13
Добрый день!
У вас есть 2 варианта кредитования:
1. Кредит под залог жилой недвижимости, находящейся в Вашей собственности (например, квартиры). В этом случае банк кредитует до 85% от оценочной стоимости Вашей квартиры, а вырученные денежные средства Вы расходуете по своему усмотрению, например — на строительство дома.
2. Кредит под залог земли (на котороы Вы планируете строить дом). Этот вариант сложнее, т. к. не все банки кредитуют землю. Также этот вариант осложняется тем, что банк будет рассчитывать кредит из учета рыночной стоимости земли, сами понимаете, что земля без дома стоит не таких больших денег, в связи с чем максимально возможный размер кредита (например 65% от стоимости земли) вряд ли Вас устроит.
Мне кажется, что Вы уже сталкивались с проблемой кредитования индивидуальных предпринимателей. Действительно, некоторые банки неохотно их кредитуют, в связи с чем, необходимо обращаться в банк, где с получением кредита проблем не будет.
Как искать банк — либо методом проб и ошибок, либо обратиться к ипотечному брокеру, который Вам поможет определиться с банком.
С уважением,
Дмитрий Шапочкин
Эксперты
Здраствуйте, очень расчитываем на вашу помошь. Мы граждане РФ (семья с одним ребёнком), хотели бы узнать всё о ипот... Читать полностью
Местная газета писала что Сбербанк вводит новые правила отсрочки платежей.Заемщикам,попавшим в трудную ситуацию,кре... Читать полностью
Здравствуйте. Ипотечный кредит «Молодая Семья» распространяется на всю территорию России, в частности н... Читать полностью
Здраствуйте.подскажите пожалуйста.мы с мужем хотим построить дом в Саранске(респ.Мордовия)нам нужно 1000000(земля у... Читать полностью
Здравствуйте! У нас в семье родился второй ребенок. Мы живем в собственной двухкомнатной квартире. Но хотим купить... Читать полностью
Здравствуйте,у меня в собственности дом и земля 15 соток в Тверской области,западнодвинского р-она.Дом жилой.Сама я... Читать полностью
Разыскиваю вклад моего отца, гражданина Республики Беларусь, умершего в 2008 году. Отец имел вклад в долларах США в... Читать полностью
У меня вопрос общий, не конкретно по вашему продукту. Как вы считаете, если я брала деньги под залог квартиры (а он... Читать полностью
Разъясните, пожалуйста, поподробнее про имущественный вычет, ибо мне кажется, что в нашей налоговой несколько&helli... Читать полностью
Имеет ли право бывшая супруга на жилье находящееся в иппотеке? есть соверщенолетний ребенок(не совмесный) Читать полностью
Здравствуйте!Мы покупаем дом,продавцы дома-нашу квартиру (вторичный рынок).Разницу в стоимости хотели бы взять в ви... Читать полностью
Уважаемый Игорь! Подскажите пожалуйста, возможны ли расчеты по ипотечной сделки с нерезидентом (прод... Читать полностью
В каких банках можно оформить ипотечный кредит без предоставления справки о доходах Читать полностью
Какие документы нужно предоставлять для получения ипотечного кредита? Читать полностью
Здравствуйте, Дмитрий! Хочу Вас поблагодарить за постоянные ответы, они мне помогают в профессиональной д... Читать полностью
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста по получению кредита в Вашем банке. Обучаюсь у ВУЗе. Отсрочка о... Читать полностью
Кредит взят в СБ РФ в 2005 г. на приобретение жилья (в ипотеке нам сразу отказали, т. к якобы с ней банк... Читать полностью
Я купила квартиру через ипотеку, в день сделки были оформлены все необходимые документы, в т. ч. под... Читать полностью
здравствуйте!какие документы нужны при оформлении ипотеки?какую сумму даст банк, если у меня есть 1/2 часть 2х... Читать полностью
Когда в 2009 году начнет действовать социальная ипотека в селе Комсомольское Чувашской Республики? Читать полностью
Доброй ночи , злорадствовал онлайн казино заблокировали карту по компрометации данных, делал переводы физ лицам поп... Читать полностью
Человек заблокирован по 161 ФЗ. во всех банках. Как ему получать зарплату, можно ли открыть счет. Читать полностью
Помогите, пожалуйста, в разрешении вопроса по обращению моей дочери A25021113737 от 11.02.25 Читать полностью
Месяц назад удалил аккаунт уже не помню зачем и как писали что можно будет зайти через 48 часов и щас решил зайти в... Читать полностью
Здравствуйте мне заблокировали счета в т банке потомучто меня внесли в список РКЛ . В МВД заявили что исключить из... Читать полностью
Мне карты заблокировали просто от того что я занимался самозанятостью как обычно Читать полностью
Из-за плохой связи не приходил код для входа в приложение банка, повторял попытку - по итогу заблокировали личный к... Читать полностью
Две недели назад обращался в банк по поводу кредитных каникул Получил по состоянию здоровья 2 группу инвалидности н... Читать полностью
Хочу получить небольшой кредит, доктор оплачен Читать полностью
Здравствуйте. Есть ответ? Читать полностью