйте,я обратилась в управление по делам молодежи, в нашем городе,для получения средств по&nb... Читать полностью
Скажите пожалуйста, если я уже являюсь кредитором по ипотечному займу то в случае Доминации рубля или каких др либо... Читать полностью
Добрый вечер! Очень надеюсь на квалифицированную помощь с Вашей стороны. Пожалуйста, подскажите что мне делать. В и... Читать полностью
Добрый день. Подскажите, есть ли программа кредитования на покупку жилья, где либо помимо, либо вдобавок... Читать полностью
Здравствуйте, В тарифах Банка по программе Квартира+ указан сбор за Расчетно-кассовое обслуживание в... Читать полностью
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как мне быть в данной ситуации: Местный банк одобрил ипотечный кредит на... Читать полностью
Около 20:30 21.02.2025 внёс 10600 руб через банкомат, положил деньги когда уже оставалось 1 сек для того чтобы поло... Читать полностью
Вы мне так и не ответили... Можете объяснить?! Если в ПВЗ Озон не подключена услуга активация карт Озон, то данный... Читать полностью
перевела деньги мошенникам по взломанной странице вконтактесумма: 2500 рубтелефон, использованный для перевода: +79... Читать полностью
В оформлении карты отказано согласно Условиям выпуска и обслуживания дебетовых карт ПАО Сбербанк.Банк не перевыпуск... Читать полностью
Здравствуйте, со своей карты Т-Банка я перевел на карту пользователя Ozon Банка но оказывается что она заблокирован... Читать полностью
Прошу сообщить результат по моему обращению. Спасибо. Читать полностью
30.01.2025 оформила заявку на согласование подготовленного пакета документов по новому страхованию. Все риски были... Читать полностью
Никому не рекомендую пользоваться экосистемой тбанка. а именно заказывать симкарту. у меня совчилась ситуация. Прие... Читать полностью
добрый вечер, обращался в банк по поводу блокировки карты, мне посоветовали перейти на данный сайт и написать после... Читать полностью
Длительно пытаюсь добиться успеха в том, чтобы мне исправили ситуацию со счётом. Кредитный счёт ну не открывается,... Читать полностью