Список вопросов
Ответ дан

Я брала ипотечный кредит (в залог квартиры) в Трансстройбанке и закрыла его 28.12.2010, но до сих пор…

31.01.2011 15:46
0
Я брала ипотечный кредит (в залог квартиры) в Трансстройбанке и закрыла его 28.12.2010, но до сих пор не могу получить документ для вывода квартиры из-под залога. Банк собирается выдать доверенность, чтобы я могла от имени банка обратиться в рег.палату, но документ не выдается на основании того, что у ген.директора закончился срок действия паспорта РФ (дата рождения 30.12.1965 — т. е. 45 лет). В связи с этим просьба ответить на следующие вопросы:
Установлен ли законодательством РФ срок, в который банк обязан выдать доверенность?
Каким образом я могу «простимулировать» банк выдать документ?
Обязан ли банк выдать какую-либо бумагу о погашении кредита, если да, то какую?

Спасибо.
Здравствуйте, Александра!
Действующим законодательством не предусмотрен срок для предоставления кредитором заемщику документов об исполнении обязательства последним перед кредитором. В соответствии с п. 2 ст. 314 Гражданского кодекса РФ «в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства».
Исходя из описанной Вами ситуации, у Кредитора возникли объективные причины, не позволяющие ему выдать Вам доверенность на представление своих интересов в регистрирующем органе с целью снятия обременения с квартиры в связи с полным исполнением Вами обязательств перед кредитором в предполагаемые сроки. Если о возникших обстоятельствах, препятствующих выдаче указанной доверенности, Кредитор проинформировал Вас своевременно, то оснований предполагать недобросовестность с его стороны у Вас не должно быть.
Что касается документа, подтверждающего полное погашение обязательств по кредиту, то по Вашему запросу банк такую справку Вам обязательно предоставит. Форму и содержание этого документа каждый банк определяет самостоятельно.
Желаю Вам удачи.
counter
Последние вопросы к эксперту
здравствуйте!вот хотела бы узнать,в нашем городе,точнее в нашей области нет филлиала вашего банка,но…

здравствуйте!вот хотела бы узнать,в нашем городе,точнее в нашей области нет филлиала вашего банка,но вас посоветова... Читать полностью

04.09.2011 Ипотека
Скажите, если я учусь на дневном, платном отделении и в данный момент беременная, может ли мой муж на…

Скажите, если я учусь на дневном, платном отделении и в данный момент беременная, может ли мой муж на своей гос. ра... Читать полностью

01.09.2011 Ипотека
что делать при несчастном случаи на производстве ?

что делать при несчастном случаи на производстве? Читать полностью

01.09.2011 Ипотека
Добрый вечер! Скажите, возможно ли предоставление мне ипотеки банком, на покупку объекта недвижимости…

Добрый вечер! Скажите, возможно ли предоставление мне ипотеки банком, на покупку объекта недвижимости (квартиры), н... Читать полностью

31.08.2011 Ипотека
Добрый день! Мною был получен ипотечный кредит на покупку квартиры в период брака. Квартира заложена…

Добрый день! Мною был получен ипотечный кредит на покупку квартиры в период брака. Квартира заложена банку. После р... Читать полностью

31.08.2011 Ипотека
как оформить ипотечный кредит в Вашем банке

как оформить ипотечный кредит в Вашем банке Читать полностью

29.08.2011 Ипотека
как посмотреть свою кредитную историю и возможно ли это?

как посмотреть свою кредитную историю и возможно ли это? Читать полностью

27.08.2011 Ипотека
Добрый день!Подскажите пожалуйста,оплатила кредит полностью на месяц раньше.А мне идут сообщения ,что…

Добрый день!Подскажите пожалуйста,оплатила кредит полностью на месяц раньше.А мне идут сообщения,что я должна еще з... Читать полностью

27.08.2011 Ипотека
Здравствуйте, я хочу взять ипотеку на сумму 850000 рублей без первоначального взноса. Мой доход в 33000-35000…

Здравствуйте, я хочу взять ипотеку на сумму 850000 рублей без первоначального взноса. Мой доход в 33000—35000... Читать полностью

27.08.2011 Ипотека
Добрый день! Могу ли я взять ипотеку работая в компании не по трудовому договору а по контракту? Первый…

Добрый день! Могу ли я взять ипотеку работая в компании не по трудовому договору а по контракту? Первый взнос будет... Читать полностью

26.08.2011 Ипотека
Последние вопросы по теме
здравствуйте! слышала что в г.Омске продают в ипотеку однокомнатные квартир за 750 тысяч рублей. это…

здравствуйте! слышала что в г. Омске продают в ипотеку однокомнатные квартир за 750 тысяч рублей. это пра... Читать полностью

