Список вопросов
Ответ дан

У меня вопрос общий, не конкретно по вашему продукту. Как вы считаете, если я брала деньги под залог…

13.02.2009 15:37
20
У меня вопрос общий, не конкретно по вашему продукту. Как вы считаете, если я брала деньги под залог квартиры (а она у меня и у моей семья единственное жильё)в валюте и квартира в ипотеке у банка, то может ли этот кредит рассматриваться как ипотечный? У банка- тогда Импекс, а сейчас Раффайзен этот вид кредита назывался ломбард. Дело в том, что у меня доходы снизились в 2 раза и платить я могу в 2 раза меньше, о чем сообщила банку еще в середине декабря 2008 г. Я не могу лишиться единственного жилья, плачу всегда вовремя. У меня кредит долларовый и увеличился с 16500 руб.до 25500 руб. в связи с кризисом. Банк молчит и я думаю обращаться в АИЖК, но не хочу брать дополнительный заем, а перекредитоваться в рубли и увеличить срок кредитования. Банк не отвечает, а лишь кормит обещаниями. Такое впечатление, что ждут, когда доллар будет рублей 50, а затем начнут душить. Что мне делать? Что посоветуете?

Добрый день,

Любой кредит подразумевающий залог недвижимости (=ипотеку) является ипотечным, независимо от того, как банк решил назвать конечный продукт (ломбард, кредит на ремонт, на любые цели и т. п.). Стоит помнить о том, что если Вы рефинансируетесь в рубли, то автоматически увеличиваете сумму кредита, т. к. если пару лет назад условные 100 000 равнялись 2 500 000 рублей, то сегодня уже 3 500 000. В связи с этим и требования к доходу будут предъявляться уже другие.

Что касается реструктуризации кредита с помощью АИЖК, то здесь причина медленной реакции со стороны банка скорее всего вызвана тем, что сама идея реструктуризации появилась относительно недавно, и не все успели утвердить внутренний порядок работы с подобными запросами, наладить взаимодействие с АИЖК и т. д. В таких случаях, кстати, заемщик может и должен обращаться в АИЖК напрямую. Опять же, не думаю что Центробанк допустит ослабления курса рубля до 50 единиц за доллар, по сообщениям их представителей — девальвация рубля практически закончена.

С уважением,

Дмитрий Шапочкин

Эксперты

Шапочкин Дмитрий
Шапочкин Дмитрий
заместитель Начальника Департамента продаж Городского Ипотечного Банка
Комолов Павел
Комолов Павел
заместитель начальника Управления партнерских продаж Городского Ипотечного Банка
counter
Последние вопросы к эксперту
Здраствуйте, очень расчитываем на вашу помошь. Мы граждане РФ (семья с одним ребёнком), хотели бы узнать…

Здраствуйте, очень расчитываем на вашу помошь. Мы граждане РФ (семья с одним ребёнком), хотели бы узнать всё о ипот... Читать полностью

16.02.2009 Ипотека
Местная газета писала что Сбербанк вводит новые правила отсрочки платежей.Заемщикам,попавшим в трудную…

Местная газета писала что Сбербанк вводит новые правила отсрочки платежей.Заемщикам,попавшим в трудную ситуацию,кре... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здравствуйте. Ипотечный кредит "Молодая Семья" распространяется на всю территорию России, в частности…

Здравствуйте. Ипотечный кредит «Молодая Семья» распространяется на всю территорию России, в частности н... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здраствуйте.подскажите пожалуйста.мы с мужем хотим построить дом в Саранске(респ.Мордовия)нам нужно 1000000(земля…

Здраствуйте.подскажите пожалуйста.мы с мужем хотим построить дом в Саранске(респ.Мордовия)нам нужно 1000000(земля у... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здравствуйте! У нас в семье родился второй ребенок. Мы живем в собственной двухкомнатной квартире. Но…

Здравствуйте! У нас в семье родился второй ребенок. Мы живем в собственной двухкомнатной квартире. Но хотим купить... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здравствуйте,у меня в собственности дом и земля 15 соток в Тверской области,западнодвинского р-она.Дом…

Здравствуйте,у меня в собственности дом и земля 15 соток в Тверской области,западнодвинского р-она.Дом жилой.Сама я... Читать полностью

14.02.2009 Ипотека
Разыскиваю вклад моего отца, гражданина Республики Беларусь, умершего в 2008 году. Отец имел вклад в…

Разыскиваю вклад моего отца, гражданина Республики Беларусь, умершего в 2008 году. Отец имел вклад в долларах США в... Читать полностью

13.02.2009 Ипотека
Разъясните, пожалуйста, поподробнее про имущественный вычет, ибо мне кажется, что в нашей налоговой несколько..…

Разъясните, пожалуйста, поподробнее про имущественный вычет, ибо мне кажется, что в нашей налоговой несколько&helli... Читать полностью

13.02.2009 Ипотека
Имеет ли право бывшая супруга на жилье находящееся в иппотеке? есть соверщенолетний ребенок(не совмесный)

Имеет ли право бывшая супруга на жилье находящееся в иппотеке? есть соверщенолетний ребенок(не совмесный) Читать полностью

12.02.2009 Ипотека
Здравствуйте уважаемые эксперты. Читаю статьи про ценообразование на недвижимость, в том числе и Ваши…

