Список вопросов
Ответ дан

Здравствуйте, подскажите,пожалуйста, если в договоре банка по ипотечному кредитованию не указан пункт…

28.10.2009 17:32
4
Автор
Куликова Ирина Николаевна
Саратовская область, город Балаково
Здравствуйте, подскажите,пожалуйста, если в договоре банка по ипотечному кредитованию не указан пункт о перепланировке квартиры (перенос двери на 1,5 м в сторону)может ли банк подать на меня в суд о нарушении договора или расторгнуть договор? Вправе ли банк требовать у меня сделать обратную перепланировку? Спасибо.

Ирина Николаевна, добрый день.

Если я правильно поняла, в Кредитном договоре отсутвует пункт о том, что Вы не имеете права производить перепланировку заложенной квартиры?

По сложившейся правоприменительной практике и согласно нормативному регулированию, собственник недвижимости не имеет права производить перепланировку помещения без согласования с соответсвующими органами государственной власти. При этом не имеет значения под обременением объект или нет. Но, в случае залога недвижимости, как правило, согласовать перепланировку без получения разрешения от залогодержателя на перепланировку невозможно.

Таким образом, при наличии незаконной перепланировки в премете залога залогодержатель имеет право потребовать либо узаконить изменения, либо вернуть все в первоначальное состояние, либо досрочно исполнить обязательства по Кредитному договору в полном объеме (то есть погасить кредит).

 

counter
Последние вопросы к эксперту
мф с мужем хотим взять ипотеку.наша официальная зарплата составляет 9400т.р и 8000т.р возможно ли при…

мф с мужем хотим взять ипотеку.наша официальная зарплата составляет 9400т.р и 8000т.р возможно ли при такой зарплат... Читать полностью

13.02.2013 Ипотека
Здравствуйте,мы с сыном хотим купить квартиру "Сталинка" за 1000000 рублей,возможность есть?Под какой…

Здравствуйте,мы с сыном хотим купить квартиру «Сталинка» за 1000000 рублей,возможность есть?Под какой п... Читать полностью

12.02.2013 Ипотека
подскажите пожалуйста,я в данный момент нахожусь в декретном отпуске со 2 ребенком,у мужа з,п 17т хотим…

подскажите пожалуйста,я в данный момент нахожусь в декретном отпуске со 2 ребенком,у мужа з,п 17т хотим взять жилье... Читать полностью

12.02.2013 Ипотека
Мы продавцы квартиры . Наши покупатели берут ипотеку в Сбербанке. Мы передали все документы о квартире…

Мы продавцы квартиры. Наши покупатели берут ипотеку в Сбербанке. Мы передали все документы о квартире по списку. Но... Читать полностью

12.02.2013 Ипотека
Добрый день ! Являемся с бывшей супругой созаемщиками по ипотечному кредиту взятому в Сбербанке. На…

Добрый день!Являемся с бывшей супругой созаемщиками по ипотечному кредиту взятому в Сбербанке.На данный момент из-з... Читать полностью

11.02.2013 Ипотека
Возможна ли ипотека по строительному адресу СПб, Парадна ул. Дом 1-3 генеральный инвестор ОАО "СК "Возрождение…

Возможна ли ипотека по строительному адресу СПб, Парадна ул. Дом 1—3 генеральный инвестор ОАО «СК... Читать полностью

06.02.2013 Ипотека
Возможно ли выделение доли в приобретаемой квартире несовершеннолетнему ребёнку заёмщика при ипотечном…

Возможно ли выделение доли в приобретаемой квартире несовершеннолетнему ребёнку заёмщика при ипотечном кредите. Читать полностью

05.02.2013 Ипотека
Скажите пожалуйста! Возможн ли перерасчёт ежемесячной выплаты, в результате понижения заработной платы?

Скажите пожалуйста! Возможн ли перерасчёт ежемесячной выплаты, в результате понижения заработной платы? Читать полностью

31.01.2013 Ипотека
Здравствуйте! Мы берем ипотеку+материнский капитал в Сбербанке. Отценивали квартиру которую мы покупаем…

Здравствуйте! Мы берем ипотеку+материнский капитал в Сбербанке. Отценивали квартиру которую мы покупаем и нам сказа... Читать полностью

30.01.2013 Ипотека
Добрый день!Подскажите, если я имею кредиты в других банках, но у меня ситуация складывается так, что…

Добрый день!Подскажите, если я имею кредиты в других банках, но у меня ситуация складывается так, что я хочу получи... Читать полностью

30.01.2013 Ипотека
Последние вопросы по теме
Можно ли взять в ипотеку жилье без первого взноса если нет оформленной недвижмости на меня?

