23
Здравствуйте,какой есть наиболее выгодный ипотечный кредит с наименьшей процентной ставкой и что нужно для того,чтобы его получить,какие документы?
Здравствуйте!
Как правило наилучшие ставки предлагаются банками по кредитам с большим первоначальным взносом или по объектам, строительство которых кредитуется самим банком или заключены партнерские соглашения с владельцем. В таких случая можно получить кредит гораздо выгоднее среднерыночных условий и на рынке есть много аналогичных примеров. Также можно рассчитывать на участие в сезонных акциях, когда банки снижат ставку.
Возможно, что Вы попадаете под действие какой-либо из льготных ипотечных программ, реализуемых сегодня. По данным программам предполагается пониженные процентные ставки или даже субсидирование части ставки государством.
Например, на льготный кредит могут рассчитывать учителя или молодые ученые в возрасте не старше 35 лет, которым кредиты предоставляются по ставке от 9% годовых на срок 3—30 лет и сумме первоначального взноса в размере от 10% стоимости жилья. Участникам программы «Военная ипотека» выдаются долгосрочные ипотечные кредиты по процентной ставке от 8—9% годовых, которые позволяют военнослужащим приобрести жилье практически не использования собственных средств.
Для получения кредита необходимо обратиться в банк с соответствующим заявлением-анкетой, в котором указывается желаемая сумма кредита, его срок, а также ответы на вопросы банка. Вместе с заявлением требуется представить в банк паспорт заемщика, документы об образовании и семейном положении, трудовую книжку, справку с места работы о размере дохода, сведения о дополнительных доходах. На основании представленных документов банк анализирует платежеспособность потенциального заемщика с точки зрения его возможности регулярно и своевременно осуществлять платежи по кредиту исходя из имеющихся доходов и принимает решение о возможности предоставления кредита. Перед тем, как взять ипотеку, также потребуется согласовать с банком информацию о покупаемой заемщиком квартире. Поэтому, прежде чем приступить к ее поиску, нужно выяснить требования, предъявляемые банком к недвижимости. Следующими этапами являются оценка стоимости квартиры, страхование предмета ипотеки и возможных рисков заемщика, проведение сделки купли-продажи и ипотеки квартиры. После проведения сделки документы, подписанные всеми её участниками, передаются в регистрационную палату для государственной регистрации. В ходе регистрации в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) вносятся записи о правах, правообладателях, обременениях.
Эксперты
В сентябре 2014 была оформлена заявка на одобрение ипотечного кредита. Выбор сбербанка обусловлен тем, что получаю... Читать полностью
1. Нужно ли оформлять страхование жизни взявшему ипотечный кредит на долевое строительство после оформления права с... Читать полностью
Добрый день! подскажите, пожалуйста, можно ли взять ипотечный кредит на вторичное жилье-квартиру, расположенную в 2... Читать полностью
Здравствуйте. Могу ли я перейти от дифференцированной системы оплаты ипотечного кредита на аннуитетную. Читать полностью
Добрый день, подходят ли участники программы «Молодая семья» под социальную ипотеку. Читать полностью
Здравствуйте! Я проживаю в Москве. Хочу приобрести квартиру в ипотеку в Московском регионе. У моей мамы есть матери... Читать полностью
Я 21 августа я подал заявку на ипотеку с сбербанке, в течении недели я так и не получил ответа о состоянии моего за... Читать полностью
Здравствуйте!Сегодня сталкнулась с очень неприятным моментом…Хотела внести деньги за ипотечный кредит вашего... Читать полностью
Добрый день. Скажите пожалуйста, оформили ипотеку в банке Санкт-Петербург, процентная ставка по договору 13,25% год... Читать полностью
Здравствуйте! У меня такой вопрос,пришёл в сбербанк оформить ипотеку,зарплатная карта тоже сберовская,но они не вид... Читать полностью
Здравствуйте, Вы можете дать ответ по правомерной сдаче в аренду ипотечной квартиры, взятой через Сбербанк?Дело в т... Читать полностью
В прошлом месяце мы с мужем подали заявку на ипотеку в Сбербанке. Я титульный...
Здравствуйте.В прошлом месяце мы с мужем подали заявку на ипотеку в Сбербанке. Я титульный заемщик, мой муж созаемщ... Читать полностью
ПОКУПАЮ ДОМ. И ХОЧУ ВЗЯТЬ ПОТРЕБ КРЕДИТ НА СУМУ 400000 ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ. А ПОТОМ ХОЧУ ЭТОТ КРЕДИТ ПОЛНОСТЬЮ ЗАКРЫТ МАТЕ... Читать полностью
Подскажите пожалуйста при осуществлении частично досрочного погашения по кредиту...
Добрый день.Подскажите пожалуйста при осуществлении частично досрочного погашения по кредиту (ипотека) в счет умень... Читать полностью
здравствуйте меня интересует вопрос по военной ипотеке. Если до окончания времени действия свидетельства о праве уч... Читать полностью
Здравствуйте! Мне 21 год я хочу взять кредит 50000 , кредитная история открыта брал телефон в салоне связи мегафон... Читать полностью
Я являюсь резидентом Республики Беларусь, живу на территории РБ. Работаю в...
Здравствуйте!Я являюсь резидентом Республики Беларусь, живу на территории РБ. Работаю в белорусском представительст... Читать полностью
Нужны 2 000 000 руб на покупку двухэтажного домика с участком в 20км от города...
Здравствуйте.Нужны 2 000 000 руб на покупку двухэтажного домика с участком в 20км от города. Возможна ли ипотека по... Читать полностью
Здравствуйте, в 2009 году взяли ипотечный кредит.На данный момент финансовые возможности ухудшились.Случайно узнал... Читать полностью
У нас с женой квартира в ипотеке по программе "Молодая семья", через...
Здравствуйте.У нас с женой квартира в ипотеке по программе «Молодая семья», через некоторое время у нас... Читать полностью
На мой вопрос не ответили.Отписались шаблонной фразой - опять "проверяете". Сколько ещё проверять можно и не давать... Читать полностью
89027760440 микрозайм отписаться Читать полностью
При попытке перевода денег 11 апреля со счёта в ТБанк себе же, но в другой банк, мой счёт заблокировали из-за подоз... Читать полностью
После каждого обновления, придётся все удалять, чистить кеш, и заново перепривязывать карты? У вас все хорошо, вы д... Читать полностью
Добрый вечер. Достала рекламма типа от Т БАНКА. на электронку, блокировка не помогает. С этим собираются как то бо... Читать полностью
Добрый день. Номер кредита TOPPAXN20U2309121055 от 12.09.2023г.Страховка также от Альфа-страхования жизнь U541AXN2... Читать полностью
Почему не забираете документы с отделения почты которые вам отправляют? Месяц пролежали документы никто их не забра... Читать полностью
При покупке автомобиля в автосалоне в кредит сотрудником сбербанка были навязаны дополнительные услуги "мультиполис... Читать полностью
Здравствуйте, я пользовался услугами "Т-банка" На протяжении двух лет, ситуация:В какой то момент я узнаю от третье... Читать полностью