Список вопросов
Ответ дан

День добрый! Подскажите пожалуйста - есть ли какой-то параметр (оборот, чистая прибыль и т.п.) на…

27.07.2010 14:38
2
День добрый!

Подскажите пожалуйста — есть ли какой-то параметр (оборот, чистая прибыль и т. п.) на основе которого можно примерно определить возможный размер ипотечного кредита для собственника бизнеса (не ИП)?
 

Добрый день.

В таком вопросе, как оценка бизнеса и доходов собственников бизнеса у разных банков подходы разные, так как вопрос не простой.

По общей практике собственники бизнеса(в том числе ИП) предоставляют налоговую отчётность (и при необходимости Управленческую отчётность). Вся чистая прибыль может учитываться в качестве дохода (хотя, теоретически, часть прибыли может пускаться и на развитие бизнеса).

Сумма кредита определяется стандартно исходя из суммы дохода, срока, % ставки и т. д. 

Например: 100% владелец ООО. Чистая прибыль (то есть пибыль, после вычета всех расходов) организации 500 000 рублей в месяц. Чаще всего именно эта сумма дохода владельца принимается для расчёта кредита. 

counter
Последние вопросы к эксперту
Можно расчитывать на получение ипотечного кредитования в г. Белгороде, если имеешь 1/4 долю в доме в…

Можно расчитывать на получение ипотечного кредитования в г. Белгороде, если имеешь 1/4 долю в доме в Иркутской... Читать полностью

26.06.2011 Ипотека
здравствуйте, скажите пожайлуста адрес вашего банка в нашем регионе?

здравствуйте, скажите пожайлуста адрес вашего банка в нашем регионе? Читать полностью

25.06.2011 Ипотека
Уважаемая Наталья, ответьте пожалуйста,если мы хотим взять ипотеку на приобретение жилья с использованием…

Уважаемая Наталья, ответьте пожалуйста,если мы хотим взять ипотеку на приобретение жилья с использованием материнск... Читать полностью

25.06.2011 Ипотека
Наталья,добрый день! Поясните, пожалуйста, при ипотеке без первоначального какие всё же фактические…

Наталья,добрый день! Поясните, пожалуйста, при ипотеке без первоначального какие всё же фактические расходы предст... Читать полностью

25.06.2011 Ипотека
Уважаемая Наталья! Подскажите, могу ли я воспользоваться ипотечным кредитом для приобретения квартиры…

Уважаемая Наталья! Подскажите, могу ли я воспользоваться ипотечным кредитом для приобретения квартиры у дочери? Моя... Читать полностью

23.06.2011 Ипотека
Здравствуйте.У меня 1комн.квартира,хочу взять ипотеку для расширения жил.площади,использовав материнский…

Здравствуйте.У меня 1комн.квартира,хочу взять ипотеку для расширения жил.площади,использовав материнский капитал.Я... Читать полностью

23.06.2011 Ипотека
Здравствуйте! Обьясните пожалуйста, что за Ипотека 888, кому он выдается, и когда эта программа начала…

Здравствуйте! Обьясните пожалуйста, что за Ипотека 888, кому он выдается, и когда эта программа начала работать. Са... Читать полностью

23.06.2011 Ипотека
Можно ли прописать в ипотечную квартиру гражданскую супругу?Если не расписаны и не является созаёмщиком.

Можно ли прописать в ипотечную квартиру гражданскую супругу?Если не расписаны и не является созаёмщиком. Читать полностью

20.06.2011 Ипотека
С тех пор как я услышал про услугу ипотеки меня волнует такой вопрос: возможно ли квартиру, купленную…

С тех пор как я услышал про услугу ипотеки меня волнует такой вопрос: возможно ли квартиру, купленную по ипотечному... Читать полностью

18.06.2011 Ипотека
Подскажите пожалуйста можно ли мне взять ссуду на недвижимость в размере 500000 т.р. с учётом того что…

Подскажите пожалуйста можно ли мне взять ссуду на недвижимость в размере 500000 т. р. с учётом того что м... Читать полностью

18.06.2011 Ипотека
Последние вопросы по теме
Мы жывём в Московской обл.хотим купить дом в Мордовии на родине мужа.Прописаны и являемся собственниками…

Мы жывём в Московской обл.хотим купить дом в Мордовии на родине мужа.Прописаны и являемся собственниками в Московск... Читать полностью

06.04.2012 Ипотека
Подскажите,пожалуйста,сколько будет стоить оформление покупки квартиры в Москве(7млн.руб.),используя…

Подскажите,пожалуйста,сколько будет стоить оформление покупки квартиры в Москве(7 млн. руб.),используя ип... Читать полностью

