Список вопросов
Ответ дан

Добрый день, Вера! Помогите пожалуйста советом и оцените шансы на получение ипотечного кредита. Мы с…

03.11.2009 14:33
5
Добрый день, Вера! Помогите пожалуйста советом и оцените шансы на получение ипотечного кредита. Мы с женой хотим купить квартиру в новостройке в Московской области. У нас есть 40—60% от стоимости объекта в зависимости от его расположения, размера и прочих условий. Я работаю в одной организации вот уже свыше 5 лет. З/п официальная, подтверждена 2НДФЛ и превышает 50 т. р. Единственная проблема заключается в том, что не имею оконченного в/о, в данный момент студент-заочник. У супруги напротив, образование законченное, но доход подтвержденный совсем незначительный, несмотря на то, что так называемая «серая» зарплата сопоставима по размеру с моей. К сожалению подтвердить доход жены даже справкой по форме банка не представляется возможным, по причине нежелания делать это со стороны работодателя. Есть ли у нас шанс на положительное рассмотрение нашей заявки на предоставление ипотечного кредита? Как нам лучше поступить, какую схему выбрать? Посоветуйте пожалуйста? Заранее благодарю!

Юрий, добрый день!

Подробно отвечаю на все Ваши вопросы:

1. Образование: наличие высшего образования, конечно положительно влияет на рассмотрение заявки на кредит, но косвенно. В целом анализируется настоящая сфера деятельности с полученным образованием. То есть, для получения кредита диплом о высшем образовании не является обязательным документом. Вы можете приложить копию студенческого билета.

2. Доход Ваш и супруги: для того, чтобы одобрить кредит достаточно будет учесть доход одного из супругов. Все зависит от необходимой Вам суммы кредита. Если Вам будет достаточно той суммы, которая будет рассчитана только исходя из Вашего дохода, то доход Вашей супруги можно не учитывать. Либо учитывать только официальную его часть, но иногда, даже небольшая часть может существенно повлиять на сумму кредита. 

3. Новостройка: что касается нашего банка, то мы кредитует новостройки под залог уже существующего жилья в Вашей собственности.

Я рекомендую обратиться к нам за подробной консультацией и рассмотреть все возможные варианты получения Вами кредита! Москва 8 (495) 234 6060.

 

counter
Последние вопросы к эксперту
здраствуйте. объясните что значит неподтвержденый доход

здраствуйте. объясните что значит неподтвержденый доход Читать полностью

22.07.2011 Ипотека
Прошу проконсультировать.Достаточно сложная ситуация. Хотим взять ипотечный кредит. Мой супруг 1970г.р.работает…

Прошу проконсультировать.Достаточно сложная ситуация. Хотим взять ипотечный кредит. Мой супруг 1970 г. р.... Читать полностью

22.07.2011 Ипотека
Нужна ваша консультация . Хочу приобрести квартиру в ипотеку. В настоящий момент проживаю в арендуемой…

Нужна ваша консультация. Хочу приобрести квартиру в ипотеку. В настоящий момент проживаю в арендуемой квартире, зар... Читать полностью

22.07.2011 Ипотека
Добрый день. Прошу прощения за оффтоп. У Веры Поляковой красивая улыбка :)

Добрый день. Прошу прощения за оффтоп. У Веры Поляковой красивая улыбка:) Читать полностью

22.07.2011 Ипотека
Добрый день! Подскажите пожалуйста, могу ли я оформить ипотеку, получая з/п 26000 тыс. руб. в размере…

Добрый день! Подскажите пожалуйста, могу ли я оформить ипотеку, получая з/п 26000 тыс. руб. в размере 300... Читать полностью

20.07.2011 Ипотека
Если мне 21 год! моя официальная зп 20т.р. не официальная у второго заёмщика 30т.р. первоначальный взнос…

Если мне 21 год! моя официальная зп 20т.р. не официальная у второго заёмщика 30т.р. первоначальный взнос 15—2... Читать полностью

20.07.2011 Ипотека
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста могу ли я взять кредит на 300 тыс.руб. если я отработала 3 года на…

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста могу ли я взять кредит на 300 тыс. руб. если я отработала 3 года на О... Читать полностью

20.07.2011 Ипотека
подскажите, пожалуйста, реально ли получить ипотечный кредит в вашем банке при следующих условиях: 1…

подскажите, пожалуйста, реально ли получить ипотечный кредит в вашем банке при следующих условиях: 1. текущая зп в... Читать полностью

20.07.2011 Ипотека
Здравствуйте! Подскажите, что делать юридическому лицу в случае банкротства банка, в котором у фирмы…

Здравствуйте! Подскажите, что делать юридическому лицу в случае банкротства банка, в котором у фирмы открыт расчетн... Читать полностью

19.07.2011 Ипотека
Здравствуйте! Хотелось бы приобрести кваритру стоимостью примерно в 3500000 р на срок 15 лет. ежемесячно…

Здравствуйте! Хотелось бы приобрести кваритру стоимостью примерно в 3500000 р на срок 15 лет. ежемесячно можем выпл... Читать полностью

