6
Здравствуйте, Василий.
Подскажите, пожалуйста, как нам быть?
В 2012 году в банке «Рублев» взяли ипотечный кредит (ИК) на приобретение квартиры на нулевом этапе строительства. Дом был сдан в 2018 году в эксплуатацию. Собственность оформили тоже в 2018, с пометкой «с обременениями».
Три недели назад выставили квартиру на продажу с желанием погасить остаток ИК. Покупатель нашелся. Собрали пакет документов для выхода на сделку. На следующей неделе должны были ехать с покупателем в банк «Рублев» для заключения сделки, где покупатель внёс бы на наш счет сумму в размере нашего долга перед банком, а в ячейку — остальную сумму по заключаемому договору купли-продажи.
Сегодняшняя новость об отзыве лицензии у банка «Рублёв», естественно, вызвала вопрос «что дальше делать?».
Есть ли у нас возможность осуществить сделку на следующей неделе? Если да, то кто в таком случае выдаст нам документы о полном погашении ИК? Если же, сделку осуществить не возможно, то как нам погасить досрочно ИК и получить документы об этом для представления в Росреестр.
Или же нам теперь ждать, пока не будет известен банк-преемник? И все документы мы сможем получить только у них?
Спасибо!
Здравствуйте.
В силу статей 1, 5 Федерального закона «О банках и банковской деятельности» банк «Рублев» после отзыва у него лицензии на осуществление банковских операций не вправе предоставлять в аренду физическим и юридическим лицам специальные помещения или находящиеся в них сейфы для хранения документов и ценностей. В этой связи осуществить, как Вы планировали, частичную оплату продаваемой квартиры с использованием ячейки в банке «Рублев» Вам уже не удастся. В создавшейся ситуации сделать это Вы можете в любом другом действующем банке, предварительно получив согласие банка «Рублев» на отчуждение предмета ипотеки.
Для этих целей, а также для решения вопроса о досрочном погашении кредита после продажи квартиры, Вам следует обратиться во временную администрацию по управлению банком «Рублев», находящуюся в его головном офисе по адресу: Москва, Елоховский проезд, д. 3, стр. 2, или в Агентство по страхованию вкладов после его назначения арбитражным судом конкурсным управляющим (ликвидатором) банком «Рублев».
Обращаю Ваше внимание на то, что отзыв лицензии на осуществление банковских операций не освобождает заемщика от погашения его задолженности перед банком по кредитному договору в соответствии с зафиксированными в нем условиями и графиком платежей.
С уважением,
Эксперт
Брали кредит в ООО "пса банк финанс рус" . Выплатили давно, но банк обременение не снял, так и потом добровольно л... Читать полностью
Добрый день! Подскажите могу ли я получить свои накопления в "СВАК-БАНКе" г.Хабаровск (филиал б... Читать полностью
до сих пор висит открытый счет в банке в налоговой "связной", нужно для соц защиты подать сведения, но получить их... Читать полностью
Здравствуйте. Для предоставления в суд нужна информация по движению на моем счете в Русском Международном Банке. У... Читать полностью
Добрый день! Увидела в своем личном кабинете (в налоговой), что у меня есть счета (активные) в банках, у которых уж... Читать полностью
13.02.1995 г. В СВАК БАНК был договор о детском накопительном вкладе. Что то можно получть с этого договора? Вложен... Читать полностью
Здравствуйте, у меня был вклад в Инвестбанке. После его банкротства d 2013 я получила компенсацию в рамках страхово... Читать полностью
Добрый день! Налоговая показывает что у меня открыт счёт в банке Церих ЗАО, но на сколько я понимаю его уже не суще... Читать полностью
Добрый день. В 2020 году брали кредит в кооперативе как 1 Дв сейчас его в Комсомольске на амуре ни где нет кредит н... Читать полностью
Здравствуйте, я нашёл акции своего дедушки на 10.000р, всего их 10 штук. банк которому они принадлежат давно не сущ... Читать полностью
Добрый день. Капиталбанк. Прошу пояснить, все смешалось… если подавать заявление о проведении исправ. записе... Читать полностью
Добрый день. подскажите пожалуйста. Кому сейчас нужно платить кредит, взятый в АйМани банк Читать полностью
Добрый день! Я — Милованов В. К. являюсь кредитором банка КРК, договор срочного банковского вклада... Читать полностью
Добрый день! Я ИП, клиент АО «Промэнергобанк» г. Вологда (лицензия отозвана 05,08,16). 09.08.2016&... Читать полностью
Где то написано, что день закрытия реестра требований кредиторов (срок, по истечении которого реестр требований кре... Читать полностью
Здравствуйте!Я глухонемая.Сегодня получила письмо с кредитной карты от «ОПТ Банк.«Мне нужно активироват... Читать полностью
Здравствуйте, Василий! Ответте пожалуйста, если банк аккредитован АСВ и имеет право участвовать в конкурсах по отбо... Читать полностью
Добрый день! В личном кабинете ФНС отражена информация о наличии у меня счета вклада физического лица ЗАО «Ак... Читать полностью
Добрый день. 13.11.13 пополнял карту 2Tбанка(его карты были на процессинге Мастер-банка) через мини-офис(банкомат)... Читать полностью
На сайте Российской общественной инициативы roi.ru есть на рассмотрении проект изменений https://www.roi.ru/8460/ в... Читать полностью
Спасибо за информаци! Исходя из вышеуказанного, заемщику необходимо самостоятельно обратиться с заявлением в один и... Читать полностью
Здравствуйте,Сбербанк не снимает обременение с квартиры,ипотека была закрыта в октябре 2024 года,каждый день обраща... Читать полностью
Добрый день! Произошла задержка поступления средств на счет физического лица от юридического лица. Платеж был прове... Читать полностью
В ноябре 2024 г., я заключил договор потребительского кредита в ПАО Сбербанк на покупку автомобиля, автомобиль прио... Читать полностью
Заблокирована карта, доступ к интернет банку и с подачи Т-банка меня внесли в чёрный список центробанка. Следом заб... Читать полностью
Частично дошли платежи. Платёжное поручение 541322 от 09.03.2025. Квитанция номер 1-22-363-541-322 на сумму 1688 ру... Читать полностью
Добрый день! Никогда в жизни не была и не планировала стать клиентом совкомбанка, мне названивают минимум по 5 раза... Читать полностью
В чат повторно отправил ещё раз все документы отправил повторно документы на e-mail которые они мне предоставили та... Читать полностью
Здравствуйте после написания отзыва как мне понять когда мне придут 300руб? Читать полностью
Плачу кредит 2 года,сумма была 250.000,плачу ежемесячно по 10000,сумма уменьшилась лишь на 30000!То есть из 230000-... Читать полностью