Список вопросов
Ответ дан

Здравствуйте. В 2008 годы муж взял ипотеку в японских йенах. Тогда предложение казалось выгодным, так…

30.01.2011 00:51
7
Здравствуйте. В 2008 годы муж взял ипотеку в японских йенах. Тогда предложение казалось выгодным, так как банк давал ставку в 6% по этой валюте. Получается вся сумма займа в йенах и соответственно % тоже в йенах и платить по курсу на момент зачисления денег в рублях. Так вот через некоторое время случился кризис, и сумма нашего долга выросла в 2 раза и от этой суммы мы платим те же 6% (это уже и процентов в 2 раза больше). В общем, ее стало просто очень тяжело платить. Мы обращались в банк, просили о переводе в рубли, это сделать, возможно, но сумма фиксируется в рублях на день перехода (а она уже выросла в 2 раза вместе с йеной), так еще и процент банка по рублям 12%. То есть при переходе, сумма платежа опять вырастит. Так вот, делать нечего, мы платим, огромные деньги за квартиру, которая реально не стоит этих денег. Хотели отказаться от ипотеки, но после продажи квартиры, мы останемся должны банку еще огромную сумму денег. Вот сидим и надеемся, что йена упадет, но это ряд ли.
Вопрос в следующем, что мы можем сделать? Есть ли какая-нибудь возможность по закону или у нас нет никакого варианта, и мы теперь на 15 лет с приговором, который реально не можем исполнять. Так как свои доходы и возможности мы рассчитывали лишь на половину суммы (до кризиса). Есть ли выход и что лучше сделать в этой ситуации? Залогом за кредит является квартира, рискуем ли мы чем-то больше нежели ей?
Заранее благодарна за совет.
Добрый день, Екатерина!
 
Что-либо посоветовать конкретное в Вашей ситуации затруднительно, т. к. ставка 12% годовых в рублях, которую Вам предлагает Ваш кредитор — это абсолютно конкурентная ставка на ипотечном рынке. 
 
Если же переход на такие условия для Вас не выход из ситуации, то лучше всего продолжать вести диалог с банком, чтобы искать другие пути решения вопроса, либо попробовать найти другого кредитора, который сможет представить Вам кредит для закрытия долга в йенах на более приемлемых для Вас условиях.
 
Желаю Вам удачи.
counter
Последние вопросы к эксперту
здравствуйте!вот хотела бы узнать,в нашем городе,точнее в нашей области нет филлиала вашего банка,но…

здравствуйте!вот хотела бы узнать,в нашем городе,точнее в нашей области нет филлиала вашего банка,но вас посоветова... Читать полностью

04.09.2011 Ипотека
Скажите, если я учусь на дневном, платном отделении и в данный момент беременная, может ли мой муж на…

Скажите, если я учусь на дневном, платном отделении и в данный момент беременная, может ли мой муж на своей гос. ра... Читать полностью

01.09.2011 Ипотека
что делать при несчастном случаи на производстве ?

что делать при несчастном случаи на производстве? Читать полностью

01.09.2011 Ипотека
Добрый вечер! Скажите, возможно ли предоставление мне ипотеки банком, на покупку объекта недвижимости…

Добрый вечер! Скажите, возможно ли предоставление мне ипотеки банком, на покупку объекта недвижимости (квартиры), н... Читать полностью

31.08.2011 Ипотека
Добрый день! Мною был получен ипотечный кредит на покупку квартиры в период брака. Квартира заложена…

Добрый день! Мною был получен ипотечный кредит на покупку квартиры в период брака. Квартира заложена банку. После р... Читать полностью

31.08.2011 Ипотека
как оформить ипотечный кредит в Вашем банке

как оформить ипотечный кредит в Вашем банке Читать полностью

29.08.2011 Ипотека
как посмотреть свою кредитную историю и возможно ли это?

как посмотреть свою кредитную историю и возможно ли это? Читать полностью

27.08.2011 Ипотека
Добрый день!Подскажите пожалуйста,оплатила кредит полностью на месяц раньше.А мне идут сообщения ,что…

Добрый день!Подскажите пожалуйста,оплатила кредит полностью на месяц раньше.А мне идут сообщения,что я должна еще з... Читать полностью

27.08.2011 Ипотека
Здравствуйте, я хочу взять ипотеку на сумму 850000 рублей без первоначального взноса. Мой доход в 33000-35000…

Здравствуйте, я хочу взять ипотеку на сумму 850000 рублей без первоначального взноса. Мой доход в 33000—35000... Читать полностью

27.08.2011 Ипотека
Добрый день! Могу ли я взять ипотеку работая в компании не по трудовому договору а по контракту? Первый…

Добрый день! Могу ли я взять ипотеку работая в компании не по трудовому договору а по контракту? Первый взнос будет... Читать полностью

26.08.2011 Ипотека
Последние вопросы по теме
Здравствуйте уважаемые эксперты! Был взят ипотечный кредит. на покупку квартиры по договору сроком 11лет…

