Список вопросов
Ответ дан

У меня вопрос общий, не конкретно по вашему продукту. Как вы считаете, если я брала деньги под залог…

13.02.2009 15:37
27
У меня вопрос общий, не конкретно по вашему продукту. Как вы считаете, если я брала деньги под залог квартиры (а она у меня и у моей семья единственное жильё)в валюте и квартира в ипотеке у банка, то может ли этот кредит рассматриваться как ипотечный? У банка- тогда Импекс, а сейчас Раффайзен этот вид кредита назывался ломбард. Дело в том, что у меня доходы снизились в 2 раза и платить я могу в 2 раза меньше, о чем сообщила банку еще в середине декабря 2008 г. Я не могу лишиться единственного жилья, плачу всегда вовремя. У меня кредит долларовый и увеличился с 16500 руб.до 25500 руб. в связи с кризисом. Банк молчит и я думаю обращаться в АИЖК, но не хочу брать дополнительный заем, а перекредитоваться в рубли и увеличить срок кредитования. Банк не отвечает, а лишь кормит обещаниями. Такое впечатление, что ждут, когда доллар будет рублей 50, а затем начнут душить. Что мне делать? Что посоветуете?

Добрый день,

Любой кредит подразумевающий залог недвижимости (=ипотеку) является ипотечным, независимо от того, как банк решил назвать конечный продукт (ломбард, кредит на ремонт, на любые цели и т. п.). Стоит помнить о том, что если Вы рефинансируетесь в рубли, то автоматически увеличиваете сумму кредита, т. к. если пару лет назад условные 100 000 равнялись 2 500 000 рублей, то сегодня уже 3 500 000. В связи с этим и требования к доходу будут предъявляться уже другие.

Что касается реструктуризации кредита с помощью АИЖК, то здесь причина медленной реакции со стороны банка скорее всего вызвана тем, что сама идея реструктуризации появилась относительно недавно, и не все успели утвердить внутренний порядок работы с подобными запросами, наладить взаимодействие с АИЖК и т. д. В таких случаях, кстати, заемщик может и должен обращаться в АИЖК напрямую. Опять же, не думаю что Центробанк допустит ослабления курса рубля до 50 единиц за доллар, по сообщениям их представителей — девальвация рубля практически закончена.

С уважением,

Дмитрий Шапочкин

Эксперты

Шапочкин Дмитрий
Шапочкин Дмитрий
заместитель Начальника Департамента продаж Городского Ипотечного Банка
Комолов Павел
Комолов Павел
заместитель начальника Управления партнерских продаж Городского Ипотечного Банка
counter
Последние вопросы к эксперту
Здраствуйте, очень расчитываем на вашу помошь. Мы граждане РФ (семья с одним ребёнком), хотели бы узнать…

Здраствуйте, очень расчитываем на вашу помошь. Мы граждане РФ (семья с одним ребёнком), хотели бы узнать всё о ипот... Читать полностью

16.02.2009 Ипотека
Местная газета писала что Сбербанк вводит новые правила отсрочки платежей.Заемщикам,попавшим в трудную…

Местная газета писала что Сбербанк вводит новые правила отсрочки платежей.Заемщикам,попавшим в трудную ситуацию,кре... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здравствуйте. Ипотечный кредит "Молодая Семья" распространяется на всю территорию России, в частности…

Здравствуйте. Ипотечный кредит «Молодая Семья» распространяется на всю территорию России, в частности н... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здраствуйте.подскажите пожалуйста.мы с мужем хотим построить дом в Саранске(респ.Мордовия)нам нужно 1000000(земля…

Здраствуйте.подскажите пожалуйста.мы с мужем хотим построить дом в Саранске(респ.Мордовия)нам нужно 1000000(земля у... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здравствуйте! У нас в семье родился второй ребенок. Мы живем в собственной двухкомнатной квартире. Но…

Здравствуйте! У нас в семье родился второй ребенок. Мы живем в собственной двухкомнатной квартире. Но хотим купить... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здравствуйте,у меня в собственности дом и земля 15 соток в Тверской области,западнодвинского р-она.Дом…

Здравствуйте,у меня в собственности дом и земля 15 соток в Тверской области,западнодвинского р-она.Дом жилой.Сама я... Читать полностью

14.02.2009 Ипотека
Разыскиваю вклад моего отца, гражданина Республики Беларусь, умершего в 2008 году. Отец имел вклад в…

Разыскиваю вклад моего отца, гражданина Республики Беларусь, умершего в 2008 году. Отец имел вклад в долларах США в... Читать полностью

13.02.2009 Ипотека
Разъясните, пожалуйста, поподробнее про имущественный вычет, ибо мне кажется, что в нашей налоговой несколько..…

Разъясните, пожалуйста, поподробнее про имущественный вычет, ибо мне кажется, что в нашей налоговой несколько&helli... Читать полностью

13.02.2009 Ипотека
Имеет ли право бывшая супруга на жилье находящееся в иппотеке? есть соверщенолетний ребенок(не совмесный)

Имеет ли право бывшая супруга на жилье находящееся в иппотеке? есть соверщенолетний ребенок(не совмесный) Читать полностью

