Список вопросов
Ответ дан

Добрый день. Помогите, пожалуйста, советом. Я слышала на рынке ипотечных кредитов есть такая услуга…

13.03.2008 06:27
14
Автор
Браш Ксения Владимировна
Кемеровская область г. Междуреченск
Добрый день. Помогите, пожалуйста, советом. Я слышала на рынке ипотечных кредитов есть такая услуга, как рефинансирование ипотечного кредита. У меня ситуация такая: в 2005 году мы с мужем взяли ипотеку в АИЖК на срок 25 лет сумма 455 000 под 14%. Выплатив 160 000 рублей мы уменьшили сумму основного долга лишь на 5 000 рублей и ситуация судя по графику платежей в ближайшие 10 лет не изменится. Вопрос можно ли наш кредит рефинансировать в другом банке, чтобы срок выплаты уменьшился?
И практикуется ли рефинансирование «старого» кредита с выдачей еще большего ипотечного кредита с целью увеличения жил. площади? Какие банки на территории Кемеровской области практикуют такое? Заранее большое спасибо за ответ.

Добрый день!

Сегодня программы рефинансирования существуют во многих банках, а несколько лет назад таких программ не было вообще. Программы рефинансирования сильно эволюционируют, становятся удобнее и гибче.

На сегодняшний день более реалистичным представляется рефинансирование кредита в другом банке с целью понижения процентной ставки по кредиту. Это возможно. При этом, можно взять в кредит большую сумму, чем остаток задолженности по кредиту.

Если же вы планируете улучшить жилищные условия, продав имеющуюся квартиру, то я бы рекомендовал обратиться к ипотечным брокерам, чтобы они структуировали сделку и при необходимости обеспечили привлечение финансирования.

И наконец, я никак не могу принять, каким образом за 2 года ссудная задолженность уменьшилась на 5000р. Это невозможно. У вас не верные данные.

С уважением,
Дмитрий Шапочкин

Эксперты

Шапочкин Дмитрий
Шапочкин Дмитрий
заместитель Начальника Департамента продаж Городского Ипотечного Банка
Комолов Павел
Комолов Павел
заместитель начальника Управления партнерских продаж Городского Ипотечного Банка
counter
Последние вопросы к эксперту
Здраствуйте, очень расчитываем на вашу помошь. Мы граждане РФ (семья с одним ребёнком), хотели бы узнать…

Здраствуйте, очень расчитываем на вашу помошь. Мы граждане РФ (семья с одним ребёнком), хотели бы узнать всё о ипот... Читать полностью

16.02.2009 Ипотека
Местная газета писала что Сбербанк вводит новые правила отсрочки платежей.Заемщикам,попавшим в трудную…

Местная газета писала что Сбербанк вводит новые правила отсрочки платежей.Заемщикам,попавшим в трудную ситуацию,кре... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здравствуйте. Ипотечный кредит "Молодая Семья" распространяется на всю территорию России, в частности…

Здравствуйте. Ипотечный кредит «Молодая Семья» распространяется на всю территорию России, в частности н... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здраствуйте.подскажите пожалуйста.мы с мужем хотим построить дом в Саранске(респ.Мордовия)нам нужно 1000000(земля…

Здраствуйте.подскажите пожалуйста.мы с мужем хотим построить дом в Саранске(респ.Мордовия)нам нужно 1000000(земля у... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здравствуйте! У нас в семье родился второй ребенок. Мы живем в собственной двухкомнатной квартире. Но…

Здравствуйте! У нас в семье родился второй ребенок. Мы живем в собственной двухкомнатной квартире. Но хотим купить... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здравствуйте,у меня в собственности дом и земля 15 соток в Тверской области,западнодвинского р-она.Дом…

Здравствуйте,у меня в собственности дом и земля 15 соток в Тверской области,западнодвинского р-она.Дом жилой.Сама я... Читать полностью

14.02.2009 Ипотека
Разыскиваю вклад моего отца, гражданина Республики Беларусь, умершего в 2008 году. Отец имел вклад в…

Разыскиваю вклад моего отца, гражданина Республики Беларусь, умершего в 2008 году. Отец имел вклад в долларах США в... Читать полностью

13.02.2009 Ипотека
У меня вопрос общий, не конкретно по вашему продукту. Как вы считаете, если я брала деньги под залог…

У меня вопрос общий, не конкретно по вашему продукту. Как вы считаете, если я брала деньги под залог квартиры (а он... Читать полностью

13.02.2009 Ипотека
Разъясните, пожалуйста, поподробнее про имущественный вычет, ибо мне кажется, что в нашей налоговой несколько..…

Разъясните, пожалуйста, поподробнее про имущественный вычет, ибо мне кажется, что в нашей налоговой несколько&helli... Читать полностью

13.02.2009 Ипотека
Имеет ли право бывшая супруга на жилье находящееся в иппотеке? есть соверщенолетний ребенок(не совмесный)

Имеет ли право бывшая супруга на жилье находящееся в иппотеке? есть соверщенолетний ребенок(не совмесный) Читать полностью

12.02.2009 Ипотека
Последние вопросы по теме
Здравствуйте,у нас ипотека,родился ребенок,можем ли мы претендовать на списание 18 квадратов?И куда обратиться?