19.07.2011 Ипотека
Последние вопросы по теме
сможет ли банк предоставить ипотеку на сумму 800т.р и на какой срок если моя среднемесячная ЗП 14 тысячь…

сможет ли банк предоставить ипотеку на сумму 800т.р и на какой срок если моя среднемесячная ЗП 14 тысячь рубле... Читать полностью

02.07.2013 Ипотека
как взять эпотеку для покупки участка что для этого нужно сколько нужно платить в месец каков процент…

как взять эпотеку для покупки участка что для этого нужно сколько нужно платить в месец каков процент годовых Читать полностью

04.11.2010 Ипотека
Добрый день. Очень много пишут про то, что можно вернуть сумму выплаченных комиссий при выдаче ипотечного…

Добрый день. Очень много пишут про то, что можно вернуть сумму выплаченных комиссий при выдаче ипотечного кредита и... Читать полностью

09.08.2011 Ипотека
Здравствуйте !Что такое закладная?

Здравствуйте!Что такое закладная? Читать полностью

31.08.2009 Ипотека
Спасибо за ответ Татьяна! Если я правильно понял моя гражданская жена (бывшая) к моей квартире никакого…

Спасибо за ответ Татьяна! Если я правильно понял моя гражданская жена (бывшая) к моей квартире никакого отношения н... Читать полностью

26.05.2010 Ипотека
Подала в августе 2013 заявку на ипотеку в Сбербанк. Через 10-12 дней получили предварительное одобрение.Имею…

Подала в августе 2013 заявку на ипотеку в Сбербанк. Через 10—12 дней получили предварительное одобрение.Имею... Читать полностью

10.10.2013 Ипотека
здравствуйте!вот хотела бы узнать,в нашем городе,точнее в нашей области нет филлиала вашего банка,но…

здравствуйте!вот хотела бы узнать,в нашем городе,точнее в нашей области нет филлиала вашего банка,но вас посоветова... Читать полностью

04.09.2011 Ипотека
Здравствуйте! Оформила ипотечный кредит в 2006г.в Промсвязьбанке в сумме 65.000 долларов.До 2009г. платила…

Здравствуйте! Оформила ипотечный кредит в 2006 г.в Промсвязьбанке в сумме 65.000 долларов.До 2009 г. плат... Читать полностью

04.08.2010 Ипотека
Здравствуйте! Вы по-прежнему остаетесь на своем мнении, что досрочное погашение части ипотечного кредита…

Здравствуйте!Вы по-прежнему остаетесь на своем мнении, что досрочное погашение части ипотечного кредита (который бы... Читать полностью

08.05.2012 Ипотека
добрый вечер. ипотека на 15 лет,проплатили 2 года.сейчас в банке досрочное погашение через 6 месяцев,в…

добрый вечер. ипотека на 15 лет,проплатили 2 года.сейчас в банке досрочное погашение через 6 месяцев,в договоре у н... Читать полностью

27.11.2009 Ипотека
Последние вопросы организациям
Обращение в банк в связи с 161-ФЗ
Сбербанк

Пользовался сбербанком с 2022 года по 01.05.2024 . Примерно в то же время пришла блокировка карт и личного кабинета... Читать полностью

Исполнительный лист.
Т-Банк

Здравствуйте. У меня в Т-банке за одну задолженность 3 исполнительных листа по которым снимают деньги. Причём в сам... Читать полностью

Арестована фнс кредитный счет кузьминой галины анатольевны в ханты- мансийском филиале банка втб. Не может заплатить очередную сумму платежа. Идут проценты. Работники банка издеваются. Требуют внести всю сумму задолженности по кредитному счету
ВТБ

Арестован фнс кредитный счет фнс по кредитной карте кузьминой галины анатольевны в занты- мансийском филиале банка... Читать полностью

Жалоба на Тинькофф банк
Т-Банк

Настоящим направляю жалобу на действия АО «Т - Банк».История вопроса: обнаружив ограничения на счете, я писал в бан... Читать полностью

Как удалить свой отзыв?

Подскажите, пожалуйста, как удалить свой отзыв?  Читать полностью

Проверьте возможность снятия ограничений по ДБО
Сбербанк

Добрый день. Проверьте пожалуйста, можно ли снять ограничения по картам и вход в онлайн-банк?На горячей линии говор... Читать полностью

Настойчивое преследование звонками с целью навязать кредит не клиенту совкомбанка
Совкомбанк

Надоели ваши навязчивые звонки с предложением оформить кредит по якобы моей заявке. Никогда не был в офисах Совкомб... Читать полностью

Вывод средств с приостановленой карты озон
Ozon Банк

Жду ответ по вопросу. В комментариях указал скриншоты. И ссылку на вопрос. Ответ можете дать тут Читать полностью

нет ответов на мои вопросы

По какой причине "значит пост был не зачтен"?? Вы так любой новый пост без объяснения причин тоже "не зачтете"! И к... Читать полностью

Оформить кредит
Совкомбанк

Одобрили кредит, как узнать условия и как получить? Читать полностью