25.02.2011 Ипотека
Ольга добрый день! В 2007 году я взяла ипотеку в то время когда цены на квартиры были очень завышены…

Ольга добрый день! В 2007 году я взяла ипотеку в то время когда цены на квартиры были очень завышены. В настоящее в... Читать полностью

31.01.2012 Ипотека
Уважаемые эксперты ! Не могли бы Вы сделать предварительный расчет по ипотечному кредиту для заёмщика…

Уважаемые эксперты!Не могли бы Вы сделать предварительный расчет по ипотечному кредиту для заёмщика со следующими д... Читать полностью

15.03.2012 Ипотека
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, может ли семья (муж, жена и 2-е н/летних детей) взять в вашем банке…

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, может ли семья (муж, жена и 2-е н/летних детей) взять в вашем банке ипотечный... Читать полностью

12.01.2011 Ипотека
Сын хочет взять ипотеку на покупку квартиры. Он имеет в собственности половину нашей с ним однокомнатной…

Сын хочет взять ипотеку на покупку квартиры. Он имеет в собственности половину нашей с ним однокомнатной квартиры.... Читать полностью

04.01.2011 Ипотека
очень нужен не очень большой кредит на покупку дома. это может быть единственный шанс в жизни приобрести…

очень нужен не очень большой кредит на покупку дома. это может быть единственный шанс в жизни приобрести жильё помо... Читать полностью

11.07.2011 Ипотека
Добрый день Людмила! Если подписан кредитный договор,но покупатель или продавец хотят аннулировать сделку…

Добрый день Людмила! Если подписан кредитный договор,но покупатель или продавец хотят аннулировать сделку чем грози... Читать полностью

09.09.2011 Ипотека
Здравствуйте!Могу ли я взять ипотечный кредит на выкуп доли в коммунальной квартире(тогда я становлюсь…

Здравствуйте!Могу ли я взять ипотечный кредит на выкуп доли в коммунальной квартире(тогда я становлюсь собственнико... Читать полностью

22.09.2013 Ипотека
Добрый день! Мне 47 лет, официальная зарплата 22 тысячи рублей и 25 по совместительству. Дочь студентка…

Добрый день! Мне 47 лет, официальная зарплата 22 тысячи рублей и 25 по совместительству. Дочь студентка первог... Читать полностью

19.03.2012 Ипотека
Здравствуйте, уважаемые эксперты! Меня интересует животрепещущий вопрос для многих - почему не развивается…

Здравствуйте, уважаемые эксперты! Меня интересует животрепещущий вопрос для многих — почему не развивается кр... Читать полностью

26.08.2009 Ипотека
Последние вопросы организациям
Отказ в оформлении дополнительной дебетовой карты, перевыпуска дебетовой карты, а также в оформлении совместного счёта.
Т-Банк

Недавно хотела выпустить дополнительную карту к дебетовому счёту. Приложение выдало ошибку. Написала в поддержку. Б... Читать полностью

Неизвестное списание
Альфа-Банк

Город Ростов на Дону Оплата страхового продукта по ДоговоруZ6922143AD1010BX4 списали 1999 не известно по какой прич... Читать полностью

Обманывает и нагибает "СОВКОМБАНК" своего верного и преданного Клиента‼️
Совкомбанк

Скоро ШЕСТЬ лет успешного сотрудничества: два продукта "Кредитный Доктор" на 4'999 и 14'999 ₽ прошла ИДЕАЛЬНО‼️ За... Читать полностью

навязывание услуг и введение в заблуждение. Финансовые потери
Альфа-Банк

25го ноября пришел в отделение по адресу Бутырская 89, г. Москва.Было желание открыть дебетовую карту и в дальнейше... Читать полностью

Нечаянно я перевела с дебетовой карты сбербанка На хоум кредит банк себе деньги По ошибке в хоум банк а у меня в хоум банке нет карт они закрыты я обращалась в совком банк Мне не помогли как мне вернуть если в хоум банке нет открытых счетов
Совкомбанк

Прочитай пожалуйста выше мой текст Читать полностью

Почему не зачтен отзыв?

Здравствуйте, уточните почему не зачтен отзыв? Ситуация описана в полной мере и с приложенными скриншотами диалогов... Читать полностью

Почему Сбер вводит клиентов в заблуждение со сберспасибо
Сбербанк

А нет возможности проработать приложение таким образом, чтобы клиент не копался на сайте или по разделам приложения... Читать полностью

27.11.2024 Другое
Обманом заставили перевести деньги.
Альфа-Банк

Здравствуйте, сегодня в магазине Перекресток ко мне подошёл мужчина, представился сотрудником Альфа банка (даже пок... Читать полностью

27.11.2024 Другое