Список вопросов
Ответ дан

Я брала ипотечный кредит (в залог квартиры) в Трансстройбанке и закрыла его 28.12.2010, но до сих пор…

31.01.2011 15:46
2
Я брала ипотечный кредит (в залог квартиры) в Трансстройбанке и закрыла его 28.12.2010, но до сих пор не могу получить документ для вывода квартиры из-под залога. Банк собирается выдать доверенность, чтобы я могла от имени банка обратиться в рег.палату, но документ не выдается на основании того, что у ген.директора закончился срок действия паспорта РФ (дата рождения 30.12.1965 — т. е. 45 лет). В связи с этим просьба ответить на следующие вопросы:
Установлен ли законодательством РФ срок, в который банк обязан выдать доверенность?
Каким образом я могу «простимулировать» банк выдать документ?
Обязан ли банк выдать какую-либо бумагу о погашении кредита, если да, то какую?

Спасибо.
Здравствуйте, Александра!
Действующим законодательством не предусмотрен срок для предоставления кредитором заемщику документов об исполнении обязательства последним перед кредитором. В соответствии с п. 2 ст. 314 Гражданского кодекса РФ «в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства».
Исходя из описанной Вами ситуации, у Кредитора возникли объективные причины, не позволяющие ему выдать Вам доверенность на представление своих интересов в регистрирующем органе с целью снятия обременения с квартиры в связи с полным исполнением Вами обязательств перед кредитором в предполагаемые сроки. Если о возникших обстоятельствах, препятствующих выдаче указанной доверенности, Кредитор проинформировал Вас своевременно, то оснований предполагать недобросовестность с его стороны у Вас не должно быть.
Что касается документа, подтверждающего полное погашение обязательств по кредиту, то по Вашему запросу банк такую справку Вам обязательно предоставит. Форму и содержание этого документа каждый банк определяет самостоятельно.
Желаю Вам удачи.
counter
Последние вопросы к эксперту
здравствуйте!вот хотела бы узнать,в нашем городе,точнее в нашей области нет филлиала вашего банка,но…

здравствуйте!вот хотела бы узнать,в нашем городе,точнее в нашей области нет филлиала вашего банка,но вас посоветова... Читать полностью

04.09.2011 Ипотека
Скажите, если я учусь на дневном, платном отделении и в данный момент беременная, может ли мой муж на…

Скажите, если я учусь на дневном, платном отделении и в данный момент беременная, может ли мой муж на своей гос. ра... Читать полностью

01.09.2011 Ипотека
что делать при несчастном случаи на производстве ?

что делать при несчастном случаи на производстве? Читать полностью

01.09.2011 Ипотека
Добрый вечер! Скажите, возможно ли предоставление мне ипотеки банком, на покупку объекта недвижимости…

Добрый вечер! Скажите, возможно ли предоставление мне ипотеки банком, на покупку объекта недвижимости (квартиры), н... Читать полностью

31.08.2011 Ипотека
Добрый день! Мною был получен ипотечный кредит на покупку квартиры в период брака. Квартира заложена…

Добрый день! Мною был получен ипотечный кредит на покупку квартиры в период брака. Квартира заложена банку. После р... Читать полностью

31.08.2011 Ипотека
как оформить ипотечный кредит в Вашем банке

как оформить ипотечный кредит в Вашем банке Читать полностью

29.08.2011 Ипотека
как посмотреть свою кредитную историю и возможно ли это?

как посмотреть свою кредитную историю и возможно ли это? Читать полностью

27.08.2011 Ипотека
Добрый день!Подскажите пожалуйста,оплатила кредит полностью на месяц раньше.А мне идут сообщения ,что…

Добрый день!Подскажите пожалуйста,оплатила кредит полностью на месяц раньше.А мне идут сообщения,что я должна еще з... Читать полностью

27.08.2011 Ипотека
Здравствуйте, я хочу взять ипотеку на сумму 850000 рублей без первоначального взноса. Мой доход в 33000-35000…

Здравствуйте, я хочу взять ипотеку на сумму 850000 рублей без первоначального взноса. Мой доход в 33000—35000... Читать полностью

27.08.2011 Ипотека
Добрый день! Могу ли я взять ипотеку работая в компании не по трудовому договору а по контракту? Первый…

Добрый день! Могу ли я взять ипотеку работая в компании не по трудовому договору а по контракту? Первый взнос будет... Читать полностью

26.08.2011 Ипотека
Последние вопросы по теме
Хотим взять в Россельхозбанке ипотеку на дом или квартиру в черте города сказали что в этом банке низкая…