Здравствуйте уважаемые эксперты!Был взят ипотечный кредит. на покупку квартиры по договору сроком 11лет. Кредит был... Читать полностью

22.06.2012 Ипотека
Задаю вопрос по поручению своей знакомой. Может ли и на каких условиях получить ипотечный кредит на…

Задаю вопрос по поручению своей знакомой. Может ли и на каких условиях получить ипотечный кредит на покупку квартир... Читать полностью

14.09.2010 Ипотека
Здравствуйте. У нас следующая ситуация: мой муж иностранец, мы хотим взять ипотеку вдвоем без поручителя…

Здравствуйте. У нас следующая ситуация: мой муж иностранец, мы хотим взять ипотеку вдвоем без поручителя в строящем... Читать полностью

10.01.2013 Ипотека
Здравствуйте. Я хочу взять ипотеку на жильё,нужны ли поручители?

Здравствуйте. Я хочу взять ипотеку на жильё,нужны ли поручители? Читать полностью

28.10.2009 Ипотека
здраствуйте!! можит ,ли мне банк дать ипотечный кридит если мы мужим разведины!,, у читывая что у меня…

здраствуйте!! можит,ли мне банк дать ипотечный кридит если мы мужим разведины!,, у читывая что у меня двое детей??? Читать полностью

25.03.2011 Ипотека
Здравствуйте!У меня такой вопрос. У нас с супругой ипотека с 2008 года.Банк ВТБ24. Выплачиваем нормально.В…

Здравствуйте!У меня такой вопрос. У нас с супругой ипотека с 2008 года.Банк ВТБ24. Выплачиваем нормально.В этом год... Читать полностью

08.07.2011 Ипотека
Я брала ипотечный кредит (в залог квартиры) в Трансстройбанке и закрыла его 28.12.2010, но до сих пор…

Я брала ипотечный кредит (в залог квартиры) в Трансстройбанке и закрыла его 28.12.2010, но до сих пор не могу получ... Читать полностью

31.01.2011 Ипотека
Здравствуйте! Я работаю в бюджетном учреждении,средняя зарплата 11 тыс. рублей, меня просят пойти поручителем…

Здравствуйте!Я работаю в бюджетном учреждении,средняя зарплата 11 тыс. рублей, меня просят пойти поручителем н... Читать полностью

17.07.2012 Ипотека
1.Можно ли до полного погашения кредита по ипотеке - продать вторичную квартиру, на которую брал кредит…

1.Можно ли до полного погашения кредита по ипотеке — продать вторичную квартиру, на которую брал кредит? 2. Н... Читать полностью

06.11.2010 Ипотека
Здравствуйте! Могу ли я взять ипотеку в Вашем банке на покупку 2-х комнат в коммуналке? Готов внести…

Здравствуйте! Могу ли я взять ипотеку в Вашем банке на покупку 2-х комнат в коммуналке? Готов внести первоначальный... Читать полностью

04.09.2010 Ипотека
Последние вопросы организациям
Выплата по повышенном кэшбэку за страхование!

Здравствуйте! Неоднократно пытаюсь через поддержку Т-Банка решить вопрос по выплате (вернее невыплате) кэшбэка 5% з... Читать полностью

Выплата по повышенном кэшбэку за страхование!

Здравствуйте! Неоднократно пытаюсь через поддержку Т-Банка решить вопрос по выплате (вернее невыплате) кэшбэка 5% з... Читать полностью

Здраствуйте.Я написал про ПСБ банк.а в зоголовке вылез альфа банк
Альфа-Банк

Сейчас писал про ПСБ банк.а не про Альфа банк .Почему изменился заголовок не знаю Читать полностью

Не работает приложение, обманули в отделении банка
Альфа-Банк

Когда азаработает приложение? Я уже два раза приходила в отделение, каждый раз меня уверяли, что все заработает. Но... Читать полностью

27.11.2024 Другое
Очень долгая проверка

30 дней уже прошло. Читать полностью

Сняли деньги. Делал непонятную покупку за 11 рублей
Сбербанк

А как понять карта будет заблокирована? Значит мне надо будет новую делать или же она через время раблокируется и е... Читать полностью

27.11.2024 Другое
Долгая проверка отзыва

14.11.2024 опубликовал два отзыва. Модератор ответил, что мы ждем ответ банка. Банк ответил, но отзыв до сих пор на... Читать полностью

Банк отказывается снять ограничения по счетам.
Альфа-Банк

На счета в Альфа-Банке наложены ограничения.Мной были прдеоставлены в банк оригиналы постановлений о снятии ареста... Читать полностью

Тариф 6.2. Отказ, почему?
Т-Банк

А если я являюсь студентом, больше нету вариантов? ( соответственно на данный момент нет заработной платы (или пенс... Читать полностью

Почему не засчитали отзыв?

Отзыв о работе банка не засчитали Читать полностью