Список вопросов
Ответ дан

Здравствуйте. В 2008 годы муж взял ипотеку в японских йенах. Тогда предложение казалось выгодным, так…

30.01.2011 00:51
7
Здравствуйте. В 2008 годы муж взял ипотеку в японских йенах. Тогда предложение казалось выгодным, так как банк давал ставку в 6% по этой валюте. Получается вся сумма займа в йенах и соответственно % тоже в йенах и платить по курсу на момент зачисления денег в рублях. Так вот через некоторое время случился кризис, и сумма нашего долга выросла в 2 раза и от этой суммы мы платим те же 6% (это уже и процентов в 2 раза больше). В общем, ее стало просто очень тяжело платить. Мы обращались в банк, просили о переводе в рубли, это сделать, возможно, но сумма фиксируется в рублях на день перехода (а она уже выросла в 2 раза вместе с йеной), так еще и процент банка по рублям 12%. То есть при переходе, сумма платежа опять вырастит. Так вот, делать нечего, мы платим, огромные деньги за квартиру, которая реально не стоит этих денег. Хотели отказаться от ипотеки, но после продажи квартиры, мы останемся должны банку еще огромную сумму денег. Вот сидим и надеемся, что йена упадет, но это ряд ли.
Вопрос в следующем, что мы можем сделать? Есть ли какая-нибудь возможность по закону или у нас нет никакого варианта, и мы теперь на 15 лет с приговором, который реально не можем исполнять. Так как свои доходы и возможности мы рассчитывали лишь на половину суммы (до кризиса). Есть ли выход и что лучше сделать в этой ситуации? Залогом за кредит является квартира, рискуем ли мы чем-то больше нежели ей?
Заранее благодарна за совет.
Добрый день, Екатерина!
 
Что-либо посоветовать конкретное в Вашей ситуации затруднительно, т. к. ставка 12% годовых в рублях, которую Вам предлагает Ваш кредитор — это абсолютно конкурентная ставка на ипотечном рынке. 
 
Если же переход на такие условия для Вас не выход из ситуации, то лучше всего продолжать вести диалог с банком, чтобы искать другие пути решения вопроса, либо попробовать найти другого кредитора, который сможет представить Вам кредит для закрытия долга в йенах на более приемлемых для Вас условиях.
 
Желаю Вам удачи.
counter
Последние вопросы к эксперту
здравствуйте!вот хотела бы узнать,в нашем городе,точнее в нашей области нет филлиала вашего банка,но…

здравствуйте!вот хотела бы узнать,в нашем городе,точнее в нашей области нет филлиала вашего банка,но вас посоветова... Читать полностью

04.09.2011 Ипотека
Скажите, если я учусь на дневном, платном отделении и в данный момент беременная, может ли мой муж на…

Скажите, если я учусь на дневном, платном отделении и в данный момент беременная, может ли мой муж на своей гос. ра... Читать полностью

01.09.2011 Ипотека
что делать при несчастном случаи на производстве ?

что делать при несчастном случаи на производстве? Читать полностью

01.09.2011 Ипотека
Добрый вечер! Скажите, возможно ли предоставление мне ипотеки банком, на покупку объекта недвижимости…

Добрый вечер! Скажите, возможно ли предоставление мне ипотеки банком, на покупку объекта недвижимости (квартиры), н... Читать полностью

31.08.2011 Ипотека
Добрый день! Мною был получен ипотечный кредит на покупку квартиры в период брака. Квартира заложена…

Добрый день! Мною был получен ипотечный кредит на покупку квартиры в период брака. Квартира заложена банку. После р... Читать полностью

31.08.2011 Ипотека
как оформить ипотечный кредит в Вашем банке

как оформить ипотечный кредит в Вашем банке Читать полностью

29.08.2011 Ипотека
как посмотреть свою кредитную историю и возможно ли это?

как посмотреть свою кредитную историю и возможно ли это? Читать полностью

27.08.2011 Ипотека
Добрый день!Подскажите пожалуйста,оплатила кредит полностью на месяц раньше.А мне идут сообщения ,что…

Добрый день!Подскажите пожалуйста,оплатила кредит полностью на месяц раньше.А мне идут сообщения,что я должна еще з... Читать полностью

27.08.2011 Ипотека
Здравствуйте, я хочу взять ипотеку на сумму 850000 рублей без первоначального взноса. Мой доход в 33000-35000…

Здравствуйте, я хочу взять ипотеку на сумму 850000 рублей без первоначального взноса. Мой доход в 33000—35000... Читать полностью

27.08.2011 Ипотека
Добрый день! Могу ли я взять ипотеку работая в компании не по трудовому договору а по контракту? Первый…

Добрый день! Могу ли я взять ипотеку работая в компании не по трудовому договору а по контракту? Первый взнос будет... Читать полностью

26.08.2011 Ипотека
Последние вопросы по теме
Добрый день. Возможно ли получение ипотеки в размере 700000.00 на покупку дачи без первоначального взноса…

