Список вопросов
Ответ дан

Здравствуйте!Мы покупаем дом,продавцы дома-нашу квартиру (вторичный рынок).Разницу в стоимости хотели…

28.02.2009 09:10
16
Здравствуйте!Мы покупаем дом,продавцы дома-нашу квартиру (вторичный рынок).Разницу в стоимости хотели бы взять в виде ипотечного кредита.Столкнулись с проблемой в нашем отделении Сбербанка -требуют показать 30% первоначального взноса.Но ведь первый взнос заложен в стомости нашей квартиры (не 30%, а 45%!)
Съездила в отделение Сбербанка др. города, мне сказали что наш «частный случай» кредитуется и сослались на инструкцию № 10—43р Сбербанка(*Кредитование на разницу в стоимости жилья).Правомерно
ли требование нашего отделения,посоветуйте как нам решить эту проблему? Спасибо.

Добрый день,

Очевидно, что здесь имеет место быть неправильное толкование имеющихся инструкций (или их незнание) как и неполное представление о том, как работает механизм ипотечного кредитования, и что такое первоначальный взнос. Попробуйте сослаться на инструкцию, которую Вы упомянули в своем отделении, дойти до руководителя отделения наконец. Если это не сработает — дайте понять что свяжетесь с вышестоящим подразделением, которое курирует работу данного отделения, и сообщите о том, что сотрудники не знают действующих инструкций. Должно сработать.

С уважением,

Павел Комолов

Эксперты

Комолов Павел
Комолов Павел
заместитель начальника Управления партнерских продаж Городского Ипотечного Банка
Шапочкин Дмитрий
Шапочкин Дмитрий
заместитель Начальника Департамента продаж Городского Ипотечного Банка
counter
Последние вопросы к эксперту
Какие антикризисные меры приняты в банке "Кит Финанс" по ипотечному кредиту?

Какие антикризисные меры приняты в банке «Кит Финанс» по ипотечному кредиту? Читать полностью

17.03.2009 Ипотека
Возможно ли получение ипотечного кредита, если в качестве первоначального взноса использовать материнский…

Возможно ли получение ипотечного кредита, если в качестве первоначального взноса использовать материнский капитал?... Читать полностью

17.03.2009 Ипотека
Скажите пожалуйста, что происходит с банком "Тусар"? Почему его нет ни в одном списке банков?

Скажите пожалуйста, что происходит с банком «Тусар»? Почему его нет ни в одном списке банков? Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Можноли изменить и переделать ипотечный кредитный договор? Включить в договор Созаемщиком и собственником…

Можноли изменить и переделать ипотечный кредитный договор? Включить в договор Созаемщиком и собственником дочь,для... Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Здравствуйте! в 2007 году мы с мужем купили квартиру в СПб, взяв ипотеку в вашем банке :-) Никакими…

Здравствуйте! в 2007 году мы с мужем купили квартиру в СПб, взяв ипотеку в вашем банке:-) Никакими социальными прог... Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Я участвую в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей". По списку в очереди я 1517. Мне сейчас…

Я участвую в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей». По списку в очереди я 1517. Мне сейчас 32... Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Здравствуйте. Проживаем в Чукотском АО, хотели бы взять ипотеку для приобретения жилья в Центральных…

Здравствуйте. Проживаем в Чукотском АО, хотели бы взять ипотеку для приобретения жилья в Центральных районах страны... Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Здравствуйте Павел. Сообщите пожалуйста такую информацию - овзможен ли ипотечный кредит в Вашем банке…

Здравствуйте Павел. Сообщите пожалуйста такую информацию — овзможен ли ипотечный кредит в Вашем банке на жиль... Читать полностью

15.03.2009 Ипотека
мой товарищ (не имеет компьютера и не умеет им пользоваться)просит поинтересоваться льготными условиями…

мой товарищ (не имеет компьютера и не умеет им пользоваться)просит поинтересоваться льготными условиями ипотечного... Читать полностью

15.03.2009 Ипотека
Добрый день! Мне сейчас 29 лет полных лет, в этои году исполниться 30, я не замужем. Сыну 9 лет, он…

Добрый день! Мне сейчас 29 лет полных лет, в этои году исполниться 30, я не замужем. Сыну 9 лет, он усыновлен. Мой... Читать полностью

15.03.2009 Ипотека
Последние вопросы по теме
На форуме неоднократно поднимался вопрос о возможности получить ипотеку без справки 2НДФЛ, а только в…

На форуме неоднократно поднимался вопрос о возможности получить ипотеку без справки 2НДФЛ, а то... Читать полностью

