11
Добрый день!
У вас есть 2 варианта кредитования:
1. Кредит под залог жилой недвижимости, находящейся в Вашей собственности (например, квартиры). В этом случае банк кредитует до 85% от оценочной стоимости Вашей квартиры, а вырученные денежные средства Вы расходуете по своему усмотрению, например — на строительство дома.
2. Кредит под залог земли (на котороы Вы планируете строить дом). Этот вариант сложнее, т. к. не все банки кредитуют землю. Также этот вариант осложняется тем, что банк будет рассчитывать кредит из учета рыночной стоимости земли, сами понимаете, что земля без дома стоит не таких больших денег, в связи с чем максимально возможный размер кредита (например 65% от стоимости земли) вряд ли Вас устроит.
Мне кажется, что Вы уже сталкивались с проблемой кредитования индивидуальных предпринимателей. Действительно, некоторые банки неохотно их кредитуют, в связи с чем, необходимо обращаться в банк, где с получением кредита проблем не будет.
Как искать банк — либо методом проб и ошибок, либо обратиться к ипотечному брокеру, который Вам поможет определиться с банком.
С уважением,
Дмитрий Шапочкин
Эксперты
Здраствуйте, очень расчитываем на вашу помошь. Мы граждане РФ (семья с одним ребёнком), хотели бы узнать всё о ипот... Читать полностью
Местная газета писала что Сбербанк вводит новые правила отсрочки платежей.Заемщикам,попавшим в трудную ситуацию,кре... Читать полностью
Здравствуйте. Ипотечный кредит «Молодая Семья» распространяется на всю территорию России, в частности н... Читать полностью
Здраствуйте.подскажите пожалуйста.мы с мужем хотим построить дом в Саранске(респ.Мордовия)нам нужно 1000000(земля у... Читать полностью
Здравствуйте! У нас в семье родился второй ребенок. Мы живем в собственной двухкомнатной квартире. Но хотим купить... Читать полностью
Здравствуйте,у меня в собственности дом и земля 15 соток в Тверской области,западнодвинского р-она.Дом жилой.Сама я... Читать полностью
Разыскиваю вклад моего отца, гражданина Республики Беларусь, умершего в 2008 году. Отец имел вклад в долларах США в... Читать полностью
У меня вопрос общий, не конкретно по вашему продукту. Как вы считаете, если я брала деньги под залог квартиры (а он... Читать полностью
Разъясните, пожалуйста, поподробнее про имущественный вычет, ибо мне кажется, что в нашей налоговой несколько&helli... Читать полностью
Имеет ли право бывшая супруга на жилье находящееся в иппотеке? есть соверщенолетний ребенок(не совмесный) Читать полностью
Могу ли я получить ипотечный кредит для приобретения квартиры?У меня есть 700 000 рублей а на квартиру надо 2500000... Читать полностью
Уважаемые эксперты! Я продаю квартиру в регионе и с помощью ипотеки приобретаю квартиру в Москве. Во... Читать полностью
Добрый день. Ситуация: я собственник квартиры менее 3-х лет. Мне необходимо продать квартиру за 1,8&... Читать полностью
Например,я купила в ипотеку квартиру.Заключила с банком договор.Какой пункт в договоре должен быть п... Читать полностью
Моя жена имеет 2х комнатную квартиру у нее есть сын и наша дочь совместная на ипотеку мы не подходим зарплата белая... Читать полностью
Павел, вы абсолютно правы!! В договоре ипотеки прописано, что это совместная собственность, но ведь при раздел... Читать полностью
Здравствуйте Дмитрий, подскажите пожалуйста какие есть альтернативные решения справке 2НДФЛ или справке по фор... Читать полностью
уточняю я хотел бы взять кредит под залог двухкомнатной квартиры в подмосковье.Но в интере... Читать полностью
здравствуйте! на какую максимальную сумму кредита я могу расчитывать при покупке квартиры в Москве,... Читать полностью
Подскажите пожайлуста, существует ли возможность получения ипотечного кредита в московских банках для&nbs... Читать полностью
Сегодня я провела операцию по компенсации баллов на сумму 471,28,эти деньги отобразились только в истории операции,... Читать полностью
Здравствуйте! Заблокировали карту и счет ,на счете остались деньги.В перевыпуске карты и счета отказано.Все данные,... Читать полностью
Чтобы решить мой вопрос по денежному переводу, я думаю, нужно составить заявку на поиск платежа. Читать полностью
Здрастауйте , писал обращение в приемную ЦБ , и такой отве пришел , что делать ? Департамент инф... Читать полностью
Здравствуйте. Принимала участие в акции кешбек 20% на оплату ЖКХ за оплату моб.связи из приложения т-банка.Банкр о... Читать полностью
Здравствуйте! Столкнулась с этой неприятной проблемой, что сам Сбер заблокировал мои счета. А все из за того что со... Читать полностью
данный момент мой онлайн заблокировано 115-фз? Читать полностью
Здравствуйте,открывал дебетовую карту по акции 2000 за оформление на сайте банки ру.Условия выполнил все сроки по в... Читать полностью
У меня 1 кредит карта а не 2, недавно 1 закрыл - она была без кредитного лимита. Как обновить информацию? Читать полностью
Сегодня не 6.01.2025 с утра не пришёл кэшбэк. После чего я написала в службу поддержки. Мне шаблоно ответили, что я... Читать полностью