Список вопросов
Ответ дан

Здравствуйте! Хотелось бы прояснить следующую ситуацию. В марте 2008 года у нас родился второй ребенок,вскоре…

13.02.2009 14:48
14
Здравствуйте! Хотелось бы прояснить следующую ситуацию. В марте 2008 года у нас родился второй ребенок,вскоре я получила сертификат на материнский капитал. Квартира, в которой сейчас проживает наша семья, приватизирована в равных долях на 4 человек: меня, мужа, старшего сына и сестру мужа. Можно ли уже в этом году потратить материнский капитал на то, чтобы выкупить долю у сестры мужа и оформить приобретенную долю недвижимости на младшего сына? В случае, если я оформлю ипотеку, то можно ли будет полностью погасить ее средствами материнского капитала? Заранее благодарю за ответ.

Добрый день,

Воспользоваться средствами материнского капитала, не дожидаясь прошествия трех лет с момента рождения ребенка, можно лишь при получении ипотечного кредита, либо при погашении части задолженности по уже имеющемуся кредиту. Здесь проблема возникает в том, что во первых: сделки между родственниками большинством не приветствуются, во вторых: почти ни один банк сегодня не выдает кредиты на покупку долей/комнат, и, оформить приобретаемую долю в собственность несовершеннолетнего ребенка тоже не получится, т. к. приобретаемая с помощью кредитных средств недвижимость должна оформляться в собственность заемщика.

Есть ли действительная необходимость выкупать долю у сестры мужа в данный момент? Наличие в числе собственников квартиры несовершеннолетнего ребенка может затруднить какие-либо операции с ней в ближайшие годы (например: получение кредита под залог этой квартиры, в случае необходимости).

С уважением,

Павел Комолов

Эксперты

Шапочкин Дмитрий
Шапочкин Дмитрий
заместитель Начальника Департамента продаж Городского Ипотечного Банка
Комолов Павел
Комолов Павел
заместитель начальника Управления партнерских продаж Городского Ипотечного Банка
counter
Последние вопросы к эксперту
Какие антикризисные меры приняты в банке "Кит Финанс" по ипотечному кредиту?

Какие антикризисные меры приняты в банке «Кит Финанс» по ипотечному кредиту? Читать полностью

17.03.2009 Ипотека
Возможно ли получение ипотечного кредита, если в качестве первоначального взноса использовать материнский…

Возможно ли получение ипотечного кредита, если в качестве первоначального взноса использовать материнский капитал?... Читать полностью

17.03.2009 Ипотека
Скажите пожалуйста, что происходит с банком "Тусар"? Почему его нет ни в одном списке банков?

Скажите пожалуйста, что происходит с банком «Тусар»? Почему его нет ни в одном списке банков? Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Можноли изменить и переделать ипотечный кредитный договор? Включить в договор Созаемщиком и собственником…

Можноли изменить и переделать ипотечный кредитный договор? Включить в договор Созаемщиком и собственником дочь,для... Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Здравствуйте! в 2007 году мы с мужем купили квартиру в СПб, взяв ипотеку в вашем банке :-) Никакими…

Здравствуйте! в 2007 году мы с мужем купили квартиру в СПб, взяв ипотеку в вашем банке:-) Никакими социальными прог... Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Я участвую в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей". По списку в очереди я 1517. Мне сейчас…

Я участвую в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей». По списку в очереди я 1517. Мне сейчас 32... Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Здравствуйте. Проживаем в Чукотском АО, хотели бы взять ипотеку для приобретения жилья в Центральных…

Здравствуйте. Проживаем в Чукотском АО, хотели бы взять ипотеку для приобретения жилья в Центральных районах страны... Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Здравствуйте Павел. Сообщите пожалуйста такую информацию - овзможен ли ипотечный кредит в Вашем банке…

Здравствуйте Павел. Сообщите пожалуйста такую информацию — овзможен ли ипотечный кредит в Вашем банке на жиль... Читать полностью

15.03.2009 Ипотека
мой товарищ (не имеет компьютера и не умеет им пользоваться)просит поинтересоваться льготными условиями…

мой товарищ (не имеет компьютера и не умеет им пользоваться)просит поинтересоваться льготными условиями ипотечного... Читать полностью

15.03.2009 Ипотека
Добрый день! Мне сейчас 29 лет полных лет, в этои году исполниться 30, я не замужем. Сыну 9 лет, он…

Добрый день! Мне сейчас 29 лет полных лет, в этои году исполниться 30, я не замужем. Сыну 9 лет, он усыновлен. Мой... Читать полностью

15.03.2009 Ипотека
Последние вопросы по теме
здравствуйте!!! просто уже крик души и всего остального= =помогите в получении кредита= в банки не…

здравствуйте!!! просто уже крик души и всего остального= =помогите в получении кредита= в банки не&n... Читать полностью

23.07.2007 Ипотека
Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, какие банки Екатеринбурга на данный момент отказались выдавать ипотеку…

Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, какие банки Екатеринбурга на данный момент отказались выдавать ипотеку и какие п... Читать полностью

