56
Юлия Алексеевна, добрый день!
Сделка по продаже квартиры с использованием кредитных средств, в приобретаемой квартире где использовался материнский капитал. По распоряжению органов опеки – продажа квартиры возможна при условии наделения долей детям в существующей квартире (другой квартире) и перечисления денежных средств на счет несовершеннолетним детям.
Продали квартиру покупателю с ипотекой Газпромбанка, согласовали ДКП с сотрудниками банка - вышли на сделку, переход права собственности и ипотека в пользу банка зарегистрирована в Росреестре 07.12.21. По условиям ДКП деньги перечисляются безналичным способом при предоставлении ЕГРН с синей печатью где в сведениях указано, что собственником является покупатель, и зарегистрированная ипотека в пользу АО Газпромбанка, второй документ - ДКП со штампом Росреестра - два документа были предоставлены в отделение на Проспекте Вернадского 37к2., но деньги нам так и не перечислили, потому что в кредитном договоре покупателя прописаны другие условия выдачи кредита одно из которых – предоставить договор дарения в наделяемой долями квартире со штампом Росреестра, дело в том, что при подаче на регистрацию права собственности (отличается от регистрации перехода права)нотариусом электронный штамп на документе выражающем содержание сделки не ставится, это комментарий представителя Росреестра, нотариус в свою очередь ссылается на письмо от Федеральной Нотариальной Палаты от 8 февраля 2019г. N 488/03-16-3 - Результатом осуществления государственной регистрации возникновения или перехода прав на недвижимое имущество является выписка из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), форма которой, состав сведений, включаемых в нее, а также требования к ее формату в электронной форме определяются в соответствии со статьями 28 и 62Федерального закона N 218-ФЗ – Выписки мы предоставили в электронном виде с электронным ключами и на бумажном носителе с печатью нотариуса.
Дополнительно мы предоставили в банк дубликат договора дарения со штампом о том, что была проведена электронная регистрация с гербовой печатью подтверждающую верность копии хранящегося в реестровом деле Росреестра. Предоставлены правоуставливающие и правоподтверждающие документы которые юридически подтверждают исполнение решение органов опеки в части наделения долей несовершеннолетним детям.
Прошу вас вмешаться, и помочь нам решить сложившуюся ситуацию и прокомментировать по какой причине, мы не можем получить средства за продажу квартиры.
Здравствуйте!
Сожалею, что вы столкнулись с такими сложностями.
Напишите, пожалуйста, ФИО и номер телефона клиента банка в личные сообщения .
Моя коллега Мария уточнит информацию и вернется с ответом.
С уважением,
Это к сайту относится, а не к мобильному приложению конкретного банка. Вопрос видимо не по адресу. К Вам нет притен... Читать полностью
Всем привет! Мои дорогие, взяла я значит Автокредит в Тинькофф и мало того, что я ждала зачисления этих финансов на... Читать полностью
Ситуация следующая, решила я значит покупать машину. Решила оформить автокредит в банке Тинькофф, мне одобрили сумм... Читать полностью
Добрый день! 05.08.2023 Нами был приобретен автомобиль в рассрочку через Совкомбанк по карте халва, одно из условий... Читать полностью
50722170-0371 8 апреля идёт платеж по рассрочке- в нем товар от которого я отказалась и он мною не получен! Озон с... Читать полностью
Оставлял отзыв про "Альфа-Банк". Оказалось, что он получился "неполным" и не был зачтён. Сотрудник банка в коммента... Читать полностью
Здравствуйте!Кроме темы "Автокредиты" в разделе "Продукты и услуги " ничего вырать не могу. Пришлось писать в этот... Читать полностью
Связаться с кредитным специалистом Читать полностью
Такая проблема. Одобрили автокредит. И когда выбирал счет для зачисления денег пришло такое сообщение. "Операция от... Читать полностью
Оформил авторассрочку, условия тратить 10тысяч по карте халва фиксированная переплата за один год 43тысячи ,рассроч... Читать полностью
Добрый день! Я оформила карту Газпромбанка специально для участия в акции "Великолепный кеш... Читать полностью
С 29 декабря (!) не решаются многократные обращения по поводу некорректного отображения в мобильном приложении стат... Читать полностью
Добрый день! Меня зовут Татьяна. Я хотела бы узнать возможно ли предоставление коммерческого предложение по рассчет... Читать полностью
Вернутся с ответом в какой срок? Читать полностью
Здравствуйте! После списания денег за активацию пакета Привилегии 25 марта с 26 марта стала недоступна подписка Газ... Читать полностью
В марте потрачено на покупки больше 10000 руб. Но процент по накопительному счёту на апрель стоит по базовой ставке... Читать полностью
Вчера 31.03.24. обратился по горячей линии с вопросом, будет ли у меня приветственная надбавка при открытии накопит... Читать полностью
Добрый день! Оформила карты дебетовую, специально для акции карта для мечты.ничего понятно мне не объяснили.у меня... Читать полностью
Нарщение условий по накопительному счёту "Простой процент" Читать полностью
20.11.2023 года подключил себе Привилегии "Плюс". Ежемесячно они автоплатежем продлевались, но 01.01.2024 случайно... Читать полностью
Здравствуйте! Столкнулась с такой проблемой в т-банке. У меня подключена платная услуга смс информирования. Но, ка... Читать полностью
Напишите мне, пожалуйста, мой номер обращения в отделение банка.Зубейко Ирена Алексеевна, 30.06.1971. Читать полностью
Здравствуйте! Подскажите, как мне добиться от МТС-банка, чтобы убрали строку о просрочке в БКИ? Ситуация в том, что... Читать полностью
}здравствуйте, подскажите пожалуйста. Как найти этих.... Прости господи Колекторов? Нужно долг закрыть а их нигде н... Читать полностью
Добрый день! Я являюсь зарплатным клиентом банка и активным пользователем карт. Сама я пользуюсь кредиткой с льготн... Читать полностью
Добрый день,продали долг по ипотечному кредиту ООО ПКО "Сервисный ипотечный агент",об этом меня не оповестили тольк... Читать полностью
Пришлите мне список этих операций, пожалуйста. Читать полностью
Как разблокировать счета и альфа банк онлайн? Звоню на горячую линию и называю кодовое слово, прихожу в отделение с... Читать полностью
Недавно я написал отзыв про хороший состав поддержки Альфа-Банка, прошло уже целых 6 дней, а его до сих пор не пров... Читать полностью
Ограничили карту, на что я прислал фотографии переводов и написал заявление. Сказали ожидать 3 дня, но с каждым сле... Читать полностью