8
Большинство банков, выдающих ипотечные кредиты, страхуют заемщиков (а в ряде случаев и созаемщиков) от риска наступления смерти или нетрудоспособности. При наступлении нетрудоспособности остаток долга банку выплачивает страховая компания и залог с квартиры снимается. При смерти заемщика квартира переходит в собственность наследников (согласно наследственному праву РФ), остаток долга также погашается страховой компанией.
При отсутствии комплексного ипотечного страхования обязанность по выплате кредита не прекращается ни в случае потери трудоспособности, ни в случае смерти заемщика (поскольку наследуются не только права, но и обязанности).
Что касается обязанностей заемщика и созаемщика, максимально полно они должны быть прописаны в кредитном договоре. По общему правилу, все созаемщики по кредитному договору являются солидарными, то есть обладают равными правами и обязанностями. Иными словами, банку не важно, кто именно из созаемщиков вносит платежи, но в случае невыплаты по кредиту, банк в равной степени обратится ко всем созаемщикам.
Поручитель же «ручается» за то, что заемщик будет добросовестным на протяжении всего срока существования правоотношений между ним и банком. Если же заемщик не выполняет своих обязательств, банк имеет право потребовать их исполнения от от поручителя. Все это прописано в договоре поручительства, который необходимо тщательно изучить перед подписанием.
мф с мужем хотим взять ипотеку.наша официальная зарплата составляет 9400т.р и 8000т.р возможно ли при такой зарплат... Читать полностью
Здравствуйте,мы с сыном хотим купить квартиру «Сталинка» за 1000000 рублей,возможность есть?Под какой п... Читать полностью
подскажите пожалуйста,я в данный момент нахожусь в декретном отпуске со 2 ребенком,у мужа з,п 17т хотим взять жилье... Читать полностью
Мы продавцы квартиры. Наши покупатели берут ипотеку в Сбербанке. Мы передали все документы о квартире по списку. Но... Читать полностью
Добрый день!Являемся с бывшей супругой созаемщиками по ипотечному кредиту взятому в Сбербанке.На данный момент из-з... Читать полностью
Возможна ли ипотека по строительному адресу СПб, Парадна ул. Дом 1—3 генеральный инвестор ОАО «СК... Читать полностью
Возможно ли выделение доли в приобретаемой квартире несовершеннолетнему ребёнку заёмщика при ипотечном кредите. Читать полностью
Скажите пожалуйста! Возможн ли перерасчёт ежемесячной выплаты, в результате понижения заработной платы? Читать полностью
Здравствуйте! Мы берем ипотеку+материнский капитал в Сбербанке. Отценивали квартиру которую мы покупаем и нам сказа... Читать полностью
Добрый день!Подскажите, если я имею кредиты в других банках, но у меня ситуация складывается так, что я хочу получи... Читать полностью
Когда примерно ожидается обещанное Путиным снижение процентных ставок по ипотеке. Берем ипотеку для покупки квартир... Читать полностью
ЗДРАВСТВУЙТЕ! У МЕНЯ ТАКОЙ ВОПРОС. ЕСЛИ КВАРТИРУ ВСЁ ТАКИ ПРОДАЮТ ЗА НЕУПЛАТУ ИПОТЕКИ , ТО КАК БЫТЬ С ОСТАЛЬНЫМ ДОЛ... Читать полностью
Добрый день, уважаемые эксперты. Мой вопрос заключается в следующем. Имеется однокомнатная квартира в Москве, наход... Читать полностью
Здравствуйте, уважаемые эксперты! Ожидаю получение государственного жилищного сертификата по категории «инвал... Читать полностью
В апреле 2008 г. получили в Сбербанке ипотечный кредит при этом был уплачена комиссия по ведению ссудного счет... Читать полностью
Могу ли я взять у вас ипотечный кредит, при доходе в 21000 рублей ежемесячно? Читать полностью
Уважаемый Банк. Произошла неприятная ситуация. При размене квартир Вашему недобрасовестному клиенту Кеселевой Вален... Читать полностью
Здравствуйте! Могу ли я узнать на этом, сколько у меня осталось долга по кредиту? Читать полностью
Оля, добрый день!Что нужно для того чтоб подать к вам заявку и куда? интересует ипотечное кредитование на вторичном... Читать полностью
Мы с мужем купили квартиру в ипотеку на 10 лет 2 года назад. По документам мы являемся созаемщиками, но фактически... Читать полностью
При переводе денег по СБП, банк заблокировал карту и перевод. Позвонила девушка, 25 минут выпытывала, куда я перево... Читать полностью
Здравствуйте.Давно являюсь клиентом банка.22.04.2025 оформила кредит,24.04.2025 деньги в вечернее время поступили н... Читать полностью
Срок проверки ограничивается временем? По законодательству 5 дней! Или ваш банк не подчиняется нормам ЦБ и законам... Читать полностью
В чем проблема то?Торги были проведены 09.04.2025Еще раз пишу!Согласно ст. 352 Гражданского кодекса РФ, залог прекр... Читать полностью
у меня в профиле указано, что есть ипотека??? откуда вы такие данные берете??????? Читать полностью
Хочу обновить свой кредитный рейтинг, он не обновлялся с декабря 2024-года, закрыл несколько кредитных продуктов с... Читать полностью
Как найти промокод, чтобы отправить его на Роснефть семейная команда за оформление ОСАГО? Читать полностью
Что делать если я анулирую страховку осаго купленную через бпнки ру, так как неверно кбм применен Читать полностью
Добрый день, Озон Банк заблокировал мой зарплатной счет, сказали что будут полностью закрывать мой счет и попросили... Читать полностью