25
Скажите, пожалуйста, каково было соотношение между валютной ипотекой и рублевой в 2005—2008 годах и сейчас. Считается, что рублевая ипотека составляет значительную часть, например, 84:16. При этом многие заемщики говорят, что им отказывали в рублевой ипотеке. Это соотношение последнего времени?
Добрый день.
В 2005—2008 еще не было сильных скачков долларов, фондирование банков было более выгодно, и они могли позволить себе предлагать ставки в долларах примерно на 4% ниже, чем в рублях.
Справедливости ради, стоит отметить, что при такой разнице в ставках клиент, взявший ипотеку в долларах при курсе 23 рубля за 1 доллар, оставался бы все равно в плюсе при росте доллара до 40—45 рублей. Более того, клиенты, взявшие ипотеку в долларах до 2008 и «пережившие» кризис 2008—2009 года, накопительно все равно оставались в плюсе по сравнению с ипотекой в рублях после снижения курса с 36 рублей в 2009 году до 30 рублей в 2010 году и вплоть до декабря 2014 года. Хотя в момент пиковых значений курса доллара заемщикам было нелегко, так как психологически они свои затраты планировали в рублях как при курсе 23 рубля за 1 доллар.
Также ставка на 4% ниже позволяла клиентам получать большую сумму кредита примерно на 1 млн рублей по сравнению с рублевой ипотекой при том же уровне дохода. Полагаю, что говоря об «отказах», Вы имеете в виду именно это — при одном и том же доходе валютная ипотека готова предложить большую сумму, нежели рублевая.
Но после декабря 2014 года и всех массовых волнений, вызванных сложным положением, в котором оказались валютные заемщики, процент выдачи валютной ипотеки в России снизился почти до нуля. Соотношение на сегодня, скорее 99,9:0,1.
С уважением,
Эксперт
Каким образом можно получить карту находясь за границей. Я гражданин РФ, но...
Доброго времени суток.Каким образом можно получить карту находясь за границей. Я гражданин РФ, но сейчас попасть в... Читать полностью
Добрый день, подскажите, пожалуйста, могут ли сотрудники отдела взыскания звонить родственникам, и сообщать размер... Читать полностью
Необходимо получить перевод денег из зарубежа. Перевод в Евро, и требуется, что бы...
Приветсвую.Необходимо получить перевод денег из зарубежа. Перевод в Евро, и требуется, что бы деньги на карте и ост... Читать полностью
Сам во всем...
Проблемы решены, спасибо!) теперь все работает как и прежде на высшем уровне!)Сам во всем разобрался и все встало н... Читать полностью
Хочу воспользоваться услугой перевод баланса, с Тинькофф платинум на кредитную карта Альфа банк, вопрос, после пере... Читать полностью
У меня есть деньги на Transferwise аккаунте, нужно перевести на долларовый счет...
Добрый день!У меня есть деньги на Transferwise аккаунте, нужно перевести на долларовый счет тинькоффЕсть такая возм... Читать полностью
Где здесь дата — до 25 мая???? Получила сегодня вашу карту, но теперь она мне не нужна…Как вернуть наз... Читать полностью
Хочу сообщить о мошенничестве!
24.06.2020 в 13:00 у меня начали списывать...
Здравствуйте!Хочу сообщить о мошенничестве!24.06.2020 в 13:00 у меня начали списывать денежные средства, при том,чт... Читать полностью
С 21 апреля банк объединил тарифные лимиты по всем продуктам, прислав об этом...
Добрый день.С 21 апреля банк объединил тарифные лимиты по всем продуктам, прислав об этом невнятное уведомление на... Читать полностью
У меня потребительский кредит в Тинькофф банке на 3 года. Взял кредитные каникулы на...
Добрый день.У меня потребительский кредит в Тинькофф банке на 3 года. Взял кредитные каникулы на 3 месяца. Банк мне... Читать полностью
Исходные данные.
1. Объект...
Здравствуйте! Проконсультируйте, пожалуйста, по следующей ситуации.Исходные данные.1. Объект: однокомнатная квартир... Читать полностью
Здравствуйте! Досрочно погасила ипотеку, сбербанк отказывается расторгнуть договор страхования залогового имущества... Читать полностью
как долго рассматривают заявки на ипотечный кредит? покупатель отдал заявку в ВТБ24 уже неделю назад я продавец тож... Читать полностью
У меня российское гражданство, но последние два года я постоянно проживаю...
Здравствуйте, Эдуард!У меня российское гражданство, но последние два года я постоянно проживаю в Европейском Союзе.... Читать полностью
Имеется квартира купленная по военной ипотеке в Подмосковье.
Возникла необходимость...
Здравствуйте!Имеется квартира купленная по военной ипотеке в Подмосковье.Возникла необходимость в покупке квартиры... Читать полностью
Здравствуйте! Я молодой пенсионер, но пока работаю. Решила помочь сыну и в конце октября 2017 оформила ипотеку в сб... Читать полностью
Здравствуйте! Иимею ипотечный кредит в банке Дельтакредит под 11,75% годовых 2008—2022 г.г. квартира &md... Читать полностью
Подскажите пожалуйста, возможно ли сейчас в вашем банке или каком нибудь другом взять...
Добрый день,Подскажите пожалуйста, возможно ли сейчас в вашем банке или каком нибудь другом взять ипотеку в доллара... Читать полностью
Добрый день,хотим с мужем взять ипотеку,мою маму взять как со заемщика!мой доход 13600,мужа 27000,а мамы 16000 пенс... Читать полностью
Добрый день! Можно ли в реальности использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса по ипотеке ил... Читать полностью
12.11.24 я написала заявление, деньги мне положили родители, личные накопления (лишь часть) остальное добавили роди... Читать полностью
просто хотел перевести деньги, а мне сказали якобы этот человек может быть мошенником после этого я позвонил прошел... Читать полностью
Оформил в 23 году кредит на 5 лет, сказали что для снижения процентной ставки нужно оплатить страховку, решил что т... Читать полностью
Добрый вечер! Неправильно показывает баланс дебетовой карты. Читать полностью
Здравствуйте, можете предоставить более подробную информацию по ИЛ ФС 046365419. Спкциалист по телефону сказал, что... Читать полностью
Здравствуйте меня зовут Зизин Сергей Александрович07.03.1971мой номер 89361859285мой счет был заблокирован в т банк... Читать полностью
Добрый день! В очередной раз вынужден обратиться к поддержке, на сей раз по причине того, что в приложении нет вкла... Читать полностью
Добрый день! Елена, дайте мне телефон руководителя отдела ипотеки. Я хочу понять, что именно за месяц с момента обр... Читать полностью
10 ноября написал в чат, чтоб меня подключили к акции «20% кэшбэк на оплату услуг ЖКХ за оплату услуг связи», ответ... Читать полностью
Видимо что-то все-таки работает неправильно.По итогам общения с менеджером и заполнения анкеты получил сообщение с... Читать полностью