15
Добрый день, уважаемые специалисты.
Мария, благодарю вас за ответ на мой вопрос от 3.11. Вы запросили дополнительную информацию для того, чтобы идентифицировать меня как клиента. По вашей просьбе я указываю запрошенные данные в поле «Информация для банка», но вместе с тем хотел бы отметить, что вопрос, на мой взгляд, носит общий характер, и ответ на него не может быть различным в зависимости от даты рождения клиента и номера его телефона. Кроме этого, по моему мнению, ответ, опубликованный здесь, а не сообщенный устно по телефону, будет полезен и другим клиентам банка, кто озадачен этим же вопросом. Продублирую свой вопрос.
Купил квартиру в строящемся доме (ипотека), сейчас дом сдан. В данный момент нахожусь на этапе получения свидетельства о праве собственности на квартиру. Для этого мне (среди прочего) необходимо оформить закладную в банке. Пожалуйста, разъясните:
1) какие документы необходимо подавать в банк для оформления закладной;
2) какими нормативно-правовыми актами регулируется перечень предоставляемых документов
3) если в перечне присуствует технический паспорт жилого помещения, то насколько требование предъявить техпаспорт, скажем так, обязательно? Достаточно ли предъявления технического плана жилого помещения? Если предъявление техплана достаточно, то какие данные должны быть отражены в техплане, чтобы банк принял данный документ для оформления закладной?
Последний вопрос следует пояснить, чтобы суть вопроса была воспринята однозначно. Со слов моего товарища, он столкнулся с проблемами при обращении в Райффайзенбанк для оформления закладной. Сотрудница «придралась» к техплану: с ее слов, в техническом плане нет информации о жилой площади квартиры, а указана только общая площадь. При этом перед тем как заказать техплан мой товарищ консультировался в банке, и специалист банка сказал, что для оформления закладной техплана будет достаточно.
Добрый день!
Позвольте предложить ответ на Ваш вопрос. Для выпуска Закладной необходимо предоставить следующие документы:
1. Кадастровый паспорт либо Свидетельство о праве собственности
2. Технический паспорт (по возможности)
3. Отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости (если Вы его не предоставляли при получении кредита).
Все документы в оригинале предоставляютс в любое удобное отделение Банка. Далее выпускается Закладная (с Вами свяжется сотрудник, который будет оформлять Закладную, расскажет о процедуре получения Закладной).
После получения в УФРС зарегистрированной Закладной предоставляются в Банк оригиналы документов:
1 Закладная
2 Свидетельство о праве собственности
3 Полис страхования объекта недвижимости
4 Квитанция об оплате страховки за первый год страхования.
По факту предоставления полного пакета документов, будет снижена процентная ставка по кредиту со дня, следующего за днем предоставления документов (если это предусмотрено условиями Кредитного договора).
С уважением, Кустова Мария
Эксперты
Здраствуйте всем! У меня такая ситуация. Я взяла автокредит в своем городе сроком на 36 месяцев. Оплата идет воврем... Читать полностью
можно ли обналичить чек DEUTSCHE BANK FRANKFURT в отделении вашего банка в г. Братске Иркутской области? Читать полностью
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, где территориально находится бухгалтерия банка? Читать полностью
Добрый день. Вчера мною был окончательно оформлен ипотечный кредит: перевод собственных средств застройщику, перево... Читать полностью
Добрый день! Я потеряла договор на получение кредита, который заключила 13.08.13 г. Как можно восстановить его... Читать полностью
Добрый день! Мне на почтовый ящик пришло письмо на имя человека, который в моей квартире не прописан с апреля прошл... Читать полностью
Добрый вечер! На мой счет в райффайзенбанк сын должен перевести деньги. При их получении я должна уплатить.Если да,... Читать полностью
Хотелось бы прояснить ситуацию с моим текущим кредитом и получить официальный ответ...
Добрый день!Хотелось бы прояснить ситуацию с моим текущим кредитом и получить официальный ответ от Банка.Я имею ипо... Читать полностью
Хотел бы поделиться историей, как я попытался получить кредитную карту...
Добрый день.Хотел бы поделиться историей, как я попытался получить кредитную карту Райффайзенбанка (РБ).Как и у мно... Читать полностью
Нас интересует ипотека,гражданская супруга является распорядителем материнского капитала. Читать полностью
15.08.2014 в мобильном интернет-банке при совершении перевода с карты на карту...
Добрый день!15.08.2014 в мобильном интернет-банке при совершении перевода с карты на карту мною в качестве карты ис... Читать полностью
При покупке в Интернет-магазине оплата проиводилась однажды (в том числе код VISA 3DS вводился только 1 раз), однак... Читать полностью
Здраствуйте! Я с Украины и у меня просроченна карта, но я не могу поехать и получить карту так как там ведуться бое... Читать полностью
Хочу написать финансовую претензию банку. На чье имя писать?
Не хочу стоять в банке...
Добрый день!Хочу написать финансовую претензию банку. На чье имя писать?Не хочу стоять в банке и писать от руки, хо... Читать полностью
Проверка сетевой безопасности Читать полностью
Доброго дня, уже давно «не уважаемый» банк. Объясните мне пожалуйста один момент. Ваш банк меня просто... Читать полностью
2 февраля через банкомат в филиале банка на Красноармейской я хотела оплатить кредит. Внесла деньги в размере 23000... Читать полностью
12 декабря 2014 г. снимал деньги (10 000 руб.) с Райффазенбанковской карточки в...
Здравствуйте.12 декабря 2014 г. снимал деньги (10 000 руб.) с Райффазенбанковской карточки в банкомате Юн... Читать полностью
Являюсь клиентом банка, хм.. еще со времен Импэкса. Всякое бывало, но текущая...
Добрый день.Являюсь клиентом банка, хм.. еще со времен Импэкса. Всякое бывало, но текущая ситуация порадовала.Закон... Читать полностью
Здравствуйте. Как перевести деньги из отделения Райффайзен банка в г. Королев Моск.обл в Одессу (Украина), на... Читать полностью
Рассохина Светлана Николаевна ,когда мне будет начисленна компенсация 5000 на карту халва ,в чате вы ясно написали... Читать полностью
Где обещанные 1000р.на Озон? Читать полностью
Рассохина Светлана Николаевна ,когда мне будет начисленна компенсация 5000 на карту халва ,в чате вы ясно написали... Читать полностью
Подскажите, сколько отзывов за оплату по Альфа банку можно оставить за один год? Читать полностью
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, отзыв с пометкой Проверен и зелёной оценкой, полностью закрашенной, это зачте... Читать полностью
Здравствуйте. Звонил сотрудник банка, объяснил мне , что это всё связано с выплатой другому сонаследнику. Был произ... Читать полностью
Здравствуйте. Т- Банк делает рефинансирование? Спасибо за ответ. Читать полностью
10.01.2025 я взял кредит в Т-банке на личные нужды. Приехал представитель, выдал карту.Дальше я хотел перевести с Т... Читать полностью
Я отправила в указанную форму все данные, которые вы запросили, через несколько дней после вашего ответа, но обратн... Читать полностью