Хотим взять в Россельхозбанке ипотеку на дом или квартиру в черте города сказали что в этом банке низкая процентная... Читать полностью

13.03.2012 Ипотека
Здравствуйте, хотела бы узнать по по поводу ипотеки,работаю и проживаю в Москве, я не замужем, детей…

Здравствуйте, хотела бы узнать по по поводу ипотеки,работаю и проживаю в Москве, я не замужем, детей нет, мне 20 ле... Читать полностью

21.12.2010 Ипотека
У нас молодая семья, сын-3года. Как нам приобрести квартиру первого взноса у нас нет. Ещё год назад было…

У нас молодая семья, сын-3года. Как нам приобрести квартиру первого взноса у нас нет. Ещё год назад было 5%, а сейч... Читать полностью

08.02.2010 Ипотека
Скажите пожалуйста я хочу взять ссуду мне 20 лет я работаю мне банк может дать

Скажите пожалуйста я хочу взять ссуду мне 20 лет я работаю мне банк может дать Читать полностью

29.06.2009 Ипотека
Мы живем на съемной квартире и платим за нее каждый месяц 10 тысяч рублей. На первоначальный взнос 30…

Мы живем на съемной квартире и платим за нее каждый месяц 10 тысяч рублей. На первоначальный взнос 30 проценто... Читать полностью

21.07.2009 Ипотека
Здравствуйте! Прочитала много хороших отзывов о вашем банке. Хотелось бы воспользоваться вашими продуктами…

Здравствуйте! Прочитала много хороших отзывов о вашем банке. Хотелось бы воспользоваться вашими продуктами. Но в ин... Читать полностью

17.10.2012 Ипотека
Здравствуйте. Нам с мужем был одобрен ипотечный кредит. Собрали пакет документов на недвижимость, которую…

Здравствуйте. Нам с мужем был одобрен ипотечный кредит. Собрали пакет документов на недвижимость, которую хотим куп... Читать полностью

14.06.2013 Ипотека
какая у вас процентная ставка по ипотеке

какая у вас процентная ставка по ипотеке Читать полностью

20.09.2011 Ипотека
Здравствуйте! На каких условиях и в каких банках в настоящее время возможно рефинансирование целевого…

Здравствуйте!На каких условиях и в каких банках в настоящее время возможно рефинансирование целевого кредита на стр... Читать полностью

26.07.2012 Ипотека
Добрый день, 4 года назад мной был оформлен ипотечный кредит на покупку жилья на вторичном рынке, сумма…

Добрый день, 4 года назад мной был оформлен ипотечный кредит на покупку жилья на вторичном рынке, сумма кредита 850... Читать полностью

27.08.2010 Ипотека
Последние вопросы организациям
Мою карту заблокировали за "подозрительные операции".
Альфа-Банк

Как долго ждать ответ? Читать полностью

Кредит под залог автомобиля
Сбербанк

Под какой процент ? Читать полностью

Переход продукта из Росбанк
Т-Банк

Оставляла сообщение ранее, вопрос по сей день не решился. Буду отправлять жалобу в Центробанк из-за такого отвратит... Читать полностью

кешбек от страхования

Здравствуйте. Как оформить Полис ОСАГО для такси!?  Читать полностью

Как погасить кредит, взятый в Росбанке?
Т-Банк

Добрый день, брали автокредит в Росбанке, но т.к. Росбанк с 1 января перешел в Т-банк, все перешло туда. Хотим доср... Читать полностью

05.01.2025 Другое
Банк наложил арест на все счета, НЕ указанные в постановлении ФССП
Т-Банк

Мой вопрос не решен. Банк не дает четкой аргументированной позиции, а высылает мне общие размытые отписки с новыми... Читать полностью

05.01.2025 Другое
Компрометация данных
Сбербанк

Требую снять компрометацию данных в вашем банке. Данные никому не передавал, мошеннических действий не совершал, ес... Читать полностью

Возврат средств за услуги онлайн школы
Сбербанк

данные ниже Читать полностью

Препятствие при оплате автокредита
Т-Банк

Добрый день. У меня был автокредит от Росбанка .С 01.01.2025 , кредит перешел в Т-банк. Я как добросовестный плате... Читать полностью

Вы почему отключили меня от поддержки?
Т-Банк

ДОБРЫЙ ДЕНЬ, АННА. Вы почему отключили меня от поддержки и игнорируете все мои вопросы, а так же по кабинету Ип я н... Читать полностью