18
Вопрос по Банку Возрождение, Ипотечное кредитование.
[B]
В договоре указанном банком согласован план квартиры и межкомнатных перегородок. Могу ли я распланировать квартиру подругому и насколько серьезные санкции могут последовать от банка согласно условиям договора?
Здравствуйте.
Перепланировка в заложенной квартире возможна только с согласия залогодержателя. Сотрудники банка-залогодержателя имеют право инспектировать залог в любое время, вплоть до внесения заемщиком последнего платежа. Сделав перепланировку без согласования с банком, Вы рискуете столкнуться с санкциями со стороны банка. Обнаружив несогласованную перепланировку, кредитор может заставить узаконить ее (это возможно лишь в случае, если перепланировка не уменьшила стоимость и ликвидность залога), либо вернуть залог в исходное состояние, что потребует немалых расходов. Также кредитная организация может потребовать досрочного полного погашения выданного кредита и вправе досрочно расторгнуть с заемщиком договорные отношения с требованием в минимальный срок вернуть всю сумму долга. Если банк дает Вам разрешение распланировать квартиру по-другому, Вы должны будете составить проект перепланировки и согласовать его с соответствующими инстанциями в городской администрации. Если же Вы решите узаконить уже выполненную переделку жилья, то предстоит обратиться в БТИ, чтобы получить технический паспорт исходного состояния квартиры и проект-заключение, в котором будут отражены все изменения. Далее полученное решение о законности и новый технический паспорт нужно передать в банк. После этого Вы будете избавлены от ответственности за переустройство заложенного жилья. Если решение о перепланировке будет признано незаконным, собственнику за свой счет придется вернуть жилье в исходное состояние в кратчайшие сроки. Все действия по перепланировке квартир связаны с достаточно крупными расходами, поэтому перед тем, как что-либо переделывать, стоит не только получить согласие банка-залогодержателя, но и посоветоваться с проектировщиками, строителями, архитекторами, и заранее получить одобрения во всех соответствующих инстанциях.
Эксперты
В сентябре 2014 была оформлена заявка на одобрение ипотечного кредита. Выбор сбербанка обусловлен тем, что получаю... Читать полностью
1. Нужно ли оформлять страхование жизни взявшему ипотечный кредит на долевое строительство после оформления права с... Читать полностью
Добрый день! подскажите, пожалуйста, можно ли взять ипотечный кредит на вторичное жилье-квартиру, расположенную в 2... Читать полностью
Здравствуйте. Могу ли я перейти от дифференцированной системы оплаты ипотечного кредита на аннуитетную. Читать полностью
Добрый день, подходят ли участники программы «Молодая семья» под социальную ипотеку. Читать полностью
Здравствуйте! Я проживаю в Москве. Хочу приобрести квартиру в ипотеку в Московском регионе. У моей мамы есть матери... Читать полностью
Я 21 августа я подал заявку на ипотеку с сбербанке, в течении недели я так и не получил ответа о состоянии моего за... Читать полностью
Здравствуйте!Сегодня сталкнулась с очень неприятным моментом…Хотела внести деньги за ипотечный кредит вашего... Читать полностью
Добрый день. Скажите пожалуйста, оформили ипотеку в банке Санкт-Петербург, процентная ставка по договору 13,25% год... Читать полностью
Здравствуйте! У меня такой вопрос,пришёл в сбербанк оформить ипотеку,зарплатная карта тоже сберовская,но они не вид... Читать полностью
ПОКУПАЮ ДОМ. И ХОЧУ ВЗЯТЬ ПОТРЕБ КРЕДИТ НА СУМУ 400000 ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ. А ПОТОМ ХОЧУ ЭТОТ КРЕДИТ ПОЛНОСТЬЮ ЗАКРЫТ МАТЕ... Читать полностью
У нас с женой квартира в ипотеке по программе "Молодая семья", через...
Здравствуйте.У нас с женой квартира в ипотеке по программе «Молодая семья», через некоторое время у нас... Читать полностью
Здравствуйте.Банк отказал в ипотеке.Причину не говорят.Почему банки не предоставляют информацию по которой был отка... Читать полностью
Даете вы ипотеку на сумму недвижимости 800 000 руб. комната в коммуналке, общежитии ?
Здравствуйте!Даете вы ипотеку на сумму недвижимости 800 000 руб. комната в коммуналке, общежитии? Читать полностью
Здравствуйте,ответьте пожалуйста на вопрос. Мои родители хотят взять ипотеку,им 55 и 56 лет,официально трудоустроен... Читать полностью
Нам одобрили ипотеку, продали комнату, чтобы купить квартиру(уже подобрали)...
Здравствуйте!Нам одобрили ипотеку, продали комнату, чтобы купить квартиру(уже подобрали)! риэлтору сказали что перв... Читать полностью
добрый день!подскажите пожалуйста,у меня в собственности есть родительский дом(он просто оформлен на меня), но я со... Читать полностью
Здравствуйте. Могу ли я перейти от дифференцированной системы оплаты ипотечного кредита на аннуитетную. Читать полностью
Добрый день. Мы покупаем 1/2 дома (дом на двух хозяев). Возможно ли нам предоставление ипотеки, если у нас имеется... Читать полностью
Моя ситуация в следующем: брала ипотеку в Сбербанке. Одним из условий было внести...
Добрый день!Моя ситуация в следующем: брала ипотеку в Сбербанке. Одним из условий было внести собственность в залог... Читать полностью
Сколько времени проверяется отзыв, написанный 19.04.2025? Читать полностью
Здравствуйте. Искал подработку на hh. Увидел вакансию курьера через посредника- курьерску фирму. Просят заполнять и... Читать полностью
При подключении карты, не известили что подключили страхование. Сотрудник выдал что это оформление карты и по друго... Читать полностью
Не проходит и суток ,выставляют статус "невозможно связаться ",со слов федерального партнёра, статус ставит банк ,к... Читать полностью
Сдала судебный приказ в офис банка. Пришел невразумительный отказ ПЦП-270-25-03-исх/ 22.04.2025 Читать полностью
Добрый день! Была просрочка по кредитной карте, Тбанк продал долг ООО ПКО Феникс. В результате исполнительного прои... Читать полностью
Почему не скачивает я страховка осаго Читать полностью
Сегодня оформила кредит наличными и во время перевода себе же по своему номеру в другой банк, мне заблокировали в Л... Читать полностью
В продолжении вопроса про этот пакетМне Сбол на кредит на 5 лет предложил 30% годовых и возможность оформить этот п... Читать полностью
а можете уточнить, срок рассмотрения запроса как то регламентирован законом или Банком России? Читать полностью