10.06.2008 Ипотека
Уточнение Стоимость покупаемой квартиры примерно 1,5-1,8 млн.рублей. Дом 3 этажный, то что его признают…

Уточнение Стоимость покупаемой квартиры примерно 1,5—1,8 млн.рублей. Дом 3 этажный, то что его... Читать полностью

09.04.2008 Ипотека
Добрый день,Дмитрий! У меня такой вопрос:в каких банках(кроме Сбербанка)применяются дифференцированные…

Добрый день,Дмитрий! У меня такой вопрос:в каких банках(кроме Сбербанка)применяются дифференцированные платежи... Читать полностью

03.12.2007 Ипотека
Здравтствуйте! У меня официальная заработная плата 4300, но есть и неофициальный доход, дадут ли мне…

Здравтствуйте! У меня официальная заработная плата 4300, но есть и неофициальный доход, дадут ли мне... Читать полностью

30.07.2008 Ипотека
Уважаемые господа, добрый день. Возможно ли получить ипотечный кредит под таунхаус, который еще не…

Уважаемые господа, добрый день. Возможно ли получить ипотечный кредит под таунхаус, который еще не с... Читать полностью

28.01.2008 Ипотека
каковы мои шансы получить кредит если гиб уже отказал?

каковы мои шансы получить кредит если гиб уже отказал? Читать полностью

03.07.2007 Ипотека
Добрый день, моя жена оформила в 2007 году в Вашем банке (Городской ипотечный) кредит под залог квартиры…

Добрый день, моя жена оформила в 2007 году в Вашем банке (Городской ипотечный) кредит под залог квар... Читать полностью

25.08.2008 Ипотека
Здравствуйте!Мы с мужем взяли ипотечный кредит в 100т.$ на 20 лет в октябре 2007г.Сейчас мы ждём ребёнка.В…

Здравствуйте!Мы с мужем взяли ипотечный кредит в 100т.$ на 20 лет в октябре 2007 г.Се... Читать полностью

21.07.2008 Ипотека
Здравствуйте! Назрел вопрос о покупке квартиры (однокомнатной) на первичном рынке. Мой доход - 80 тыс…

Здравствуйте! Назрел вопрос о покупке квартиры (однокомнатной) на первичном рынке. Мой доход —... Читать полностью

23.03.2008 Ипотека
Добрый день! Беру ипотеку. В банке говорят, что возможна задержка с выдачей денег: до одного месяца…

Добрый день! Беру ипотеку. В банке говорят, что возможна задержка с выдачей денег: до одного месяца. Така... Читать полностью

25.07.2008 Ипотека
Последние вопросы организациям
Не начислили вознаграждение за оформление карты через Банки.ру

В октябр оформил карту Т-Блэк через Банки.ру по акции 2000 за оформление карты через Банки.ру, но вознаграждение до... Читать полностью

Банки.ру сливает данные клиентов сайта мошенникам

Какого хрена мне приходят звонки от вашего сайта? Я своего согласия не давала! Вы сливаете мошенникам данные клиент... Читать полностью

Я оставляла отзыв о банке Совкомбанк от 19.12.2024. Он пропал и не открывается. Стоял статус проверки

Я не вижу отзыв за 19.12.2024г. Читать полностью

Почему вчера в 2 раза было выше вознаграждение за получение продвинутого уровня?

Это был вопрос Читать полностью

Банкомат не зачислил деньги
Альфа-Банк

28.01.2025 в 17:53 время по Екатеринбургу я вносила 5000 рублей через банкомат 227468 по адресу Екатеринберг ул. 8... Читать полностью

Здравствуйте. Что у вас есть для иностранных граждан?

Здравствуйте. Что у вас есть для иностранных граждан? Читать полностью

Не разблокировали карту
Т-Банк

Я к вам уже обращалась по поводу ограничения доступа к карте в связи с ошибочным внесением в РКЛ. Вы ответили, что... Читать полностью

Повысили ставку ипотеки при оплаченном пакете Домклик плюс
Сбербанк

Добрый день!25.08.2024 в дату платежа за пакет страхования Домклик плюс деньги автоматически не списались с карты,... Читать полностью

ИИС закрывают в течение месяца!
Т-Банк

Прошло 3 года, как я открыла ИИС в Т-банке, и я решила его закрыть. В чате "Т-инвестиции" оператор Михаил написал м... Читать полностью

Разблокировка Сбербанка
Сбербанк

Доброй ночи, в далёком 2023 году по молодости занимался криптовалютой и мой сбербанк заблокировали из за этого. За... Читать полностью

12.02.2025 Другое