2
Уже больше года пытаюсь решить с Царицынским отделением вопрос по поводу перевода ипотеки на меня.
Квартира бралась в ипотеку вместе с бывшей женой. после развода хотим перевести квартиру и долг на меня.
квартира оформлена в регпалате как долевая собственность, т. к. совместная может быть только у супругов.
согласие есть от нас обоих — но только вот представитили Банка не могут дать вразумительный ответ как это сделать. занимаюсь этим вопросом более года. Прошу помочь или сказать куда обратиться. обидно еще то что сотрудники не вникают совершенно в суть вопроса. даже не читают до конца заявление. это очень заметно по их вопросам и мотивациям так как я предвидя типичные вопросы перед написанием заявления консультировался с юристами и все подродно разжевывал. Сотрудники сбербанка до сих пор не могут понят что собственность у нас долевая а не совместная. Вопрос — как перевести квартиру на одного из созаемщиков?
Добрый день, уважаемый Евгений!
Я не могу однозначно ответить на Ваш вопрос. Подобные действия с договором ипотеки не являются стандартными и ситуация, по своей сути, исключительная. Поэтому сотрудники и не могут сообщить, что Вам необходимо для вывода Вашей бывшей жены из договора. Ведь по договору ипотеки Вы с бывшей женой, фактически, несете ответственность не только в рамках данной квартиры. А риски, которые получает банк, очень велики. Поэтому, даже дать ответ, что Вашу бывшую супругу можно будет вывести из состава созаёмщиков, если вы соберёте какие-либо документы, я не могу. Ситуация изучается индивидуально несколькими комиссиями и отделами, прежде чем банк, гипотетически, сможет дать согласие на изменение договора.
Вам нужно просто написать подробное заявление, изложить в нём причины, по которым Вы хотите перевести всю долю на себя, приложить подтверждающие документы и подать это всё Вашему кредитному инспектору. Данные бумаги будут отправлены на изучение в кредитный комитет. Если кредитный комитет из одобрит, то они пойдут дальше, на следующий этап одобрения.
Если одобрение невозможно, то Вам об этом будет сообщено в ответе на заявление. К сожалению, Вы не написали Вашу фамилию, чтобы я мог узнать, какие документы Вы уже подавали и какие решения по ним принимались, но хочу сказать, что нет 100% гарантии, что Вы сможете вывести бывшую жену из состава созаёмщиков, потому что в данном договоре, помимо согласия Вашей жены и Вас, необходимо и согласие банка на изменение договора. А банк на это может пойти не в каждом случае.
С уважением, Михаил Беляев.
Эксперт банка
О банке
Предложения банка
- Вклады
- Кредиты
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
Сбербанк
СберВклад (в конце срока)
Сбербанк
Лучший % (в конце срока)
Сбербанк
Лучший % (ежемесячно)
Сбербанк
СберВклад (ежемесячно)
Сбербанк
СберKids+
Сбербанк
Управляй+
Сбербанк
Образовательный
Сбербанк
На автомобиль
Сбербанк
На любые цели
Сбербанк
Под залог недвижимости
Сбербанк
Аэрофлот ПремиальнаяСбербанк
Благотворительная карта "Подари жизнь"Сбербанк
СберКарта Мир для пособий и пенсииСбербанк
Золотая карта Аэрофлот
Здравствуйте. Скажите, могу ли я открыть сберкнижку на 6-летнюю дочь для начисления пособия матери-одиночке и потом... Читать полностью
Можно ли открыть карту сбербанка, например Maestro momentum, на другого человека (совершеннолетнего сына), без его... Читать полностью
Мой сын, работая по совместительству в Королёве, получает на карточку, открытую в Королёве, свою зарплату. Посмотре... Читать полностью
Несколько раз подавал документы на кредит, всё время отказывают. Как можно получить ответ банка по причине отказа? Читать полностью
Моя жена 1955 г.р. имеет вклад в СБ РФ с 1988 года. Жила на Севере, об индексации ничего не знала. На счету до... Читать полностью
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста при смене банковской карты номер счета остается тот же??? а почему пароль и циф... Читать полностью
Заказала товары через интернет на сумму более 18000, оплатила с карты на карту … сначала отвечали что вот во... Читать полностью
ХОЧУ КУПИТЬ КВАРТИРУ, НО Я ОДНА ВОСПИТЫВАЮ СЫНА. ПОДСКАЖИТЕ, ДАДУТ ЛИ МНЕ КРЕДИТ, ПОД КАКИЕ ПРОЦЕНТЫ, НА КАКОЙ СРОК... Читать полностью
какие документы надо предоставить в сбербанк если человек умер но при открытии им счета были вписаны 3 человека (я... Читать полностью
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, мне отказала служба безопасности при устройстве на работу в Сбербанк, как узн... Читать полностью
Добрый день!у нас с бывшим мужем взята ипотека в сбербанке,я я вляюсь титульным заемщиком он созаемщик,списание по... Читать полностью
Уже второй день полностью игнорируются сообщения в чате, звонки на номер 900, заказ звонков. Везде написано про уве... Читать полностью
Мне нужно внести изменения в ипотечный договор. Изменить из строительства на приобретение готового жилья, также по... Читать полностью
Здравствуйте. 09.03.2023г. посредством сайта "Домклик" мной была направлена заявка на снижение процентной... Читать полностью
Менеджер не назначен. Руководителю сегодня написал. Пока без результатов. Читать полностью
8 дней не могу дозвониться до дом клик. Это уже издевательство. Куда ещё можно позвонить? Читать полностью
Согласно сайту домклик менеджер проверяет документы 1-3 дня. Запрашиваю звонок никто не перезванивает, звоню на 900... Читать полностью
Здравствуйте, собрала все документы на сайте домклик, какие требовали, осталось отправить на согласование. И вот уж... Читать полностью
Добрый день! Оформили ипотеку, подписанный договор ДДУ менеджер сделки сказал, что появиться в разделе документы по... Читать полностью
Здравствуйте , возникла проблема , я получаю пенсию по потери кормильца , и в один день не пришла федеральная соц д... Читать полностью
Эксперт службы заботы о клиентах Александрова Мария продолжает игнорировать мою проблему о краже моего исполнительн... Читать полностью
Написала два отзыва 2 декабря. Один отзыв проверили, а второй уже 20 дней проверяют. Почему так долго Читать полностью
В моем ипотечном кредитном договоре прописано условие, что нужно застраховать жизнь и здоровье. Что я собственно и... Читать полностью
Видео переводаЯ мерчант криптобиржи MEXC. Мошенник зашел по моему объявлению о покупке USDT, скинул фейковый чек и... Читать полностью
Здравствуйте, почему так долго отзыв находится на проверке? Читать полностью
Указал всё чётко и ясно, что за беспредел !!!!Сказал же что обратился по условиям накопительного счёта!!!Это значит... Читать полностью
22.12.2024 с 18:50 до 19:00 с помощью оператора горячей линии не смогли связаться с главным или старшим специалисто... Читать полностью
22.12.2024 с 18:50 до 19:00 с помощью оператора горячей линии не смогли связаться с главным или старшим специалисто... Читать полностью