6
Здравствуйте, Василий.
Подскажите, пожалуйста, как нам быть?
В 2012 году в банке «Рублев» взяли ипотечный кредит (ИК) на приобретение квартиры на нулевом этапе строительства. Дом был сдан в 2018 году в эксплуатацию. Собственность оформили тоже в 2018, с пометкой «с обременениями».
Три недели назад выставили квартиру на продажу с желанием погасить остаток ИК. Покупатель нашелся. Собрали пакет документов для выхода на сделку. На следующей неделе должны были ехать с покупателем в банк «Рублев» для заключения сделки, где покупатель внёс бы на наш счет сумму в размере нашего долга перед банком, а в ячейку — остальную сумму по заключаемому договору купли-продажи.
Сегодняшняя новость об отзыве лицензии у банка «Рублёв», естественно, вызвала вопрос «что дальше делать?».
Есть ли у нас возможность осуществить сделку на следующей неделе? Если да, то кто в таком случае выдаст нам документы о полном погашении ИК? Если же, сделку осуществить не возможно, то как нам погасить досрочно ИК и получить документы об этом для представления в Росреестр.
Или же нам теперь ждать, пока не будет известен банк-преемник? И все документы мы сможем получить только у них?
Спасибо!
Здравствуйте.
В силу статей 1, 5 Федерального закона «О банках и банковской деятельности» банк «Рублев» после отзыва у него лицензии на осуществление банковских операций не вправе предоставлять в аренду физическим и юридическим лицам специальные помещения или находящиеся в них сейфы для хранения документов и ценностей. В этой связи осуществить, как Вы планировали, частичную оплату продаваемой квартиры с использованием ячейки в банке «Рублев» Вам уже не удастся. В создавшейся ситуации сделать это Вы можете в любом другом действующем банке, предварительно получив согласие банка «Рублев» на отчуждение предмета ипотеки.
Для этих целей, а также для решения вопроса о досрочном погашении кредита после продажи квартиры, Вам следует обратиться во временную администрацию по управлению банком «Рублев», находящуюся в его головном офисе по адресу: Москва, Елоховский проезд, д. 3, стр. 2, или в Агентство по страхованию вкладов после его назначения арбитражным судом конкурсным управляющим (ликвидатором) банком «Рублев».
Обращаю Ваше внимание на то, что отзыв лицензии на осуществление банковских операций не освобождает заемщика от погашения его задолженности перед банком по кредитному договору в соответствии с зафиксированными в нем условиями и графиком платежей.
С уважением,
Эксперт
Брали кредит в ООО "пса банк финанс рус" . Выплатили давно, но банк обременение не снял, так и потом добровольно л... Читать полностью
Добрый день! Подскажите могу ли я получить свои накопления в "СВАК-БАНКе" г.Хабаровск (филиал б... Читать полностью
до сих пор висит открытый счет в банке в налоговой "связной", нужно для соц защиты подать сведения, но получить их... Читать полностью
Здравствуйте. Для предоставления в суд нужна информация по движению на моем счете в Русском Международном Банке. У... Читать полностью
Добрый день! Увидела в своем личном кабинете (в налоговой), что у меня есть счета (активные) в банках, у которых уж... Читать полностью
13.02.1995 г. В СВАК БАНК был договор о детском накопительном вкладе. Что то можно получть с этого договора? Вложен... Читать полностью
Здравствуйте, у меня был вклад в Инвестбанке. После его банкротства d 2013 я получила компенсацию в рамках страхово... Читать полностью
Добрый день! Налоговая показывает что у меня открыт счёт в банке Церих ЗАО, но на сколько я понимаю его уже не суще... Читать полностью
Добрый день. В 2020 году брали кредит в кооперативе как 1 Дв сейчас его в Комсомольске на амуре ни где нет кредит н... Читать полностью
Здравствуйте, я нашёл акции своего дедушки на 10.000р, всего их 10 штук. банк которому они принадлежат давно не сущ... Читать полностью
Распространяется ли система страхования средств малых предприятий на страховые...
Вечер добрыйРаспространяется ли система страхования средств малых предприятий на страховые случаи, произошедшие до... Читать полностью
Уже прошел год со дня отзыва лицензии АФ — Банка, а возврата денег и наказания виновных так и не последовало.... Читать полностью
Подскажите, в случае моратория — что дальше происходит с вкладами на сумму выше 1 400 000? Превышение остаетс... Читать полностью
Василий, подскажите пожалуйста, у меня ячейка в банке — банкроте. Я смогу по окончании срока аренды беспробле... Читать полностью
Здравствуйте, я к вам с таким вопросом, моя пожилая бабушка 1937 г. р ветеран ВОВ блокадница Города Ленин... Читать полностью
Добрый день!! Наша семья является вкладчиком банка " Пушкино». Нам стало известно о приостановлении деятельно... Читать полностью
Добрый день! планирую получать страховку в результате отзыва лицензии у Транспортного банка. Банк-агент ВТБ24 (ПАО)... Читать полностью
Добрый день! Проясните пожалуйста ситуацию. Я являюсь заемщиком банка Пушкино. Оплату по кредиту не производила т.&... Читать полностью
На сайте АСВ была информация о начале выплат/300 тыс.руб/ с 27 ноября, пострадавшим...
Добрый день,На сайте АСВ была информация о начале выплат/300 тыс.руб/ с 27 ноября, пострадавшим от банкаСтройк... Читать полностью
Уважаемый Василий! Когда планируется начинать реализацию давно (еще в июле 2013)проинвентаризированного имущества б... Читать полностью
Здравствуйте, нужно изменить номер телефона новый в профиле Читать полностью
3 месяц жду разблокировку ЛК и вывода средств Читать полностью
Доброго времени суток.При переводе денежных средств, муж нажал на что-то и на экране высветилось данное сообщение,... Читать полностью
Отказ руководителем в обслуживании + безосновательный вызов гбр после вопроса о видеосъёмки. Врёт по обращениям сп... Читать полностью
Здравствуйте. В кредитном потенциале отражается доход 0р. Уже более 2-х месяцев. Но у меня стабильные и постоянные... Читать полностью
Здравствуйте. Надеюсь на вашу помощь. Сделал заказ на озоне, и через несколько часов отменил. Озон прислал чек о во... Читать полностью
как удалить записи из истории операций на карте в приложении сбербанк онлайн на мобильном? Читать полностью
Здравствуйте, у меня произошёл крайне неприятный случай, у меня на ровном месте списали 590 рублей за комиссию стик... Читать полностью
Написал заявление о переводе несчастных 11 тысяч в долгосрочные пенсионные накопления. Пришел ответ - переведут до... Читать полностью
