Список вопросов
Ответ дан

Здравствуйте. В 2008 годы муж взял ипотеку в японских йенах. Тогда предложение казалось выгодным, так…

30.01.2011 00:51
7
Здравствуйте. В 2008 годы муж взял ипотеку в японских йенах. Тогда предложение казалось выгодным, так как банк давал ставку в 6% по этой валюте. Получается вся сумма займа в йенах и соответственно % тоже в йенах и платить по курсу на момент зачисления денег в рублях. Так вот через некоторое время случился кризис, и сумма нашего долга выросла в 2 раза и от этой суммы мы платим те же 6% (это уже и процентов в 2 раза больше). В общем, ее стало просто очень тяжело платить. Мы обращались в банк, просили о переводе в рубли, это сделать, возможно, но сумма фиксируется в рублях на день перехода (а она уже выросла в 2 раза вместе с йеной), так еще и процент банка по рублям 12%. То есть при переходе, сумма платежа опять вырастит. Так вот, делать нечего, мы платим, огромные деньги за квартиру, которая реально не стоит этих денег. Хотели отказаться от ипотеки, но после продажи квартиры, мы останемся должны банку еще огромную сумму денег. Вот сидим и надеемся, что йена упадет, но это ряд ли.
Вопрос в следующем, что мы можем сделать? Есть ли какая-нибудь возможность по закону или у нас нет никакого варианта, и мы теперь на 15 лет с приговором, который реально не можем исполнять. Так как свои доходы и возможности мы рассчитывали лишь на половину суммы (до кризиса). Есть ли выход и что лучше сделать в этой ситуации? Залогом за кредит является квартира, рискуем ли мы чем-то больше нежели ей?
Заранее благодарна за совет.
Добрый день, Екатерина!
 
Что-либо посоветовать конкретное в Вашей ситуации затруднительно, т. к. ставка 12% годовых в рублях, которую Вам предлагает Ваш кредитор — это абсолютно конкурентная ставка на ипотечном рынке. 
 
Если же переход на такие условия для Вас не выход из ситуации, то лучше всего продолжать вести диалог с банком, чтобы искать другие пути решения вопроса, либо попробовать найти другого кредитора, который сможет представить Вам кредит для закрытия долга в йенах на более приемлемых для Вас условиях.
 
Желаю Вам удачи.
counter
Последние вопросы к эксперту
здравствуйте!вот хотела бы узнать,в нашем городе,точнее в нашей области нет филлиала вашего банка,но…

здравствуйте!вот хотела бы узнать,в нашем городе,точнее в нашей области нет филлиала вашего банка,но вас посоветова... Читать полностью

04.09.2011 Ипотека
Скажите, если я учусь на дневном, платном отделении и в данный момент беременная, может ли мой муж на…

Скажите, если я учусь на дневном, платном отделении и в данный момент беременная, может ли мой муж на своей гос. ра... Читать полностью

01.09.2011 Ипотека
что делать при несчастном случаи на производстве ?

что делать при несчастном случаи на производстве? Читать полностью

01.09.2011 Ипотека
Добрый вечер! Скажите, возможно ли предоставление мне ипотеки банком, на покупку объекта недвижимости…

Добрый вечер! Скажите, возможно ли предоставление мне ипотеки банком, на покупку объекта недвижимости (квартиры), н... Читать полностью

31.08.2011 Ипотека
Добрый день! Мною был получен ипотечный кредит на покупку квартиры в период брака. Квартира заложена…

Добрый день! Мною был получен ипотечный кредит на покупку квартиры в период брака. Квартира заложена банку. После р... Читать полностью

31.08.2011 Ипотека
как оформить ипотечный кредит в Вашем банке

как оформить ипотечный кредит в Вашем банке Читать полностью

29.08.2011 Ипотека
как посмотреть свою кредитную историю и возможно ли это?

как посмотреть свою кредитную историю и возможно ли это? Читать полностью

27.08.2011 Ипотека
Добрый день!Подскажите пожалуйста,оплатила кредит полностью на месяц раньше.А мне идут сообщения ,что…

Добрый день!Подскажите пожалуйста,оплатила кредит полностью на месяц раньше.А мне идут сообщения,что я должна еще з... Читать полностью

27.08.2011 Ипотека
Здравствуйте, я хочу взять ипотеку на сумму 850000 рублей без первоначального взноса. Мой доход в 33000-35000…

Здравствуйте, я хочу взять ипотеку на сумму 850000 рублей без первоначального взноса. Мой доход в 33000—35000... Читать полностью

27.08.2011 Ипотека
Добрый день! Могу ли я взять ипотеку работая в компании не по трудовому договору а по контракту? Первый…

Добрый день! Могу ли я взять ипотеку работая в компании не по трудовому договору а по контракту? Первый взнос будет... Читать полностью

26.08.2011 Ипотека
Последние вопросы по теме
Мы молодая семья, имеем 2 несовершеннолетних детей, второму только 1 год. Можем ли мы взять ипотеку…