28.10.2008 Ипотека
Добрый день!!!На какую сумму кредита я могу рассчитывать при совокупном доходе 50 000 или максимум 60…

Добрый день!!!На какую сумму кредита я могу рассчитывать при совокупном доходе 50 000 или максимум 6... Читать полностью

28.02.2008 Ипотека
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, на сколько перспективно направление связанное с выкупом закладных…

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, на сколько перспективно направление связанное с выкупом закладных? И... Читать полностью

29.07.2008 Ипотека
Добрый день.Подскажите пожалуйста-а есть ли подобная программа в Республике Башкортостан,оказывающая…

Добрый день.Подскажите пожалуйста-а есть ли подобная программа в Республике Башкортостан,оказывающая субсидию (покр... Читать полностью

22.01.2009 Ипотека
Здравствуйте, Дмитрий! Хочу Вас поблагодарить за постоянные ответы, они мне помогают в профессиональной…

Здравствуйте, Дмитрий! Хочу Вас поблагодарить за постоянные ответы, они мне помогают в профессиональной д... Читать полностью

05.02.2008 Ипотека
Добрый день!!! Очень хотелось бы уточнить след. вопрос. Н Мне 24, супруге 23, ребенку 5 мес. Оба работаем…

Добрый день!!! Очень хотелось бы уточнить след. вопрос. Н Мне 24, супруге 23, ребенку 5 мес. Оба работаем... Читать полностью

06.07.2007 Ипотека
У меня есть один кредит в сбербанке и хотел бы взять ипотечный кредит с учётом прогашения первого кредита. Ипотесный…

У меня есть один кредит в сбербанке и хотел бы взять ипотечный кредит с учётом прогашения перво... Читать полностью

08.11.2007 Ипотека
ЗДРАВСТВУЙТЕ,ПОДАЛИ ЗАЯВКУ НА ИПОТЕКУ ОТВЕТ ОТРИЦАТЕЛЬНЫЙ ПОТОМУ ЧТО ИЗ БАЗЫ ДАННЫХ ЗАБЫЛИ УБРАТЬ ПОСТАНОВЛЕНИЕ…

ЗДРАВСТВУЙТЕ,ПОДАЛИ ЗАЯВКУ НА ИПОТЕКУ ОТВЕТ ОТРИЦАТЕЛЬНЫЙ ПОТОМУ ЧТО ИЗ БАЗЫ ДАННЫХ ЗАБЫЛИ УБРАТЬ ПОСТАНОВЛЕНИ... Читать полностью

25.07.2007 Ипотека
У меня общий стаж работы 3 года, на последнем месте 2 месяца (Смена места жительства). Мы для себя в…

У меня общий стаж работы 3 года, на последнем месте 2 месяца (Смена места жительства). Мы для с... Читать полностью

15.09.2008 Ипотека
Последние вопросы организациям
Сбербанк заблокировал все мои дебетовые карты (в том числе зарплатную) без возможности разблокировки, перевыпуска и выпуска новых
Сбербанк

Вчера, 25 апреля 2025 года мне заблокировали ВСЕ мои дебетовые карты в Сбербанке без объяснения причин, перевыпуск... Читать полностью

Сбербанк внезапно заблокировал мои все дебетовые карты
Сбербанк

Мои карта были оформлены работодателем в качестве зарплатных (изначально виза голд, потом мир голд). Сейчас я не мо... Читать полностью

Разблокировать карту
Ozon Банк

Разблокировать карту Я занимаюсь написание курсовых, дипломных, докладов и рефератов И мне переводят каждый раз сту... Читать полностью

26.04.2025 ОСАГО
Не закрывают счет!!!
Ozon Банк

доброго времени суток, уже обращался с вопросом о блокировке операции по счету. Сказали в итоге что счет можно толь... Читать полностью

Разблокировать карту Я занимаюсь написание курсовых, дипломных, докладов и рефератов И мне переводят каждый раз студенты, а карту заблокировали и я не могу ей пользоваться и даже перевести студентам обратно!!! Разблокируйте
Сбербанк

Я занимаюсь написание курсовых, дипломных, докладов и рефератов, практик. и студенты мне переводят каждый раз по ча... Читать полностью

26.04.2025 ОСАГО
Блокировка карты и доступа к операциям
Т-Банк

Здравствуйте!Карты и доступ к операциям были заблокированы до 25.04.25. Вечером 25.04. пришло уведомление от Т-банк... Читать полностью

Регистрация через Единую биометрическую систему ([censored])
Т-Банк

Есть подтвержденная биометрия через отделение другого банка. Возможно ли открытие счета для физического лица в т-ба... Читать полностью

Кредитная карта банка
Альфа-Банк

Как узнать решение Читать полностью

Проблемы с сервисом Альфа тревел
Альфа-Банк

В вашем сервисе Альфа тревел не отвечают на мои запросы!!! Уже писала в поддержку банка, результата увы нет, просят... Читать полностью

26.04.2025 Другое
не могут перевести деньги
Ozon Банк

почему не получается перевести деньги от другого пользователя мне на озон банк? до этого заблокировали все карты по... Читать полностью