Здравствуйте,у нас ипотека,родился ребенок,можем ли мы претендовать на списание 18 квадратов?И куда обратиться? Читать полностью

12.02.2009 Ипотека
Добрый день, я обращаюсь к Дмитрию. Вы отвечали на мой вопрос о рефинансировании ипотеки. Я только что…

Добрый день, я обращаюсь к Дмитрию. Вы отвечали на мой вопрос о рефинансировании ипотеки. Я тол... Читать полностью

17.03.2008 Ипотека
Понятно, что аннуитетные и дифференцированные платежи по кредиту в итоге дают существенную разницу по…

Понятно, что аннуитетные и дифференцированные платежи по кредиту в итоге дают существенную разницу п... Читать полностью

29.12.2007 Ипотека
Здравствуйте! Возможно ли иностранному гражданину получить ипотечный кредит в России?Работающему в СПб…

Здравствуйте! Возможно ли иностранному гражданину получить ипотечный кредит в России?Работающему в С... Читать полностью

30.10.2007 Ипотека
Гасится ли ипотека молодой семье при рождении ребенка?

Гасится ли ипотека молодой семье при рождении ребенка? Читать полностью

10.01.2009 Ипотека
Здравствуйте. Ответьте пожалуйста на вопрос, или подскажите где можно найти ответ. Пол года назад я оформила…

Здравствуйте. Ответьте пожалуйста на вопрос, или подскажите где можно найти ответ. Пол года назад я оформ... Читать полностью

13.12.2007 Ипотека
Дмитрий, благодарю за ответ. Разрешите уточнить. Я беру кредит под залог приобретаемой квартиры, у…

Дмитрий, благодарю за ответ. Разрешите уточнить. Я беру кредит под залог приобретаемой квартиры, у м... Читать полностью

07.02.2008 Ипотека
Добрый день! У меня вопрос следующий! Мы подаем документы на получение ипотечного кредита в ВТБ24 под…

Добрый день! У меня вопрос следующий! Мы подаем документы на получение ипотечного кредита в ВТБ24 под&nbs... Читать полностью

08.11.2007 Ипотека
Работаете ли с субсидиями,и какие документы нужны для ипотеки? Какой процент?

Работаете ли с субсидиями,и какие документы нужны для ипотеки? Какой процент? Читать полностью

18.02.2008 Ипотека
Добрый вечер.Хочу узнать могу ли я взять ипотеку на комнату,в размере 37000дол,если мой заработок составляет…

Добрый вечер.Хочу узнать могу ли я взять ипотеку на комнату,в размере 37000дол,если мой заработок со... Читать полностью

04.08.2007 Ипотека
Последние вопросы организациям
Мнение про вклад 23 %
Ozon Банк

Прочитал отзывы о вкладе с повышенной ставкой 23%. Умиляют хорошие отзывы и высокий балл оценок за обслуживание. Го... Читать полностью

27.04.2025 О банке
Списание комиссии при покупках в Сплит
Альфа-Банк

Обращение A25042513661, пожалуйста верните комиссию  Читать полностью

Не приходит 2000₽ за отзыв
КАМКОМБАНК

Опубликовала отзыв. Обещенное вознаграждение не приходит. Разберитесь пожалуйста.  Читать полностью

Ограничение операций
Ozon Банк

Ограничили операции по карте, пришел один большой перевод, и ушел другой большой перевод, было еще много небольших.... Читать полностью

27.04.2025 ОСАГО
"Мошенничество" в оплате
Сбербанк

Блокирует перевод. Читать полностью

27.04.2025 Другое
Разблокировать банковские карты и онлайн приложение. Кодового слова не было в анкете которую я заполнял.
Альфа-Банк

Здравствуйте. Пишу вам еще раз, помогите пожалуйста разблокировать мои карты и онлайн приложение. У меня нету возмо... Читать полностью

Злоупотребление властю
Сбербанк

Я француз, новый иммигрант согласен указу номер 702, у меня есть идеологическая виза. Я купил квартиру 3 месяца наз... Читать полностью

27.04.2025 Другое
Приостановление операций
Ozon Банк

Мне перевели средства на карту и карту заблокировали, 26.04.25 якобы я нарушила правила пользования картой, ознаком... Читать полностью

Не хотят возвращать денежные средства сертификата на озон купленым мошенниками
Ozon Банк

озон обязон мне возместить ущерб!!! Читать полностью

Повышение ставки вклада при покупке у партнёров Сбера
Сбербанк

Здравствуйте, будет ли засчитана покупка для повышения процента по вкладу через приложение Картинка, если лекарство... Читать полностью

27.04.2025 Другое