20.09.2011 Ипотека
Здравствуйте.Меня зовут Евгений. Скажите пожалуйста где и как можно найти сводки по кредитам, конкретных…

Здравствуйте.Меня зовут Евгений. Скажите пожалуйста где и как можно найти сводки по кредитам, конкретных банков, и... Читать полностью

14.10.2011 Ипотека
могу ли я получить ипотеку в вашем банке без первоночального взноса при зарплате 15000т.р.в сумме 600000т.р.прописан…

могу ли я получить ипотеку в вашем банке без первоночального взноса при зарплате 15000т.р.в сумме 600000т.р.прописа... Читать полностью

01.12.2011 Ипотека
21 сентября 2009 18:14 Страхование жизни заемщика при оформлении договора ипотеки не обязательно Комиссия…

21 сентября 2009 18:14 Страхование жизни заемщика при оформлении договора ипотеки не обязательно Комиссия Федеральн... Читать полностью

24.09.2009 Ипотека
Можно ли взять ипотеку в размере 2500000 рублей, возраст заемщика 58 лет. Спасибо.

Можно ли взять ипотеку в размере 2500000 рублей, возраст заемщика 58 лет. Спасибо. Читать полностью

14.02.2013 Ипотека
Добрый день. Подскажи пож-ста,мы с мужем хотели бы купить 1/2часть в двухкомнстной квартире,В квартире…

Добрый день. Подскажи пож-ста,мы с мужем хотели бы купить 1/2часть в двухкомнстной квартире,В квартире два хозяина,... Читать полностью

21.11.2010 Ипотека
У меня семья из пяти человек,трое детей, жена работает не официально, я работаю на двух работах, официально…

У меня семья из пяти человек,трое детей, жена работает не официально, я работаю на двух работах, официально, доход... Читать полностью

12.04.2011 Ипотека
Здравствуйте! Скажите пожалуйста. Может ли банк отказать в выдаче ипотечного кредита без объяснения…

Здравствуйте! Скажите пожалуйста. Может ли банк отказать в выдаче ипотечного кредита без объяснения причин? Мне каж... Читать полностью

29.11.2010 Ипотека
Добрый день! 3 года назад с мужем купили квартиру с помощью ипотеки. В настоящий момнет находимся в состоянии…

Добрый день! 3 года назад с мужем купили квартиру с помощью ипотеки. В настоящий момнет находимся в состоянии разво... Читать полностью

09.09.2009 Ипотека
Последние вопросы организациям
Почему, тишина? Верните деньги...
Ozon Банк

Вчера Роман , обещал вернуться с новостями, но опять тишина....Обращение 39420255Прошу дать внятный ответ... Читать полностью

Получить компенсационные выплаты после смерти наследодателя
Сбербанк

Добрый день. Я являюсь единственным наследником Х (данные указала в разделе "Дополнительная информация") , умершей... Читать полностью

Сбербанк заблокировал все мои дебетовые карты (в том числе зарплатную) без возможности разблокировки, перевыпуска и выпуска новых
Сбербанк

Вчера, 25 апреля 2025 года мне заблокировали ВСЕ мои дебетовые карты в Сбербанке без объяснения причин, перевыпуск... Читать полностью

Сбербанк внезапно заблокировал мои все дебетовые карты
Сбербанк

Мои карта были оформлены работодателем в качестве зарплатных (изначально виза голд, потом мир голд). Сейчас я не мо... Читать полностью

Разблокировать карту
Ozon Банк

Разблокировать карту Я занимаюсь написание курсовых, дипломных, докладов и рефератов И мне переводят каждый раз сту... Читать полностью

26.04.2025 ОСАГО
Не закрывают счет!!!
Ozon Банк

доброго времени суток, уже обращался с вопросом о блокировке операции по счету. Сказали в итоге что счет можно толь... Читать полностью

Разблокировать карту Я занимаюсь написание курсовых, дипломных, докладов и рефератов И мне переводят каждый раз студенты, а карту заблокировали и я не могу ей пользоваться и даже перевести студентам обратно!!! Разблокируйте
Сбербанк

Я занимаюсь написание курсовых, дипломных, докладов и рефератов, практик. и студенты мне переводят каждый раз по ча... Читать полностью

26.04.2025 ОСАГО
Блокировка карты и доступа к операциям
Т-Банк

Здравствуйте!Карты и доступ к операциям были заблокированы до 25.04.25. Вечером 25.04. пришло уведомление от Т-банк... Читать полностью

Регистрация через Единую биометрическую систему ([censored])
Т-Банк

Есть подтвержденная биометрия через отделение другого банка. Возможно ли открытие счета для физического лица в т-ба... Читать полностью

Кредитная карта банка
Альфа-Банк

Как узнать решение Читать полностью