❓ 3 Июня 2014 года моя жена, Кудряшова Светлана Евгеньевна, взяла в вашем банке, ВТБ24, займ 2,5 млн...

Question

3 Июня 2014 года моя жена, Кудряшова Светлана Евгеньевна, взяла в вашем банке, ВТБ24, займ 2,5 млн. руб. руб. на новостройку. 30 июня 2015 г. дом сдан в эксплуатацию. На данный момент моя жена нашла покупателя с военным сертификатом на наше вторичное жилье. Военный сертификат поступил в местное отделение ВТБ24. Т. к во вторичке собственнике двое наших несовершеннолетних детей, продажу совершаем через органы опеки, чтобы по военному сертификату расплатиться с ВТБ24 полностью нашей вторичкой за новостройку. Для органов опеки у нас все документы готовы и в порядке, опека готова дать добро на продажу нашей вторичке, но все упирается в то, что в опеку нужно предоставить из банка в втб24 справку-соглашение о том, что после продажи квартиры вторички по военному сертификату, несовершеннолетние дети будут собственниками новостройки. Из-за отсутствия данного соглашения, которое не дает местное отделение втб24, мы получаем отказ в продаже нашей вторички и соответственно не в состоянии оплачивать далее ежемесячно по 31.200 руб. по ипотечному займу в втб24. А военный сертификат покрывает весь ипотечный кредит 2.5 млн. тыс. руб. В то время как сбербанк выдает аналогичные соглашения для предоставления в опеку для продажи квартир. Просим разрешить нашу трагичную ситуацию и выдать нам справку-соглашение о том, что после продажи квартиры-вторички по военному сертификату и полной оплаты займа по новостройке в втб24 наши несовершеннолетние дети будут собственниками новостройки. Контактный номер моей жены: 89272739463, мой: 89278079775 Кудряшов Юрий

Здравствуйте!

В соответствии с Вашим обращением поясняем, что приобретаемая с помощью ипотечных средств Банка ВТБ24 квартира оформляется либо в совместную собственность без выделения долей между супругами (при официально заключенном браке), либо в единоличную собственность заемщика, если квартира приобреталась не в браке.
В соответствии с условиями приобретаемая при помощи кредитных средств квартира является обеспечением по ипотечному кредиту и оформляется в залог Банку на весь срок кредитования.
В связи с залоговыми обязательствами, наложенными на квартиру, какие-либо операции с этой недвижимостью до момента выполнения Заемщиком своих обязательств перед Банком запрещены, в частности выделить долю собственности несовершеннолетним детям в данной квартире не представляется возможным до полного исполнения обязательств по кредиту.
Иные условия Банком не предусмотрены.

С уважением,
ВТБ 24 (ПАО)

Смирнова Наталья · Accepted Answer

Здравствуйте!В соответствии с Вашим обращением поясняем, что&nbsp;приобретаемая с помощью ипотечных средств Банка ВТБ24 квартира оформляется либо в совместную собственность без выделения долей между супругами (при официально заключенном браке), либо в единоличную собственность заемщика, если квартира приобреталась не в браке.В соответствии с условиями приобретаемая при помощи кредитных средств квартира является обеспечением по ипотечному кредиту и оформляется в залог Банку на весь срок кредитования.В связи с залоговыми обязательствами, наложенными на квартиру, какие-либо операции с этой недвижимостью до момента выполнения Заемщиком своих обязательств перед Банком запрещены, в частности выделить долю собственности несовершеннолетним детям&nbsp;в данной квартире не&nbsp;представляется возможным до полного исполнения обязательств по кредиту.Иные условия Банком не предусмотрены.С уважением,ВТБ 24 (ПАО)