❓ На протяжении многих лет я являют клиентом Банка ВТБ 24 по зарплатному проекту, а в мае 2014 года я...

Question

На протяжении многих лет я являют клиентом Банка ВТБ 24 по зарплатному проекту, а в мае 2014 года я оформила ипотечный кредит в ВТБ 24. Предметом залога является объект долевого строительства. Я предлагаю банку сменить объект залога на более благонадежный. В настоящий момент залогом выступает что объект недвижимости, который находится на стадии недоделанного фундамента, стройка объекта не ведется. Застройщик готов на обмен объекта долевого участия — предложена квартира высокой степени готовности (порядка 80%), со сроком сдачи — 4 квартал 2015 года. Площади квартир равнозначны. Доплаты застройщик не требует.
Однако на моё казалось бы вполне естественную просьбу от 04.08.2015 о смене объекта залога банк ответил отказом. Прошу Вас учесть мою просьбу и принять положительное решение по данному вопросу.

Тект заявлений, направленных в Банк прилагаю:
Руководителю Ивановского Отделения банка ВТБ 24
Иваново, пр. Шереметьевский, д. 151
От: ФИО
Заявление-уведомление о необходимости
заключить дополнительной соглашение
Мною, по Договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома N…. от…. приобретены имущественные права на объект долевого строительства, находящийся по адресу: Ивановская область, г. Иваново, мкрн…., литер 2, этаж …, кв…..
Для оплаты уступки по указанному договору мною был оформлен в Вашем банке ипотечный кредит по кредитному договору N …
В связи с тем, что объект недвижимости находится на стадии недоделанного фундамента, и строительство Литера 2 фактически заморожено на неопределенный срок, понятно, что объект недвижимости сдан не будет, срок ввода в эксплуатацию предварительно перенесен еще на год (4 квартал 2016 года). И Вам, как представителю банка, не выгодно иметь такой ненадежный объект в залоге.
В связи с нестабильным положением, застройщик готов на обмен объекта долевого участия, а именно на объект долевого строительства, находящийся по адресу: по адресу Ивановская область, г. Иваново, мкрн, Литер 1, кв. ….
Данный объект находится в высокой степени готовности выстроены 3-и подъезда из 4-ех. Строительство 4-го подъезда будет завершено в конце этого года. Предлагаемая квартира находится в выстроенном 1-ом подъезде, кроме того, имеется строительная отделка, вставлены оконные рамы, подведена электрика. Сроки сдачи литера 1 — конец 2015 г. — 1 квартал 2016 г.
2) Площадь квартиры в литере 1 полностью соответствует площади квартиры в литере 2.
3) Доплаты нет.
Я полагаю, преимущество налицо — благонадежный объект залога за ту же стоимость. Кроме того, Вы избавите меня от беспокойства, поскольку я очень переживаю, что ежемесячно плачу «за воздух». Для меня очень важно побыстрее заселиться в квартиру.
На основании вышеизложенного, прошу согласовать замену объекта залога.
Прошу Вас — пойти мне на встречу, и выполнить мою просьбу — заключить со мной дополнительное соглашение к кредитному договору о перемене объекта залога.
Заранее благодарна, ФИО _________________________ 04 августа 2015 г.

Здравствуйте!

Сожалеем, но в настоящее время замена предмета залога по Вашему договору ипотечного кредитования не представляется возможным.
По Вашему обращению был подготовлен письменный ответ, который 26.08.2015 г. будет направлен на Ваш адрес регистрации.
Стоит отметить, что сотрудник связывался с Вами и приглашал в офис для получения ответа, но в офис Вы так и не обратились.

С уважением,
ВТБ 24 (ПАО)

Смирнова Наталья · Accepted Answer

Здравствуйте!Сожалеем, но в настоящее время замена предмета залога по Вашему договору ипотечного кредитования не представляется возможным.По Вашему обращению был подготовлен письменный ответ, который 26.08.2015&nbsp;г. будет направлен на Ваш адрес регистрации.Стоит отметить, что сотрудник связывался с Вами и приглашал в офис для получения ответа, но в офис Вы так и не обратились.С уважением,ВТБ 24 (ПАО)