3
Здравствуйте, Василий.
Подскажите, пожалуйста, как нам быть?
В 2012 году в банке «Рублев» взяли ипотечный кредит (ИК) на приобретение квартиры на нулевом этапе строительства. Дом был сдан в 2018 году в эксплуатацию. Собственность оформили тоже в 2018, с пометкой «с обременениями».
Три недели назад выставили квартиру на продажу с желанием погасить остаток ИК. Покупатель нашелся. Собрали пакет документов для выхода на сделку. На следующей неделе должны были ехать с покупателем в банк «Рублев» для заключения сделки, где покупатель внёс бы на наш счет сумму в размере нашего долга перед банком, а в ячейку — остальную сумму по заключаемому договору купли-продажи.
Сегодняшняя новость об отзыве лицензии у банка «Рублёв», естественно, вызвала вопрос «что дальше делать?».
Есть ли у нас возможность осуществить сделку на следующей неделе? Если да, то кто в таком случае выдаст нам документы о полном погашении ИК? Если же, сделку осуществить не возможно, то как нам погасить досрочно ИК и получить документы об этом для представления в Росреестр.
Или же нам теперь ждать, пока не будет известен банк-преемник? И все документы мы сможем получить только у них?
Спасибо!
Здравствуйте.
В силу статей 1, 5 Федерального закона «О банках и банковской деятельности» банк «Рублев» после отзыва у него лицензии на осуществление банковских операций не вправе предоставлять в аренду физическим и юридическим лицам специальные помещения или находящиеся в них сейфы для хранения документов и ценностей. В этой связи осуществить, как Вы планировали, частичную оплату продаваемой квартиры с использованием ячейки в банке «Рублев» Вам уже не удастся. В создавшейся ситуации сделать это Вы можете в любом другом действующем банке, предварительно получив согласие банка «Рублев» на отчуждение предмета ипотеки.
Для этих целей, а также для решения вопроса о досрочном погашении кредита после продажи квартиры, Вам следует обратиться во временную администрацию по управлению банком «Рублев», находящуюся в его головном офисе по адресу: Москва, Елоховский проезд, д. 3, стр. 2, или в Агентство по страхованию вкладов после его назначения арбитражным судом конкурсным управляющим (ликвидатором) банком «Рублев».
Обращаю Ваше внимание на то, что отзыв лицензии на осуществление банковских операций не освобождает заемщика от погашения его задолженности перед банком по кредитному договору в соответствии с зафиксированными в нем условиями и графиком платежей.
С уважением,
Эксперт
Брали кредит в ООО "пса банк финанс рус" . Выплатили давно, но банк обременение не снял, так и потом добровольно л... Читать полностью
Добрый день! Подскажите могу ли я получить свои накопления в "СВАК-БАНКе" г.Хабаровск (филиал б... Читать полностью
до сих пор висит открытый счет в банке в налоговой "связной", нужно для соц защиты подать сведения, но получить их... Читать полностью
Здравствуйте. Для предоставления в суд нужна информация по движению на моем счете в Русском Международном Банке. У... Читать полностью
Добрый день! Увидела в своем личном кабинете (в налоговой), что у меня есть счета (активные) в банках, у которых уж... Читать полностью
13.02.1995 г. В СВАК БАНК был договор о детском накопительном вкладе. Что то можно получть с этого договора? Вложен... Читать полностью
Здравствуйте, у меня был вклад в Инвестбанке. После его банкротства d 2013 я получила компенсацию в рамках страхово... Читать полностью
Добрый день! Налоговая показывает что у меня открыт счёт в банке Церих ЗАО, но на сколько я понимаю его уже не суще... Читать полностью
Добрый день. В 2020 году брали кредит в кооперативе как 1 Дв сейчас его в Комсомольске на амуре ни где нет кредит н... Читать полностью
Здравствуйте, я нашёл акции своего дедушки на 10.000р, всего их 10 штук. банк которому они принадлежат давно не сущ... Читать полностью
Добрый день, подскажите, пожалуйста, в какой банк мне сейчас необходимо обратиться, чтобы закрыть счет от марта 201... Читать полностью
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, хотя понимаю что вопрос необычный и возможно потребует квалифицированной конс... Читать полностью
30.09.2015 начнут принимать заявления вкладчиков Тусарбанка, как узнать отделения Сбербанка или можно написать заяв... Читать полностью
После отзыва лицензии у ОФК банка у моей мамы на счёте осталась значительная сумма денежных средств. Она в реестре... Читать полностью
Уточните, пожалуйста, какие установлены сроки возврата межбанковского...
Василий, добрый день!Уточните, пожалуйста, какие установлены сроки возврата межбанковского кредита, по договорам за... Читать полностью
Здравствуйте. Я являюс иностранным гражданином. Могули я приобрести карточку Или открыт счет? Читать полностью
Здравствуйте, помогите пожалуйста, являлась кредитором Банк Народный Кредит, у банка отозвали лицензию, кредит еще... Читать полностью
Интересует ситуация с банком БПФ, уже 1,5 года идет конкурсное производство...
Василий, добрый день!Интересует ситуация с банком БПФ, уже 1,5 года идет конкурсное производство и при наличии выяв... Читать полностью
продолжающееся безобразие с ведением реестра кредиторов по...
Уважаемый господин Кудяков,продолжающееся безобразие с ведением реестра кредиторов по Мастер-банку вынуждает нас по... Читать полностью
Подскажите мне, ОАО «Желдорбанк» ещё существует или нет? Читать полностью
Здравствуйте я заполнила заявку в онлайн банке написано предварительно одобрено придите в офис банка , получается к... Читать полностью
Прошу помощи к подкючении услуги смс- банк. Буду благодарна. Читать полностью
Здравствуйте, у меня списали деньги с карты, я хотела бы их вернуть Читать полностью
за что мне заблокировали счет 161? я писал вам в тех поддержку на неделе этой и спрашивал нету ли ее у меня, потому... Читать полностью
Если я хочу открыть вклады в неск банках, то как деньги перевести на вклады и как потом прибыль снимать с вкладов? Читать полностью
Добрый день! уже целую неделю хожу по филиалам банка в Москве, пишу в чат мобильного банка и звоню по 2 часа на гор... Читать полностью
Здравствуйте, как я могу завести деньги на банки.ру? Читать полностью
Добрый день! Банк заблокировал меня по фз 115 и запросил у меня пакет документов, который я предоставила в полном о... Читать полностью
Добрый день!В связи с ограничением количества символов на данном ресурсе, я опущу подробности, связанные с неудовле... Читать полностью