Добрый день. Возможно ли получение ипотеки в размере 700000.00 на покупку дачи без первоначального взноса сроком на... Читать полностью

18.04.2011 Ипотека
Добрый день!хотим приобрести квартиру,есть 70%первоначального взноса,на остаток предлагается рассрочка…

Добрый день!хотим приобрести квартиру,есть 70%первоначального взноса,на остаток предлагается рассрочка под 1% на ос... Читать полностью

04.10.2010 Ипотека
здраствуйте.я нахожусь в дикретном отпуске планирую выйти на работу подостижении ребенка 2 лет но нам…

здраствуйте.я нахожусь в дикретном отпуске планирую выйти на работу подостижении ребенка 2 лет но нам сейчас нужна... Читать полностью

16.04.2012 Ипотека
Добрый день.Заканчиваем работу по созданию программы финансирования, строительной отрасли Удмуртии, через…

Добрый день.Заканчиваем работу по созданию программы финансирования, строительной отрасли Удмуртии, через систему З... Читать полностью

10.06.2011 Ипотека
Здравствуйте,скажите пожалуйста есть у нас шанс получить ипотеку мне 23 года мужу 27 ,есть дочь 2 года…

Здравствуйте,скажите пожалуйста есть у нас шанс получить ипотеку мне 23 года мужу 27 ,есть дочь 2 года работаем офи... Читать полностью

24.08.2009 Ипотека
Добрый день! Недавно узнала, что ввели отмену комиссии за выдачу кредита. Так ли это? Спасибо.

Добрый день! Недавно узнала, что ввели отмену комиссии за выдачу кредита. Так ли это? Спасибо. Читать полностью

03.10.2010 Ипотека
Есть инфо:ГД продолжит рассмотрение законопроекта, освобождающего от НДФЛ выплату процентов по ипотеке…

Есть инфо:ГД продолжит рассмотрение законопроекта, освобождающего от НДФЛ выплату процентов по ипотеке от 01.11.201... Читать полностью

27.01.2012 Ипотека
Здрввствуйте! у нас ипотека в ак барсе можем ли мы заплатить мат.капиталом?и как будет расчитана оставшаяся…

Здрввствуйте! у нас ипотека в ак барсе можем ли мы заплатить мат.капиталом?и как будет расчитана оставшаяся сумма д... Читать полностью

29.04.2010 Ипотека
Здравствуйте, уважаемый эксперт!я хотела бы узнать, какую можно взять максимальную сумму на приобретение…

Здравствуйте, уважаемый эксперт!я хотела бы узнать, какую можно взять максимальную сумму на приобретение квартиры? Читать полностью

20.01.2010 Ипотека
Уважаемая Татяна. Я хочу преобрести жилого площадя по ипотеку. Прощу указать ваще условие

Уважаемая Татяна. Я хочу преобрести жилого площадя по ипотеку. Прощу указать ваще условие Читать полностью

11.02.2010 Ипотека
Последние вопросы организациям
Обслуживание карты
Сбербанк

Здравствуйте. Нахожусь в декретном отпуске, пришла сегодня смс: Вы больше не получаете зарплату на Сбер, поэтому че... Читать полностью

Какие условия лояльности нарушены?
Совкомбанк

Добрый день!По предыдущему вопросу ответ ожидаемый. Но, в любом случае, благодарю за уделенное время для написания... Читать полностью

При переводе через сбп по моему номеру 89872976195 выходит альфа банк и левые данные решите проблему я не являюсь вашим клиентом
Альфа-Банк

При переводе через сбп по моему номеру 89872976195 выходит альфа банк и левые данные решите проблему я не являюсь в... Читать полностью

24.04.2025 Другое
Комиссия при оплате картой Альфа банка
Альфа-Банк

Татьяна, не вводите окружающих и меня в заблуждение, я не делал перевод с кредитки по номеру карты, я привязал кред... Читать полностью

Помогите найти микрозайм

Помогите найти микрозайм 03a0850e-c303-11ec-b214-005056864e7f-6 Читать полностью

Помогите найти микрозайм

03a0850e-c303-11ec-b214-005056864e7f-6 Читать полностью

Банк допустил списание без моего согласия
Т-Банк

12 марта 2025 года с моей карты Тинькофф (****6039) были списаны деньги в адрес ООО «Микрофинансовая компания Новое... Читать полностью

Заблокировали карту по Фз 115
Альфа-Банк

Здравствуйте! Я явлюясь вашей клиенткой , мне приходили деньги в течении месяца от брата с СВО ( сначала спецоперци... Читать полностью

как добиться от вас ответа?

Банки.ру12.04.2025 14:48Здравствуйте!Ваш вопрос уже находится на рассмотрении у наших технических специалистов. Мы... Читать полностью

Переводы по СБП не отправлены уже 12 часов !!!
Сбербанк

Сегодня в 10 утра я сделала переводы на сумму 1000 р. и 997 р. с дебетовой карты -2444 по СБП в Яндекс банк на св... Читать полностью