Здравствуйте уважаемые эксперты. Читаю статьи про ценообразование на недвижимость, в том числе и Ваши ответы на воп... Читать полностью

12.02.2009 Ипотека
Последние вопросы по теме
Я взял ипотеку в январе 2008 года на новостройку в Подмосковье.Дом находится на стадии строительства.Могу…

Я взял ипотеку в январе 2008 года на новостройку в Подмосковье.Дом находится на стадии строительства.Могу ли я офор... Читать полностью

15.12.2008 Ипотека
Здравствуйте! Я два года проживаю(временная регистрация) и работаю в Москве, дочь студентка 2 курса московского…

Здравствуйте! Я два года проживаю(временная регистрация) и работаю в Москве, дочь студентка 2 курса московского ВУЗ... Читать полностью

23.10.2008 Ипотека
[I]Ипотека, платим 19 мес., еще 161 мес. впереди. Остаток основного долга 4800000, залоговая цена по…

[I]Ипотека, платим 19 мес., еще 161 мес. впереди. Остаток основного долга 4800000, залоговая цена по договору о зал... Читать полностью

25.12.2008 Ипотека
Дмитрий Павел здравствуйте!!!! Мы строим жилье 15 лет все нелегально на Москву,а сейчас мне мои земляки…

Дмитрий Павел здравствуйте!!!! Мы строим жилье 15 лет все нелегально на Москву,а сейчас мне мои земляки н... Читать полностью

02.05.2008 Ипотека
Возможно ли воспользоваться услугами Вашего банка, не являясь резедентом РФ.

Возможно ли воспользоваться услугами Вашего банка, не являясь резедентом РФ. Читать полностью

01.07.2007 Ипотека
Добрый день! Я не Москвичка, но работаю на двух работах, доход имею в среднем 50 т.р. Хочу взять кредит…

Добрый день! Я не Москвичка, но работаю на двух работах, доход имею в среднем 50 т. р. Хоч... Читать полностью

30.11.2007 Ипотека
Мне 26 лет. Хочу взять ипотечный кредит на приобретение недвижимости (вторичной, загородной)порядка трех-четырех…

Мне 26 лет. Хочу взять ипотечный кредит на приобретение недвижимости (вторичной, загородной)порядка... Читать полностью

19.03.2008 Ипотека
Добрый день! Я в официально замужем. Несколько лет назад взяли ипотеку на 10 лет, где заемщик муж, а…

Добрый день! Я официально замужем. Несколько лет назад взяли ипотеку на 10 лет, где заемщик муж, а я соза... Читать полностью

06.09.2007 Ипотека
Добрый день! Хочу взять ипотечный кредит. Рассчитываю погасить его гораздо быстрее. В связи с этим…

Добрый день! Хочу взять ипотечный кредит. Рассчитываю погасить его гораздо быстрее. В связи с этим у меня... Читать полностью

30.11.2007 Ипотека
Сберегательный Банк Российской Федерации(ОАО), отделение № 7151 Находкинское.

Сберегательный Банк Российской Федерации(ОАО), отделение № 7151 Находкинское. Читать полностью

03.10.2007 Ипотека
Последние вопросы организациям
Альфа-Банк не производит возвраты денег.
Альфа-Банк

Хочу поделится своим горьким опытом с Альфа банк. 21.12.2024 я приобрёл жд билет на поезд дальнего следования. В эт... Читать полностью

Отсутствие обратной связи
Альфа-Банк

Добрый день. Для связи указан московский номер телефона, соответственно звонок будет из-за границы платным, и будет... Читать полностью

ответ по оставленному обращению

20.01.2025 Читать полностью

Почему у меня сняло 799 рублей с сбер Прайма?
Сбербанк

Сегодня 27 января 2025 года. С моей банковской карты Сбер сняли 799 рублей за подписку СберПрайм без предупреждений... Читать полностью

27.01.2025 О банке
Больше месяца мне пытаются привезти карту и все время отменяют.
Т-Банк

Больше месяца мне пытаются привезти карту и все время отменяют. Должны было в сотый раз привезти завтра, и снова от... Читать полностью

Как разблокировать карту и приложение?
Совкомбанк

Здравствуйте! Прошу вас помочь с вопросом разблокировки карты и приложения. Обращение в отделение банка никак не да... Читать полностью

27.01.2025 Другое
Арест карты и взыскание
Сбербанк

Здравствуйте у меня арест карты Но я оформил на карту зарплатную прожиточный минимум Я могу потом переводить деньги... Читать полностью

27.01.2025 Другое
Блокировка чужой карты
Сбербанк

Добрый вечер, как заблокировать карту, на которую переводят деньги за наркотики?? Номер +79015623827 могу предостав... Читать полностью

27.01.2025 Другое
Невозможно добиться ответа, чтобы запросить справку об остатке денежных средств на счете.
Т-Банк

Который день пытаюсь запросить справку об остатке денежных средств на счете, для оформления детского пособия. Ответ... Читать полностью

27.01.2025 Другое
Деньги за отзыв, куда придут?

Здравствуйте, написала отзыв,а вошла по другому номеру 89081511375 ,мой номер 89056678906 и карта альфа банка тоже... Читать полностью