12.02.2009 Ипотека
Здравствуйте уважаемые эксперты. Читаю статьи про ценообразование на недвижимость, в том числе и Ваши…

Здравствуйте уважаемые эксперты. Читаю статьи про ценообразование на недвижимость, в том числе и Ваши ответы на воп... Читать полностью

12.02.2009 Ипотека
Последние вопросы по теме
Скажите, по-вашему мнению, почему банки не идут навстречу своим клиентам [I][B]при рефинансировании…

Скажите, по-вашему мнению, почему банки не идут навстречу своим клиентам при рефинансировании кредита? Т. ... Читать полностью

24.07.2007 Ипотека
явяюсь г ражданином РБ,хочу вернуться на Родину в Россию есть работа з\п от30000рос.руб что надо сделать…

явяюсь г ражданином РБ,хочу вернуться на Родину в Россию есть работа з\п от30000рос.руб что надо сделать... Читать полностью

03.10.2007 Ипотека
Добрый день, меня зовут Эдуард. У меня такой вопрос, он связан с ипотекой. На днях прочитал в интернете…

Добрый день, меня зовут Эдуард. У меня такой вопрос, он связан с ипотекой. На днях прочитал в интерн... Читать полностью

28.08.2007 Ипотека
Здравствуйте! В феврале прошлого года взял ипотеку на 870 тыс.руб. (70% от стоимости квартиры) на 25…

Здравствуйте! В феврале прошлого года взял ипотеку на 870 тыс. руб. (70% от стоимости квар... Читать полностью

10.07.2007 Ипотека
Здравствуйте. Вопрос по вашему направлению бизнеса: Где получить кредит (и не мне одному в регионах)…

Здравствуйте. Вопрос по вашему направлению бизнеса: Где получить кредит (и не мне одному в регионах)... Читать полностью

05.03.2008 Ипотека
Скажите пожалуйста, насколько на сегодняшний день есть возможность взять ипотечный кридит в Новосибирске.и…

Скажите пожалуйста, насколько на сегодняшний день есть возможность взять ипотечный кридит в Новосибирске.и какие ус... Читать полностью

03.03.2009 Ипотека
Я оформил ипотеку на 15 лет первые 3 года под 13,5%. Хотелось бы уменьшить процент т.е рефинансировать…

Я оформил ипотеку на 15 лет первые 3 года под 13,5%. Хотелось бы уменьшить процент т. е рефинан... Читать полностью

25.08.2007 Ипотека
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, банки которые кредитуют регионы, а именно Тверскую область(недвижимость…

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, банки которые кредитуют регионы, а именно Тверскую область(недвижимость в... Читать полностью

15.07.2008 Ипотека
Здравствуйте. У нас такая ситуация. Мы с мужем взяли иппотечный кредит в банке, нам обоим нет 30 лет…

Здравствуйте. У нас такая ситуация. Мы с мужем взяли иппотечный кредит в банке, нам обоим нет 30 лет, есть один реб... Читать полностью

12.03.2009 Ипотека
Добрый день, Вопрос относительно субсидий на приобретение жилья. Мне как очереднику Правительством Москвы…

Добрый день, Вопрос относительно субсидий на приобретение жилья. Мне как очереднику Правительством Москвы... Читать полностью

04.09.2007 Ипотека
Последние вопросы организациям
оператор

и также подскажите максимальную ставку в следующем месяце по вкладу и накопительному счёту? Читать полностью

почему после оформления полиса ОСАГО, их нет в личном кабинете. Как сделать корректировку в полис после получения гос номера?

полис осаго. как его корректировать? Читать полностью

Кредит не соответствует индивидуальным условиям
Совкомбанк

Не корректное консультирование при заключении кредитного договора, в результате чего у меня возникли проблемы с еж... Читать полностью

Сбер не исполняет обязательства, нарушает права взыскателя
Сбербанк

Предыдущий вопрос был удален.Являюсь взыскателем физическми лицом. Уже больше ДВУХ НЕДЕЛЬ(12.04) как я подал исполн... Читать полностью

Вернет ли деньги озон банк ?

Вчера внесла деньги через банкомат втб на озон карту 9 тыс банкомат заживал их и на счет не положил, звонила втб ск... Читать полностью

Почему не зачли мой отзыв об Озон-банке?

Почему не зачли мой отзыв? Как его теперь удалить? Читать полностью

Здравствуйте. Никогда не являлся клиентом вашего банка. Сегодня пришло СМС что я оказывается сменил пин код на карте.
Альфа-Банк

вопрос все еще открыт. Обьяснений требую почему мне приходили уведомления такого рода. Я не ленивый напишу заяву в... Читать полностью

27.04.2025 Другое
Перевод пенсии из сбербанка
ВТБ

Можно ли в вашем отделении перевести пенсию из сбербанка в ВТБ банк Читать полностью

Перевод по сбп на убрир
Совкомбанк

Подскажите перевод № документа: M60912812416 деньги с совкомбанка списались ещё а 17 вечера время 22 час денег на... Читать полностью

Т-банк - банк-мошенник
Т-Банк

Я повторяю еще раз. Я не давала согласия на сбор биометрии. Я против того, чтобы на мне обкатывали эти методики. Ка... Читать полностью