Мы молодая семья, имеем 2 несовершеннолетних детей, второму только 1 год. Можем ли мы взять ипотеку? какие условия... Читать полностью

13.08.2009 Ипотека
Здравствуйте! меня зовут Антон. я - военнослужащий. вопрос таков. сейчас хочу воспользоваться накопительно-ипотечной…

Здравствуйте! меня зовут Антон. я — военнослужащий. вопрос таков. сейчас хочу воспользоваться накопительно-ип... Читать полностью

22.01.2010 Ипотека
нужен расчет вашего банка ( с комисиями ,процентами) ежемесячный на сумму 1000000р на 10 лет з/п 30т.р

нужен расчет вашего банка (с комисиями,процентами) ежемесячный на сумму 1000000р на 10 лет з/п 30т.р Читать полностью

10.01.2012 Ипотека
можно ли нам получить кредит ипотеку из города кизела?где это возможно?можно ли погосить часть ипотеки…

можно ли нам получить кредит ипотеку из города кизела?где это возможно?можно ли погосить часть ипотеки материнским... Читать полностью

20.11.2011 Ипотека
Добрый день. подскажите пожалуйста . какие банки в Санкт-Петербурге дают ипотеку на 2 комнаты в коммунальной…

Добрый день. подскажите пожалуйста. какие банки в Санкт-Петербурге дают ипотеку на 2 комнаты в коммунальной квартир... Читать полностью

04.08.2013 Ипотека
Здравствуйте!Моей дочери 40 лет.у нее 4 детей/трое несовершеннолетние/мать одиночка с последним ребенком,ему…

Здравствуйте!Моей дочери 40 лет.у нее 4 детей/трое несовершеннолетние/мать одиночка с последним ребенком,ему 2 года... Читать полностью

27.12.2010 Ипотека
Добрый день, Вера! Какое минимальное время необходимо проработать на последнем месте работы, чтобы получить…

Добрый день, Вера! Какое минимальное время необходимо проработать на последнем месте работы, чтобы получить ипотечн... Читать полностью

08.07.2010 Ипотека
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, возможно ли в АТБ оформить ипотеку, если 1 член семьи устроен официально…

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, возможно ли в АТБ оформить ипотеку, если 1 член семьи устроен официально, 2ой... Читать полностью

11.10.2011 Ипотека
Хотел бы взять ипотечный кредит на покупку кв.на вт.рынке в МО.

Хотел бы взять ипотечный кредит на покупку кв. на вт. рынке в МО. Читать полностью

31.10.2011 Ипотека
Здравствуйте , скажите пожалуйста имеет ли право оператор-кассир скрывать остаток по счету кредитного…

Здравствуйте, скажите пожалуйста имеет ли право оператор-кассир скрывать остаток по счету кредитного договора от кл... Читать полностью

12.11.2012 Ипотека
Последние вопросы организациям
Банк закрывает отзывы, как якобы решенные. Поддержка кормит завтраками.
Совкомбанк

Подал заявку на ипотеку в Совкомбанк.Позвонил менеджер и сказал, что заявка одобрена. Назвал сумму страховки в два... Читать полностью

24.02.2025 Другое
где найти свою задолженность

раньше высвечивается при входе. сейчас не могу найти  Читать полностью

Снять ограничения (УКБО) с моего счета в ТБАНКЕ
Т-Банк

Уважаемые сотрудники ТБанка , прошу помочь мне в сложившейся ситуации и снять ограничения с моего счета, дело в том... Читать полностью

Кредитные каникулы...
Альфа-Банк

Зачем вы пищите графу, с росписью граыика и т.д., а в итоге, это простт так? Вы с головой мать вашу дружите? Вы зот... Читать полностью

Не могу найти вкладку народный рейтинг
Альфа-Банк

Где вкладка народный рейтинг? Читать полностью

Какие то мошеннические действия со стороны банка!
Т-Банк

А как это называется? Над чем вы разбираетесь? Как мне деньги вернуть? Их нужно просто мне же перевести и закрыть к... Читать полностью

хочу ознакомиться с условиями одобренного кредита банки. ру

мне одобрили кредит в банки. ру. Я хочу познакомится с условиями кредита. Читать полностью

Просьба дать ответ на комментарий
Альфа-Банк

https://www.banki.ru/services/responses/bank/response/12156346/Прошу дать ответ на комментарий к отзыву. Комментари... Читать полностью

24.02.2025 Другое
Повторно повысили ставку ипотеки под строительство жилого дома
Сбербанк

Я оформил ипотечный кредит на строительство жилого дома в октябре 2022 года. Документы о регистрации дома должен бы... Читать полностью

Заблокировали карту Т-Банка
Т-Банк

А как мне еще разблокировать ее? Почему нельзя отправить сотрудника? Просто безвыходная ситуация. Читать полностью