❓ Добрый день! Хочу пожаловаться на не компетентность работников Газпромбанк! Моему родственнику...

Question

Добрый день! Хочу пожаловаться на не компетентность работников Газпромбанк! Моему родственнику одобрили ипотечный кредит в Газпромбанке, он очень довольный и радостный побежал собирать все необходимые документы для получения данного кредита. Приобретаемая квартира находится во вторичке. ДОМ СДАН В КОНЦЕ 2018 ГОДА. Необходимо получить технический паспорт на неё. Техническую инвентаризацию данного дома производила коммерческая организация (Общество с ограниченной ответственностью), соответственно учетно-техническая документация дома и всех помещений в нем хранится в архиве данной организации! А вот и суть проблемы — ГАЗПРОМБАНК не принимает технические описания на помещения подготовленные НЕ БТИ. НА КАКОМ ОСНОВАНИИ!!!

В связи с тем, что с 01 января 2013 г. на всей территории Российской Федерации осуществляется государственный кадастровый учет объектов недвижимости, положения нормативных правовых актов в сфере осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства с указанной даты на территории Российской Федерации не применяются (см. ч. 8, ст. 47 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее — Закон о кадастре).

Утратившими силу постановления Правительства Российской Федерации от
04.12.2000 г. № 921 «О государственном техническом учете и технической
инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства» и от 10.09.2004 г. № 477 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства». Аккредитация БТИ (ОТИ), проводимая ранее для целей государственного технического учета объектов капитального строительства, отменена Приказом Минэкономразвития России от 20.05.2013 г. № 271, как и сам упомянутый вид технического учета. Таким образом, изготовление исполнительной учетно-технической документации в формах, согласованных с собственниками (владельцами), в том числе и по формам технических паспортов для различных целей, считается коммерческой деятельностью. Коммерческая организация вправе осуществлять любую не запрещенную законом деятельность и согласно Уставу (специализация в сфере кадастровой деятельности и изготовлении инвентаризационно-технической документации (в том числе, по формам технических паспортов) на основе договоров с заявителями и имеем в своем штате девять кадастровых инженеров (по ст. 3 Закона о кадастре юридическое лицо должно иметь не менее 2-х). Поскольку,как уже отмечалось, технический учет заменен кадастровым, проведение технической инвентаризации объектов капитального строительства, в том числе жилого назначения, в настоящее время не регулируется. Что касается организаций технической инвентаризации, они, с даты отмены соответствующих нормативных актов по техническому учету и технической инвентаризации объектов капитального строительства, являются такими же коммерческими организациями, которые осуществляют свою деятельность в форме унитарных предприятий на свободном рынке кадастровых и иных услуг, в том числе в сфере изготовления инвентаризационно-технической документации. Их деятельность не должна противоречить требованиям антимонопольного законодательства.

Уважаемые сотрудники ГАЗПРОМБАНКА, почему мы можем приобрести подобную квартиру в данном жилом комплексе у застройщика (Газпромбанк является Банком партнером Застройщика), а на вторичке у собственника имеющего всю соответствующую документацию не можем??? Все уперлось в техническое описание составленное в соответствии с законом РФ, почему БАНК не принимает его???

Ларина Ирина · Accepted Answer

Здравствуйте, Dilovisha!Для проведения детальной проверки по вашему обращению, напишите, пожалуйста, в личные сообщения контактные данные клиента. Мои сотрудники незамедлительно с ним свяжутся.С уважением,

Добрый день! Хочу пожаловаться на не компетентность работников Газпромбанк! Моему родственнику...

Установка приложения Банки.ру