Можно ли взять в ипотеку жилье без первого взноса если нет оформленной недвижмости на меня? Читать полностью

24.05.2011 Ипотека
Я беру ипотеку на квартиру, обязательно ли мне там прописаываться?Планируем, что там будет жить мой дедушка-пенсионер…

Я беру ипотеку на квартиру, обязательно ли мне там прописаываться?Планируем, что там будет жить мой дедушка-пенсион... Читать полностью

03.09.2009 Ипотека
Здравствуйте! Я обращался в Европейский трастовый банк для оформления ипотечного кредита, в качестве…

Здравствуйте! Я обращался в Европейский трастовый банк для оформления ипотечного кредита, в качестве первоначальног... Читать полностью

01.12.2009 Ипотека
Здравствуйте. Могу ли я получить кредит на покупку квартиры в залог земельного участка?

Здравствуйте. Могу ли я получить кредит на покупку квартиры в залог земельного участка? Читать полностью

16.03.2011 Ипотека
Здравствуйте! Хотелось бы приобрести кваритру стоимостью примерно в 3500000 р на срок 15 лет. ежемесячно…

Здравствуйте! Хотелось бы приобрести кваритру стоимостью примерно в 3500000 р на срок 15 лет. ежемесячно можем выпл... Читать полностью

19.07.2011 Ипотека
Добрый день! Интересуют условия ипотечного кредитования при покупке на вторичном рынке квартиры за…

Добрый день! Интересуют условия ипотечного кредитования при покупке на вторичном рынке квартиры за 10 млн при... Читать полностью

16.07.2011 Ипотека
Здравствуйте Наталья! Я купила квартиру по ипотеке в 2005 году, как молодая семья - под 5% на вторичное…

Здравствуйте Наталья! Я купила квартиру по ипотеке в 2005 году, как молодая семья — под 5% на вторичное жилье... Читать полностью

26.07.2010 Ипотека
сможет банк дать мне ипотеку 400000 под материнский капитал на расширение квартиры. если у меня нет…

сможет банк дать мне ипотеку 400000 под материнский капитал на расширение квартиры. если у меня нет трудового стажа... Читать полностью

24.10.2011 Ипотека
Здравствуйте!Хочу взять ипотеку на покупку квартиры стоимостью 1млн.р.Есть ПВ 20%.Но банк дает только…

Здравствуйте!Хочу взять ипотеку на покупку квартиры стоимостью 1 млн.р.Есть ПВ 20%.Но банк дает только 560т.р.... Читать полностью

10.10.2010 Ипотека
Здравствуйте!У нас подходит очередной платёж страховой премии,но возможности выплатить в полном объёме…

Здравствуйте!У нас подходит очередной платёж страховой премии,но возможности выплатить в полном объёме и сразу нет,... Читать полностью

19.04.2009 Ипотека
Последние вопросы организациям
Не работает ВТБ онлайн
ВТБ

При входе в ВТБ онлайн пишет: "Произошел сбой, в целях безопасности авторизуйтесь повторно в ВТБ Онлайн" Звонил по... Читать полностью

Блокировка 161 фз без причины
Сбербанк

Был заблокирован по 161 ф. З. Потом разблокирован , щас снова заблокирован. Как это работает?  Читать полностью

27.04.2025 Другое
Блокировка 161 фз без причины
Сбербанк

Был заблокирован по 161 ф. З. Потом разблокирован , щас снова заблокирован. Как это работает?  Читать полностью

27.04.2025 Другое
не получается вывести деньги

закрылся вклад. деньги поступили на счет банки.ру, но вывести их не получается. не приходит смс Читать полностью

Хочу посмотреть свой отзыв о банке
Ozon Банк

Хочу посмотреть свой отзыв. Зачтен ли он? Читать полностью

27.04.2025 Другое
Очень хорошие специалисты откликаються быстро и честно супер помогают очень хорошо порядочные вежливые
Альфа-Банк

Очень понравилось класс очень вежливые и быстрые и внимательные уважуха Читать полностью

27.04.2025 О банке
Прочитать свой отзыв

Как прочитать свой отзыв банк Озон Читать полностью

Как писать заявление на вывод средств.
Т-Банк

Здравствуйте, у меня блокировка по 161 ФЗ. Хотел бы вывести денежные средства которые у меня имеются на счёте в ва... Читать полностью

Ограничен доступ, закрыть счет и вывести деньги почему то не получается, и что делать дальше? Сколько ждать? Живой консультациии по указанным номерам я не смогла получить
Ozon Банк

Как связаться с банком? Как решить проблему? Читать полностью

Подробности о счете" Копилка"
Совкомбанк

 1) Я новый клиент, т.е могу рассчитывать на 21% в течение 3х месяцев?2).Значит открывать счет Копилка выгоднее, на... Читать полностью